看淡九堡房市和所谓的地铁房

千山飞雪

到现在还在担心地铁不会开通的人，那么还买什么地铁房？
最合适买地铁房的时间是发改委批准杭州建设地铁的时间。
到了地铁贯通了，也没必要买了。
不要期待地铁房成为豪宅，很多地铁房价格都低于大部分市区的房子。说地铁房好的唯一原因是：地铁房在其它地方曾经或者正在对上班一族显示出便利，在杭州也不会例外。

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我的策略是：宁可等地铁造好了开通了再买。

4年后的房价？鬼知道。

千山飞雪

:lol ，时间其实过的很快的。只有三年半了。
地铁房的一般都能推动房价产生几次行情：
规划出台，
规划得到审批，
开工（站点建设）
盾构隧道贯通
试运营（站点装修，信号系统调试，车辆试车）
正式开通

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口水里依然坚定对房价看多的恐怕不多了。

我依然对三年半后地铁能开通持保留态度。但肯定会通的，正如你说，那是政治问题。

至于二三号线，还是先等等看看一号线吧。

千山飞雪

07年的房价，侵蚀了05，06年积累下的一部分购买力，也侵蚀了08，09年甚至更以后几年的购买力。
如果不着急买房，地铁房和其它房子都不着急买。
如果着急买，才有地铁房的问题。

千山飞雪

九堡的房价高么？？
那也要看看整个杭州的房价！！！
是整个杭州的房价再涨！不是九堡一个地方涨！怎么不说说城西的楼盘都多少钱了？
住九堡的人素质差么？我想肯定不会比住城西的人素质差。

千山飞雪

杭州一号线，覆盖了大部分的杭州繁华地段，对于地铁站点旁边的人来说（一般也会在这些繁华地方工作），地铁已经完全能满足他们的出行（除非那些工作在城西的人也来凑热闹买地铁房，如果那样的话，地铁房真的要有溢价了）

飞毛腿5168

原帖由 千山飞雪 于 2008-4-23 16:12 发表
:lol ，时间其实过的很快的。只有三年半了。
地铁房的一般都能推动房价产生几次行情：
规划出台，
规划得到审批，
开工（站点建设）
盾构隧道贯通
试运营（站点装修，信号系统调试，车辆试车）
正式开通

购买地铁一号线附近的楼盘尤其是郊区的楼盘，肯定会增值的。

hz_davy

我也看好酒保，哈哈，所以也在那边抢了一套。
老天保佑，以后酒保不要像现在的四季青哦:lol

千山飞雪

:lol ，
现在的车，也就相当于十年前一台奔2的电脑。但是，买得起用不起会成为一个问题。
我想不用多久，不再开车上下班，会是很多人喜欢的一种方式。

飞毛腿5168

原帖由 千山飞雪 于 2008-4-23 18:40 发表
:lol ，
现在的车，也就相当于十年前一台奔2的电脑。但是，买得起用不起会成为一个问题。
我想不用多久，不再开车上下班，会是很多人喜欢的一种方式。

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hz_davy

对买了九堡房子的人，真是个心理大安慰呀～:lol
花钱买了房，总都希望好的，乱糟糟的谁都怕:D

baiyuxiao

九堡这种地方房子已经上万，难道还不贵？
为什么能这么贵，地铁概念起的作用不少。
地铁是不错，问题是开发商已经把这种好处都透支得差不多了。

Betty

我俩目前在市区工作，公司年底搬下沙，准备在下沙买房，下沙东区。根据开发区的计划，1号线的延伸段正在勘探招标，明年争取动工，如果能赶上1号的开通，那是不错的。上班路上消耗的时间过长，也是很累人的一件事情。反正老百姓还是要努力工作，认真赚钱，生活总会好起来的。