杭州一二手房越来越难卖（有价无市或跌跌不休）为什么是西郊大走廊？

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杭州一二手房越来越难卖（有价无市或跌跌不休）为什么是西郊大走廊？

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杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之一：投放量和库存量太大了！

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之二：当年日本楼市崩盘就是从郊区开始的！

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之三：主要是区位和地段缺乏相比较优势！

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之四：房价泡沫太大、透支太多。。。

杭州一二手房越来越难卖为什么是西郊大走廊之五：规划的蓝图很美好、现实很骨感！

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数据显示，5月份市区的二手住宅一共成交了4236套，环比4月份的成交量大幅下滑了22%。而4月份比3月份，也下滑了34%。


当时的下滑主力军是以刚需为主的临平、临安、余杭等远郊板块。而在5月，市中心、高总价的城区，尤其是拱墅和西湖，占比各自下滑1.4%，上城、萧山、滨江也都有所下滑。

zptc1

podi

始跌

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podi 发表于 2023-6-13 21:23
始跌

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zptc1 发表于 2023-6-12 20:59

在2018年后投资未科的都亏大了，投资江南城的大多还好

wxfgwwgz

“二手房挂牌量大幅度攀升，且降价抛售、套现的比例增加，对于新盘的替代效应有明显的趋势。因此，新盘不得不采取被动的跟随策略。由此，一二手房轮回式的降价，可能在6月份及三季度前期出现。”

“二手房价格下跌，对新房绝对有影响。因为当前新房销售较好的项目大多数都是与同区域二手房价格倒挂，一旦二手房价格明显下跌，影响预期，可能会抑制新房成交。”

alohang

wxfgwwgz 发表于 2023-6-17 15:57
“二手房挂牌量大幅度攀升，且降价抛售、套现的比例增加，对于新盘的替代效应有明显的趋势 ...

无需日日替人家房东操心，努力工作为自己买房是正办！
-----萧托可买房，实力托萧山。切勿频唱空，萧山会落泪