物管采取措施啦！

大隐隐于市 · 发表于 2006-9-29 09:37

"真不知你是替无业担心,还是替自己操心!"我是为自己操心,也是为你操心,不负责地讲话是容易的事情,建设性地提出建议却不是人人能做到的.

大隐隐于市 · 发表于 2006-9-29 09:43

两败俱伤的事,少做.重新选择当然不是不可以,就如夫妻一般,离婚也是可以的,但重新选择也未必好,不要轻言离婚.个别业主以为自己是业主,就要天马行空,不受约束,任何物业公司怕是都不都满足这少部份人的要求,其他业主也不答应!

纽纹柴 · 发表于 2006-9-29 10:02

不知道那些口口声声呐喊着"停车在楼道里没有影响其他业主"的人想过没有,物业为什么要冒着骂声还是要管理自行车、电动车乱停车问题？难道是他们吃多了撑得没事做？难道是他们脸皮痒痒找骂缓解？我看世界上这样的人怕是没有几个吧。物业管理停车问题的原因，至于维护小区环境、提升小区档次这样大道理也不用我说了，从小来说，我看不能也排除有部分业主反映楼道停车问题的可能吧，不然大家都你情我愿，压根就不存在矛盾，他有什么理由来管呢？    物业除了完成他们日常份内的工作任务以外，还有一个管理协调的作用。业主对生活中不满意或不方便解决的问题，可以通过物业来处理。楼道里停车，方便了那些给自己找借口找理由霸占公共用地的人（小高层的特殊情况例外），可我不相信全小区2000多户人家一致同意所谓的“公摊我有份，关物业鸟事”的观点，反正我是不会认同这观点的。既然意见相左，物业就要根据实际情况出面进行协调和管理。那些对物业的工作不予支持，甚至恶语相向的业主，实在是丢尽了政苑的脸（如果只丢你本人的脸，那就算了）。丢了脸还全然不觉，还继续跳出来说要做什么调查，要大家表态，莫非是非要希望有人当面锣对面鼓的和你敲起来才高兴啊？住在政苑真是见识到了人的种种，自私的见过，这么自私还这么大言不惭自私的也就是政苑特色了。    也许，一个耳光打在脸上，非要发出响声的才能叫做耳光吧[em03]

lotus_l · 发表于 2006-9-29 10:32

楼道停车问题已经是老话重提，本不想多说的。我是住多层的，我们单元除了有一户出租户常常将车停在电子门口，并无他人了，而出租户也曾当面提出过，只是屡教不改，不知是不是未将自行车库租下来。这一出租户还常常将垃圾袋堆放在家门口的楼道边，敲门提过抗议也没用。我觉得多层的自行车放入自行库绝对是应该做到的，业主要积极配合物业做好该工作；至于小高层，我想还是应该具体问题具体分析，在去年底曾到过D区的小高层，发现那边进自行车库的坡道确实很陡，对于女同志来说，要放下去力气是不够的，当时提出这个问题时，很多TX曾要求给予改造。如果现在坡道已经改过，比较容易放下去了，个人认为应该放下去的。虽然楼道是公共场地，但它也象家庭一样，整理干净了，走进来心情也会舒畅好多的，不至于很压抑。另外，汽车和自行车的公文旅行是两码事，不能相提并论。

政苑手划船 · 发表于 2006-9-29 10:35

人要知道荣耻！如果这是骂人，那也只有在这个论坛上说说了：）莫非前一时候电视广播天天都在骂，哈哈哈听个别人讲公平，到有点不知何为公平了：）看别人家的老婆比自家的漂亮，儿子比自家的聪明，是不是自已就不公平了？就要去夺妻拐儿了？想想现在的GWY都是考进来的，即使是一些老资格的，这么多年培训下来也至于这么分不清是与非了吧。政苑好特别[em07][em07][em07]支持纽纹柴发言[em17][em17][em17]

[此贴子已经被作者于2006-9-29 10:35:51编辑过]

胖胖羊 · 发表于 2006-9-29 10:49

支持纽纹柴发言 .支持手划船发言. 还有许多XDJM们的发言.希望有事说事.一切为政苑好.不要穿上马甲随便就讲不太负责任的话.

大隐隐于市 · 发表于 2006-9-29 10:57

纽纹柴,写得好,一篇好文章,对个别层次较低的同志,确需谆谆教导一番,否则不能提高他们的境界.

烟雨-江南 · 发表于 2006-9-29 11:10

一点说明：提出写调查报告，贴照片上来是希望能通过网上讨论可以统一思想，其实这个建议并没有倾向性意见，只考虑如何能把事说明白，尽可能获得一致的认识。这比在这里坚持自已的意见又说服不了对方的情况好。（一般情况下，我赞成自行车电瓶车入库。）

lotus_l · 发表于 2006-9-29 11:22

赞成自行车电瓶车入库，并希望物业在整治楼道的同时，积极协助、配合、监督小高层坡道的改进（如果尚未改进的话）。

Taxus · 发表于 2006-9-30 13:18

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用烟雨-江南在2006-9-29 9:24:09的发言： 把认为可以放自行车而不妨害人行的楼道照片贴上来，究竟它的特殊性是否存在？是否可以“具体情况具体对待”？网上大多没去过现地，物业一时没想周到也有可能；坚持可以“具体情况具体对待”的业主一时误判也有可能，这比在网上吵吵好！热心人写一个调查报告在网上公开，大家可以据实际情况讨论，只对物业提要求，如果在要求中没有充分的理由，恐怕物业不会采纳。而管理楼道则是物业的责任，否则物业失职。要改变物业的某一个具体管理措施，需得到业主的认可。但这个业主的概念不是某一个或一小部分业主，而是大部分业主的主导意见。在这里要处理好个人与集体的关系。再一点，在此发言的不会都是省级机关干部吧。可能有部分是网友是家属或其它人，政苑业主讨论区，不是省级机关的代名词，两者是有不同的，所以不必太苛求发言者。但在政苑业主讨论区网上发言的同志，则应尽可能言之在理，慎重措词，维护我小区网友形象是我们大家的责任。</div>顶烟雨！我住A区多层，下地下室的坡道坡度并不大，自行车、电动车上下并不困难，所以多层住户再把自行车或电动车停楼道里就说不过去了。至于小高层，我也去过几幢，坡度的确比较大，推电动车上下有点慌有点难的，但车子停在楼道不是长远之计，所以还是要解决停车的问题。坡道能否改造？如不能改造，能否有其他地方（如架空层）可用？小高层的邻居们不妨多提提可行的建议，供物管参考。支持烟雨JJ系统全面的调查报告的建议。

Taxus · 发表于 2006-9-30 13:30

另外，我觉得物管的工作真的需要很大的耐心和勇气来做。就比如楼道停车，如果不管，就会被反对停车者指责失职、不作为，如果管了，又会被支持停车者指责乱作为。所以我觉得对于物管的工作，还是希望小区的业主们能够多一点理解和支持，多一点建议和意见。物管工作做好了，我们的家园也会更有序，这也正是我们所共同期待的。PS: 请不要把我的想法往北极或南极延伸，谢谢 [em04]

252129 · 发表于 2006-9-30 15:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用Taxus在2006-9-30 13:18:34的发言： 我住A区多层，下地下室的坡道坡度并不大，自行车、电动车上下并不困难，所以多层住户再把自行车或电动车停楼道里就说不过去了。至于小高层，我也去过几幢，坡度的确比较大，推电动车上下有点慌有点难的，但车子停在楼道不是长远之计，所以还是要解决停车的问题。坡道能否改造？如不能改造，能否有其他地方（如架空层）可用？小高层的邻居们不妨多提提可行的建议，供物管参考。支持烟雨JJ系统全面的调查报告的建议。</div>意见中肯，实事求是，表示赞同！解决问题要找准问题的症结，现实存在的实际困难要因地制宜地设法解决。一刀切和生搬硬套不可能根本解决问题。

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