鄂尔多斯人均GDP全国第一，但房价只有6000

飞过海岸边 · 发表于 2024-7-30 12:43

可见以GDP划分影响房价的说法有多么不准确。
国家，企业产生投入产生的大头收入，除了ZF，投资者拿走，还有很大一部分并不由当地居民瓜分。人家只是建设产业需要人来工作，但并不需要在人员饱和的情况下给你多发钱，尤其是机器普及后。所以鄂尔多斯尽管GDP拿了全国第一，但招的工人发的工资却不多，还时不时裁员，也难怪房价起不来了。而且大企业的老板投资客只投资在当地也不住，还不如有些小作坊，至少老板都是本地人，赚的钱还可以更直观得反映在房价上。

求是精神 · 发表于 2024-7-30 15:17

能源堆积出来的GDP，十多年前大庆市GDP全国排名二十呢，房价怎样了？

一条老鱼 · 发表于 2024-7-31 09:30

所谓的GDP排名，资源型城市需要单独去排。

飞过海岸边 · 发表于 2024-7-31 10:36

求是精神发表于 2024-7-30 15:17
能源堆积出来的GDP，十多年前大庆市GDP全国排名二十呢，房价怎样了？

本质是不是能源，而是分蛋糕的人，并不在产业地，产业地仅占非常小的一部分。

jliang78 · 发表于 2024-7-31 11:34

普通城市，房价和人均GDP的关系很密切的，看看杭州房价的曲线和杭州人均GDP曲线，还是很一致的。

飞过海岸边 · 发表于 2024-7-31 13:40

jliang78 发表于 2024-7-31 11:34
普通城市，房价和人均GDP的关系很密切的，看看杭州房价的曲线和杭州人均GDP曲线，还是很一致的。

没关系，只和人均收入，和规模有关。

jliang78 · 发表于 2024-7-31 15:47

飞过海岸边发表于 2024-7-31 13:40
没关系，只和人均收入，和规模有关。

你说的是横向，我说的是纵向，同一个城市，房价的变化和人均GDP的变化是强关联的。

飞过海岸边 · 发表于 2024-7-31 19:54

jliang78 发表于 2024-7-31 15:47
你说的是横向，我说的是纵向，同一个城市，房价的变化和人均GDP的变化是强关联的。

也没有很大关系，你看我那个图。房价应该是北上广深大致之类的。但人均GDP又是另一种

xlf22222 · 发表于 2024-8-1 00:53

房价只关系地段和土地稀缺性，不懂的人真多

pliny · 发表于 2024-8-13 15:47

那是资源型城市

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