KFS要买车库和地下的库房了

fly.pig · 发表于 2005-12-1 10:28

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>钱塘人氏</I>在2005-12-1 10:06:06的发言：</B>
根据物管协议是优先出租的，车库车位都属于小区全体业主所有，不属于KFS。租金通过物管用于小区建设。[em05][em05][em05]</DIV>

顶

钱塘人氏 · 发表于 2005-12-1 11:21

<P>根据《物权法》草案最新修改规定：建筑区划内道路、绿化归全体业主所有，车库的所有权有约定的，按约定，无约定的，归全体业主所有。</P><P>请注意3点：1、我们的合同中并没有对于车库、车位的条款，只是在物管协议中有关于优先出租、露天25元/月、地下车库50元/月的文字，但物管并不等同与KFS，因此对于车库我们与KFS并没有约定过。至于露天停车位则是属于小区内道路的一部分，理应归全体业主所有。</P><P>2、如果有业主与KFS签定购买/租用地下车库的协议，则有可能形成部分地下车位的约定，仅仅是可能。</P><P>3、KFS要与业主形成“约定”，其前提必须是KFS拥有车库的先期所有权，先期所有权到底是归KFS还是全体业主，目前尚存在争议。</P><P>所以请如果要购买或租用车库的邻居们慎重决定。</P>[em05][em05][em05]

chestnut · 发表于 2005-12-1 14:16

不懂, 反正偶不打算买...离三坊太远了, 没必要[em06][em06]

920 · 发表于 2005-12-3 15:01

顶[em06]

小马识途 · 发表于 2005-12-3 16:10

大家都不要去卖不合算的.只有使用权,没有产权的.

小马识途 · 发表于 2005-12-3 16:11

都不要去买

YJ · 发表于 2005-12-6 13:12

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> <B></B>
都不要去买 </TD></TR></TABLE>

云湖逸人 · 发表于 2005-12-6 16:10

顶十楼。

allyabc · 发表于 2005-12-6 17:55

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>chestnut</I>在2005-12-1 14:16:33的发言：</B>
不懂, 反正偶不打算买...离三坊太远了, 没必要[em06][em06]</DIV>
<P>是，离三阁也太远，不实用。</P>

cqhhyxm828 · 发表于 2005-12-7 09:16

<P>听说地下库房是在地面下的库房没产权的,地面上的有产权,齐云坊AB单元,都是没产权的,</P>

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