17年入手的盘，今天又顺利脱手了

zym365 · 发表于 2020-5-13 12:07

差不多跑赢CPI了，很不错了吧。如果是入股市，什么样子还不知道呢

wusa · 发表于 2020-5-13 12:11

流氓小宅男发表于 2020-5-13 12:01
6/8号线双预期？明石路当时还说的是双地铁呢，现在不还是就一条线，而且5万多买真石漆的玖章台为啥不4万6 ...

洋房是石材的

宗严 · 发表于 2020-5-13 12:12

投资房产我目标就是年收益5%，真的挺汗颜的，各位大佬看不起的8-10个点收益，能不能带带我起飞啊。

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-5-13 12:22

不如文澜府，中间套109中低楼层两年有50的收益

买房找我2018 · 发表于 2020-5-13 12:22

流氓小宅男发表于 2020-5-13 12:01
6/8号线双预期？明石路当时还说的是双地铁呢，现在不还是就一条线，而且5万多买真石漆的玖章台为啥不4万6 ...

洋房石材的，这盘品质真可以的。比原来同期的中央公园肯定好很多。
新房跟现房还是有差别的，客户群体不一样，总有一拨人要急着入住的。

shenshiyu · 发表于 2020-5-13 12:30

今时不同往日，想要收益翻倍少说也得5年

买房找我2018 · 发表于 2020-5-13 12:33

芦敏爱海苗发表于 2020-5-13 12:22
不如文澜府，中间套109中低楼层两年有50的收益

17年摇号前那段时间买的，其实收益都是差不多的，4万8左右的武林邸，锦绣之城，二手成交6万出头差不多了。4万出头的大运河府、金麟府，我估计成交也就5万5的样子。按收益都差不多25%

ckoy · 发表于 2020-5-13 12:58

买房找我2018 发表于 2020-5-13 11:57
都是平头老百姓，如果有稳定渠道保收益每年8%，那当然可以。就怕到时候你贪图人家利息，人家贪图你本金。 ...

现在2020了，真的不适合炒房了，赔钱概率大啊

wusa · 发表于 2020-5-13 13:10

买房找我2018 发表于 2020-5-13 12:33
17年摇号前那段时间买的，其实收益都是差不多的，4万8左右的武林邸，锦绣之城，二手成交6万出头差不多了 ...

只要限价一直不放，收益就这样了。除非入手的早，g20之前两样的

佑飞 · 发表于 2020-5-13 13:27

这个价格买笕桥划不来

万寿帝君 · 发表于 2020-5-13 13:33

真不如炒股

变形金刚123 · 发表于 2020-5-13 13:45

mark

mmhahaha · 发表于 2020-5-13 14:49

流氓小宅男发表于 2020-5-13 12:01
6/8号线双预期？明石路当时还说的是双地铁呢，现在不还是就一条线，而且5万多买真石漆的玖章台为啥不4万6 ...

玖樟台的洋房是石材干挂，高层才是真石漆，
不懂一边凉快去。。。。。

狗逼倒灶 · 发表于 2020-5-13 15:27

这个时期钱出来干嘛去呢？

sym330 · 发表于 2020-5-13 17:17

本来人家不用多付钱来买的，因为你们所以得多付钱

kobelin923 · 发表于 2020-5-13 19:18

ckoy 发表于 2020-5-13 11:53
巴菲特是每年20%，8%真的不赚。

巴菲特应该炒了几十年了吧，按你这样算，他现在财富应该占世界一大半了吧？

今年不也亏到姥姥家了。

Cm430 · 发表于 2020-5-14 09:30

炒房狗

买房找我2018 · 发表于 2020-5-14 10:07

Cm430 发表于 2020-5-14 09:30
炒房狗

你懂什么叫炒房吗?你见过拿着全款购置炒房？你那是酸。

jeffwyya · 发表于 2020-5-14 10:55

ckoy 发表于 2020-5-13 10:47
我觉得3年25%真的别炒房了，你放银行利息也不少，还没风险。你这三年资金成本都很多了。25%只能算不亏

你做任何投资开始的时候就知道收益有多少？事后诸葛亮罢了，你这种人适合银行定期。

ヾ囨囸囲0oo` · 发表于 2020-5-14 11:43

25%是算总价的毛利还是实际资金的毛利（首付+税杂费+月供）

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[房子的故事] 17年入手的盘，今天又顺利脱手了