260万预算，地铁口，在杭州怎么选？

容纳放飞 · 发表于 2022-12-12 14:33

在杭州工作好多年了。一直都想在杭州有一套房子，我们看房也看了好久，前两年摇号摇不到，一夜之间没有购房资格。预算不高但是也想尽量买一个地铁口的，毕竟是期房我们考虑到地铁以及品牌。前两天在小程序看到蝶翠迎宾府，觉得还挺好的，想去冲一冲，小伙伴们有没有了解过这个盘啊。我们去周边逛了一下觉得也是比较符合这个2.66w的价格，而且还是滨江的，一下子就打动了我和我家里人。之前我们租的房子就是滨江的，确实物业挺好的。大家给点意见？

杭州朲 · 发表于 2022-12-12 14:53

还选什么，周围问一圈或者看一圈就近符合价格挑一挑

然后考虑其他综合的这价格刚需别考虑太多

雪碧先生 · 发表于 2022-12-12 15:12

2.6买临平不是等着站岗吗

大渔 · 发表于 2022-12-12 15:21

高速的胎噪堪称暴炸。基本要放弃开窗

口水钱塘 · 发表于 2022-12-12 15:39

临平，丁桥，华丰找找

立志买一万套房 · 发表于 2022-12-12 17:16

大渔发表于 2022-12-12 15:21
高速的胎噪堪称暴炸。基本要放弃开窗

这个感觉因人而异，以前住在飞机航道下面的，那飞机大晚上嘎嘎飞，现在这点噪音已经自动屏蔽了

zhao506 · 发表于 2022-12-12 17:20

楼主你考虑的这个楼盘，好像离地铁不是非常近哈。。
现在位置好+地跌口的新房，还是有的选。好比北部新城核心区的运翠轩，萧山新街的欣翠里，都是滨江楼盘，地铁口就在小区口，基本可以算零距离，价格也差不多。
主要看你上班哪里相对比较近

zzf9680 · 发表于 2022-12-12 19:15

我查了下距离，这个盘离地铁挺近的。就在地铁口。楼主在钱江新城上班，就五站的地铁，预算260万还是挺符合你的。

AllenYui · 发表于 2022-12-12 20:40

这个我有点发言权，这个盘迎宾路正对着保亿的某盘，地铁站距离来说不到10分钟，一个同事就住这，当初陪看房来了好多次，开车也算方便。前面乔司3万限价，后面临平新城核心区2.85限价，今年土拍的盘不算，上一次是旁边的艺尚府和江山云著，一个毛坯2.2，一个精装2.5，等于19-21限价小涨，一二手没啥倒挂，但是目前周遭的商品房小区离地铁站近一点的金地保亿怡丰城都是三房一卫居多，算上一代产品，总之自住没问题。

AllenYui · 发表于 2022-12-12 20:48

一定要说缺点就是滨江盘在迎宾路另一侧，目前没什么生活居住氛围，不如中天的那个，地铁综合体差，只够满足买菜需求，有飞机噪音（同预算买新街一样也有）地铁通勤来说，钱江新城和城东上班算方便，城西就要考虑开车了，御道换快线去未科极限通勤时间大概一小时

AllenYui · 发表于 2022-12-12 20:55

最后补一句，同事以230不到价格买了这边的满五二手，仅供参考

慢熟悉 · 发表于 2022-12-13 08:55

马路对面中天更好。

灵魂深处23 · 发表于 2022-12-13 09:58

买星桥地铁站边上的绿城星语园，或者滨江的星翠芳华府，或者融创的盘啊。要啥自行车啊

yangjianbo5 · 发表于 2022-12-13 11:08

买房子，我考虑的是，单位附近，或者离单位半小时路程的，然后最好有地铁或者有发展潜力的，生活配套方便的地方

nieshuai · 发表于 2022-12-13 11:35

买星桥地铁站边上的绿城星语园，或者滨江的星翠芳华府，或者融创的盘啊。要啥自行车啊

kscxzsxd · 发表于 2022-12-13 11:49

萧山新街，预算可能要加点

淘房小能手 · 发表于 2022-12-13 17:28

来杭州工作几年一直想买自己的房子，在钱江新城工作，但是钱江新城太贵了。刚好了解到蝶翠迎宾府这个项目，9号线直达钱江新城，滨江造还是滨江物业，听说还有双水系景观，总价还不贵，就等开盘上车了。

瓦力先生 · 发表于 2022-12-13 19:41

可以考虑摇三墩北的新房，比如明年二开的如澜邸的89方，限价2.86，地铁四号线举例目前1km+，地铁四期站点大概率1km内，刚好满足你的需求；或者彩虹里，地铁800m，户型稍大会超预算一点

podi · 发表于 2022-12-13 21:43

周边能付个首付

zzf9680 · 发表于 2022-12-15 18:37

楼主自住，噪音方面都已经评测过了，周边楼盘我们也在对比，还是优先考虑滨江哈

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