17年入手的盘，今天又顺利脱手了

买房找我2018 · 发表于 2020-5-13 09:59

小区品质应该是城东标杆，卖的价格应该也差不多是目前城东的顶了。
两年25%的收益，基本上到心里预期了。

买房找我2018 · 发表于 2020-5-13 10:05

小区品质是真好，卖掉还真有点舍不得。不过限价4万的区域，想象力也有限了。

亏了172万 · 发表于 2020-5-13 10:06

玖樟台？

这盘之后买城东的，目前都套着吧

baby1982 · 发表于 2020-5-13 10:07

木村托腮 · 发表于 2020-5-13 10:08

17年，三年了

住高层的下中农 · 发表于 2020-5-13 10:08

wbrsting · 发表于 2020-5-13 10:22

中介还是业主？套现这么快。这收益

桃花桃花岛 · 发表于 2020-5-13 10:29

25%是扣掉了3年的资金成本了么？

xuanyuan1004 · 发表于 2020-5-13 10:37

看着像是万科中央公园（翡翠花园），卖了多少？5.3？

ckoy · 发表于 2020-5-13 10:39

3年收益才25%，现在炒房的确不划算了。17年炒股的话，现在随随便便都能100%收益了

买房找我2018 · 发表于 2020-5-13 10:40

桃花桃花岛发表于 2020-5-13 10:29
25%是扣掉了3年的资金成本了么？

没扣

买房找我2018 · 发表于 2020-5-13 10:41

ckoy 发表于 2020-5-13 10:39
3年收益才25%，现在炒房的确不划算了。17年炒股的话，现在随随便便都能100%收益了

知道自己不是炒股的料，不会拿大额资金去炒股的。

傻空 · 发表于 2020-5-13 10:43

这么大额的资金，三年才25%，论坛里的人看不上

alenjj174 · 发表于 2020-5-13 10:46

多少成交的

ckoy · 发表于 2020-5-13 10:47

买房找我2018 发表于 2020-5-13 10:41
知道自己不是炒股的料，不会拿大额资金去炒股的。

我觉得3年25%真的别炒房了，你放银行利息也不少，还没风险。你这三年资金成本都很多了。25%只能算不亏

口水钱塘 · 发表于 2020-5-13 10:52

4万真的不错了
再往上谁人来接盘。

takcool · 发表于 2020-5-13 10:53

买卖房子真的需要时机，当初如果16年初买进，17、18年卖出直接翻了一番。我就是反例，当初采荷的一套房子2W一平在16年中的时候卖了，17年置换了一套市中心新盘，现在新房子和楼主差不多涨了25%，但采荷那套现在已经5W+了，翻了一番都不止

mysparking · 发表于 2020-5-13 10:54

没算上银行的贷款杠杆吧

没法参与 · 发表于 2020-5-13 10:58

takcool 发表于 2020-5-13 10:53
买卖房子真的需要时机，当初如果16年初买进，17、18年卖出直接翻了一番。我就是反例，当初采荷的一套房子2W ...

你置换要同时进行，而且，一些公认的地段要慎重。例如，16年初，市中心的华家池定位就高，而相对的钱塘府、留香园和滨江就比较便宜。

ckoy · 发表于 2020-5-13 11:00

takcool 发表于 2020-5-13 10:53
买卖房子真的需要时机，当初如果16年初买进，17、18年卖出直接翻了一番。我就是反例，当初采荷的一套房子2W ...

位置好学区还可以的老破小涨幅其实比大盘要高，地段在一线新一线城市尤为重要。现在望江、钱新那片7w入手的人，基本就被套牢了，3年也不会涨25%，特别是8W的风起潮鸣，位置这么差，比周边老破小贵了一倍，真的是钱花不完的土豪才会买

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[房子的故事] 17年入手的盘，今天又顺利脱手了