要弥补土地财政，房产税就不会很严厉

带火的玫瑰 · 发表于 2021-10-24 10:41

靠房地产税足额弥补土地出让金的缺口不现实，少收税，二手房回归一手房限价，仍然收土地出让金为主是唯一选择。

KS8384 · 发表于 2021-10-24 11:15

如果房产税预期能高过土地出让金就不一定了，毕竟这玩意儿是每年收啊

fule@163.com · 发表于 2021-10-24 11:26

KS8384 发表于 2021-10-24 11:15
如果房产税预期能高过土地出让金就不一定了，毕竟这玩意儿是每年收啊

杭州的话，地税配齐自动化整编师的5装税警之前，问题不大。

拆迁安置房小区，没坦克真有点难，冲锋gun未必搞的到钱出来。

爷爷专打炒房狗 · 发表于 2021-10-24 11:29

为啥要弥补土地财政？之前zf负债率太高完全依赖土地财政是要转变方向了，为什么不能削减基建少画饼多抓企业少卖地

水行痴想 · 发表于 2021-10-24 11:30

眼睛血血红，牙齿扎利利...形象到位吧？

爷爷专打炒房狗 · 发表于 2021-10-24 11:32

顺便说一句一核九星就是个屁！画大饼大举债告规划与经济转型背道而力

麦迪10 · 发表于 2021-10-24 11:35

土地是卖一块少一块，一直靠卖地生活？土地生产到了下游的房子，生产出来的房子都被资产阶层买走了，高价转给下一阶层的人，先富压榨后富？这是共同富裕的理念？

KS8384 · 发表于 2021-10-24 11:38

fule@163.com 发表于 2021-10-24 11:26
杭州的话，地税配齐自动化整编师的5装税警之前，问题不大。

所以有些就是不肯办证啊

不要跨省我 · 发表于 2021-10-24 11:39

fule@163.com 发表于 2021-10-24 11:26
杭州的话，地税配齐自动化整编师的5装税警之前，问题不大。

可以每年主动上缴，或者欠着，交易环节一次性上缴，加些滞纳金。不交易？人总会死吧，子女不继承捐给国家吗。每年上缴不用滞纳金，还可以按人头退税，欠缴要多收滞纳金，还没有退税，你看大部分是不是就屁颠屁颠主动去缴了。

microoven · 发表于 2021-10-24 11:39

关键是卖地卖不了几年了。5-10年后城市规模基本就定型了，就不需要卖那么多地了。

fule@163.com · 发表于 2021-10-24 11:44

不要跨省我发表于 2021-10-24 11:39
可以每年主动上缴，或者欠着，交易环节一次性上缴，加些滞纳金。不交易？人总会死吧，子女不继承捐给国家 ...

那么交易的时候直接用普通商品的增值税，
继承的时候和米国一样遗产税不就行了？何必绕那么多圈，

更何况还有商业40年住宅70年到期之后的续租，从未说过是免费续租。

关键问题是目的。别忘了属鸡要吃饭的！而且吃饭的时间有限，

下一任属鸡吃的再多也不会分给上一任。还有属鸡的兄弟们。

不要跨省我 · 发表于 2021-10-24 11:47

fule@163.com 发表于 2021-10-24 11:44
那么交易的时候直接用普通商品的增值税，
继承的时候和米国一样遗产税不就行了？何必绕那么多圈，

所以说按年度缴，给你按人头退税。大部分人就屁颠屁颠去缴了，有几个会傻的留着一次性缴。

fule@163.com · 发表于 2021-10-24 11:51

不要跨省我发表于 2021-10-24 11:47
所以说按年度缴，给你按人头退税。大部分人就屁颠屁颠去缴了，有几个会傻的留着一次性缴。

那么简单，
商业房产还需要收不上只能临时来

个人名下暂不征收的遮羞布？

不理你，即可。除非，坦克进小区。

不要跨省我 · 发表于 2021-10-24 11:53

fule@163.com 发表于 2021-10-24 11:51
那么简单，
商业房产还需要收不上只能临时来

之前才几个钱，弄都懒得弄。现在是开始当主饭碗培养了。

fule@163.com · 发表于 2021-10-24 11:57

不要跨省我发表于 2021-10-24 11:53
之前才几个钱，弄都懒得弄。现在是开始当主饭碗培养了。

几个钱？
大部分商业房产都是个人名下！

m3m3002 · 发表于 2021-10-24 12:02

麦迪10 发表于 2021-10-24 11:35
土地是卖一块少一块，一直靠卖地生活？土地生产到了下游的房子，生产出来的房子都被资产阶层买走了，高价 ...

政府开支不会省一点的吗？公务员工资不能少发一点？要这么多部门干嘛，就是瞎想一下

带火的玫瑰 · 发表于 2021-10-24 12:03

KS8384 发表于 2021-10-24 11:15
如果房产税预期能高过土地出让金就不一定了，毕竟这玩意儿是每年收啊

每年收，按照每年评估价，太猛的话，一年比一年收的少

带火的玫瑰 · 发表于 2021-10-24 12:04

爷爷专打炒房狗发表于 2021-10-24 11:29
为啥要弥补土地财政？之前zf负债率太高完全依赖土地财政是要转变方向了，为什么不能削减基建少画饼多抓企业 ...

投资消费外贸三驾马车，缺一不可

KS8384 · 发表于 2021-10-24 12:04

带火的玫瑰发表于 2021-10-24 12:03
每年收，按照每年评估价，太猛的话，一年比一年收的少

不可能的，房子肯定是有主的，现在人又都有银行卡

带火的玫瑰 · 发表于 2021-10-24 12:05

爷爷专打炒房狗发表于 2021-10-24 11:32
顺便说一句一核九星就是个屁！画大饼大举债告规划与经济转型背道而力

没有一核九星，只会更难看，老百姓买房更困难

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