我更看好江南城区腹心----萧山新区

icor

原帖由 aiwoxs 于 2007-11-14 16:19 发表
我说了新城核心区才是cbd，世纪城也一样，核心区才是cbd
看来你是真的不了解
东京和巴黎的cbd都只有1平方公里左右
钱江新城16平方公里，世纪城22平方公里，如果都是cbd，那杭州岂不是宇宙级大都市了
----------- ...

什么叫我说的是住宅区
提到商务区还是住宅区或者是整个地区要看你要表达的内容

aiwoxs

如果你非要说人气,你可以去做个测验:大部分至少萧山这块的人很多还是很有期待的,相信部分杭州那里的人也一样.只要关心房产的,在萧山很多都会关注,这个就是无形的人气.

aiwoxs

什么叫我说的是住宅区
提到商务区还是住宅区或者是整个地区要看你要表达的内容
-------------------------------
你说新城不是CBD,周围很多是住宅区,然后......的一大片,你认为别人以为你在谈什么???

ppp222

原帖由 aiwoxs 于 2007-11-14 16:42 发表
我的核心意思是一个cbd的开发是需要周边的人气作保证的
世纪城在没有大规模开发住宅区以前就大规模开发商务区是一件风险很大的事
再者世纪城南有萧山新区，西有滨江，北有钱江新城，各自都有自己的核心商务区
世纪 ...

新区总部除了开元还有萧山最强的三个建筑公司 国泰（二建） 恒元（萧建）宝盛这几个比华成的实力要强点，还有房产公司如绿都 高运也马上要搬过来 其他的就球冠实业 澳门豆捞有点名气，基本上都是原来城厢镇 的企业，世纪城今后的总部企业实力会更强比如万向 恒逸 荣盛 传化等龙头企业。

aiwoxs

新区总部除了开元还有萧山最强的三个建筑公司 国泰（二建） 恒元（萧建）宝盛这几个比华成的实力要强点，还有房产公司如绿都 高运也马上要搬过来 其他的就球冠实业 澳门豆捞有点名气，基本上都是原来城厢镇 的企业，世纪城今后的总部企业实力会更强比如万向 恒逸 荣盛 传化等龙头企业。
-------------------------------------
国泰（二建） 恒元（萧建）宝盛虽然很强,但是注册资金并没有人们想的那么多,也没有世纪城的来的强,总的来说,总部经济不强

ppp222

原帖由 aiwoxs 于 2007-11-14 16:55 发表
新区总部除了开元还有萧山最强的三个建筑公司 国泰（二建） 恒元（萧建）宝盛这几个比华成的实力要强点，还有房产公司如绿都 高运也马上要搬过来 其他的就球冠实业 澳门豆捞有点名气，基本上都是原来城厢镇 的企业， ...

的确和世纪城要建的总部比那是要差点。

icor

原帖由 aiwoxs 于 2007-11-14 16:45 发表
拉德芳斯是个地名，难道19世纪以前那块地不存在了？
-----------------------------------------
现在讨论的是建CBD的时候,那时侯人气很多吗???哈哈,那时候只是郊区而已.如果你非要说那里有人居住的话,宁围那里人也 ...

我在前面不是已经说了，巴黎拉德芳斯cbd开建的时候周围早就都是住宅区了
实际上这个cbd的外围路网是有一些问题的，就是因为当年外围都已经建成住宅区的缘故，而且建的太早，不符合现代城市道路的规划理念。新宿cbd也一样，外围住宅早就建成了。

[ 本帖最后由 icor 于 2007-11-14 16:59 编辑 ]

aiwoxs

我不想探讨这个问题了,反正就是两个观点,一个是非常对它没有信心,一个是很有信心,我们再多说都不可能让对方信服.也许几年后一切都是现成答案,

aiwoxs

我在前面不是已经说了，巴黎拉德芳斯cbd开建的时候周围早就都是住宅区了
实际上这个cbd的外围路网是有一些问题的，就是因为当年外围都已经建成住宅区的缘故，而且建的太早，不符合现代城市道路的规划理念。新宿cbd也一样，外围住宅早就建成了。
-----------------------------------------
那个外面是巴黎十大,而且也不是19世纪前建的,那个时候是郊区,我想说的是压根就没有你说的那么所的居住人口!!!!!我不知道你从那里得到建的时候外面有很多住宅的信息的．我前几年就准备去十大留学，对周围还是小有了解的．后来遇到一些事，放弃了．不想探讨了，反正没有结果，累了，你有兴趣的话，就请便吧

[ 本帖最后由 aiwoxs 于 2007-11-14 17:07 编辑 ]

icor

原帖由 aiwoxs 于 2007-11-14 16:50 发表
如果你非要说人气,你可以去做个测验:大部分至少萧山这块的人很多还是很有期待的,相信部分杭州那里的人也一样.只要关心房产的,在萧山很多都会关注,这个就是无形的人气.

光是期待有什么用，楼主Zorllen0405年在大老哥论坛的时候说了很多现在无法兑现的话，愿望是美好的，实现是要有客观条件作保证的

aiwoxs

光是期待有什么用，楼主Zorllen0405年在大老哥论坛的时候说了很多现在无法兑现的话，愿望是美好的，实现是要有客观条件作保证的
－－－－－－－－－－－－－－－
好啦，世纪城没有前途，满意了吧，说了半天不就是想说这个意思？？不过期待和信心是伴随的，没有期待，你过什么日子？？？等到都现成了，还用现在这么说，再说项目也签了不少了，难道非要建完了再期待？？？

[ 本帖最后由 aiwoxs 于 2007-11-14 17:11 编辑 ]

ppp222

原帖由 icor 于 2007-11-14 17:04 发表

光是期待有什么用，楼主Zorllen0405年在大老哥论坛的时候说了很多现在无法兑现的话，愿望是美好的，实现是要有客观条件作保证的

一般来说对自己看好和喜欢的事物总是比较期待的，比如我们家最早在萧山老城回阑小区后来到了新区看着新区一天天建起来还是很有感情的，当然今后世纪城众安那个沿江第一排的国际办公中心也会豪不犹豫的买其酒店式公寓的，只怕那时候钱不够多了:lol :lol

icor

原帖由 aiwoxs 于 2007-11-14 16:45 发表
拉德芳斯是个地名，难道19世纪以前那块地不存在了？
-----------------------------------------
现在讨论的是建CBD的时候,那时侯人气很多吗???哈哈,那时候只是郊区而已.如果你非要说那里有人居住的话,宁围那里人也 ...

拉德芳斯是上世纪50年代后期开始新建的
我发几张拉德芳斯的卫星图

icor

核心区边上的社区
不少是20世纪初的建筑
陆续有新建筑诞生

icor

距拉德芳斯核心区1.7公里的一个社区La Garenne-Colombes
介绍La Garenne-Colombes is a commune in the northwestern suburbs of Paris, France. It is located 9.6 km. (6 miles) from the center of Paris. It is one of the most densely populated municipalities in Europe. It is part of the department Hauts-de-Seine.

icor

La Garenne-Colombes有很多老建筑
Bloc of flats,built in1903

icor

原帖由 aiwoxs 于 2007-11-14 17:00 发表
我在前面不是已经说了，巴黎拉德芳斯cbd开建的时候周围早就都是住宅区了
实际上这个cbd的外围路网是有一些问题的，就是因为当年外围都已经建成住宅区的缘故，而且建的太早，不符合现代城市道路的规划理念。新宿cbd也 ...

我没说过拉德芳斯外围是19世纪以前建的这样的话呀
“你说的拉德芳斯当年是郊区指的是19世纪以前的巴黎”这句话的意思不是很明了吗，19世纪以前拉德芳斯是郊区，拉德芳斯外围的住宅区是19世纪后半叶到20世纪建起来的呀，下面这张图很明显，上半部分是拉德芳斯新区的住宅区，下半部分就是20世纪上半叶建起来的住宅区

[ 本帖最后由 icor 于 2007-11-14 20:45 编辑 ]

xyf8877

越看越无聊了:lol

Zorllen

大家继续顶吧，这两天萧山的汇德隆百货也在血拼。

alps

:victory: