云帆未来社区快交付了，周边全是利好消息

飞过海岸边

学区，与崇文合作的崇德学校落地
交通，钱塘站，机场站即将开建交付
医疗，浙一医院落户
环境，江海湿地公园预备建设
产业，已全面转型，无污染高端智能制造不断落户 。
娱乐，70亿欢乐谷已经落地
以上全部为该小区附近增量。未来随着钱塘高铁新城落地，核心区不断更新，会有更多利好

寻找黑暗@新

能赚个利息钱不

飞过海岸边

寻找黑暗@新 发表于 2023-11-30 09:19
能赚个利息钱不

谁知道，咱又不是房托

skyrainby

公寓类一定要买在高新收入扎堆的地方，同时周边房价一定要高（这个也会使普通住宅租金高，避免跟公寓类形成恶心竞争）。杭州公寓类好的投资在于奥体附近的钱塘江两岸，未来科技城-紫金港科技城的蒋村板块。云帆盘板块是高新收入的荒漠（不要指望机场数量有限的空姐及管理人员，人家边上更方便的德信空港城都不够吃的），而且周边房价低租金低。以后收益就跟周边住宅出租房pk吧，因为没高收入的板块对租金价格非常敏感。这个板块未来需要靠会展中心，及新大江东高铁站来部分解套。买这个盘公寓自住可以，如果是投资，就是一点逻辑都不懂。

JooJoo

谁去接盘

qiqi0308100320

实话实说，套牢了  

飞过海岸边

skyrainby 发表于 2023-11-30 13:34
公寓类一定要买在高新收入扎堆的地方，同时周边房价一定要高（这个也会使普通住宅租金高，避免跟公寓类形成 ...

你好懂哦，未科这种还有几百块地的地方都拿来投资。

杭州东进

怎么套牢？边上的丽郡，对比它，都上个时代的产品，现在一样1.8，它的位置，颜值+精装修（可能精装上确实一般，但至少比毛坯值钱），加个两三千一平没问题吧？对比其他同时期的盘，已经非常好了，融创都暴雷了，还能做出这个颜值，我都没想到

pliny

没什么用

paul6977

外立面颜值是不错

小蜗牛123

暴雷的开发商能保交楼真的算不错了