当西城年华VS万家花城，西城年华还能热销多久？

阿库拉 · 发表于 2007-5-10 17:25

另外西城的外立面好象全部用的是涂料，颜色不好看，看起来也不高档，性价比不高的．好的涂料比贴面要贵,而且今后的维护成本比较低.只是西城年华外墙立面施工质量不是很好(外立面平整度不够),估计涂料用的也是国产中低端的.

西来东往 · 发表于 2007-5-10 19:14

现在回头来看西城，发现还真有许多可贵之处：西城无疑是西湖区的，学区无疑是好的，离浙大无疑是近的，周边的生态花园无疑是大的，交房时间是快的，是值得好好考虑考虑了。

同行 · 发表于 2007-5-19 17:44

目前价格如果不变动,看来吸引人的是新楼盘.着急要的,那么只能考虑前者了。

2002l7561 · 发表于 2007-5-20 00:26

１．浙江在线·住在杭州网5月19日消息－－－－－在预定上，今天预定最多的西城年华预定了31套　　２.浙江在线·住在杭州网5月18日消息西城年华预定了４２套<table bordercolor="#999999" cellspacing="0" cellpadding="1" align="center" bordercolorlight="#ffffff" border="1"><tbody><tr><td valign="top" width="105">亲亲家园幸福里</td><td valign="bottom" width="81">拱墅区</td><td valign="bottom" width="56">211</td><td valign="bottom" width="55">0</td><td valign="bottom" width="72">0</td></tr><tr><td valign="top" width="105">红苹果家园</td><td valign="bottom" width="81">江干区</td><td valign="bottom" width="56">129</td><td valign="bottom" width="55">0</td><td valign="bottom" width="72">0</td></tr><tr><td valign="top" width="105">西城年华公寓</td><td valign="bottom" width="81">西湖区</td><td valign="bottom" width="56">42</td></tr></tbody></table>－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－西城年华预定的，５０％都是在１５３，１６７，２００Ｍ２的大户型！

[此贴子已经被作者于2007-5-20 0:28:16编辑过]

hujing001 · 发表于 2007-5-20 00:48

西城的九年制保小实验小学据说是私立的，不分学区的，不知KFS能否解释下澄清下？

2002l7561 · 发表于 2007-5-20 00:57

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-BOTTOM: #666666 1px solid;"><tbody><tr><td align="center"><h3><a name="baidusnap0"></a></h3><h3>楼上的去看看下面的资料建议你致电小学去问一下！</h3><h3>－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－</h3><h3>据学校相关人士介绍，申花路分校将继承保俶塔实验学校优秀的教学传统，做到师资共享，同时借助开设分校这一重要时机，加快教师力量引进，使教学质量更上一台阶。</h3><h3></h3><h3></h3><h3>保俶塔实验学校首家分校 ——申花路分校于4月28日隆重开工</h3></td></tr><tr><td align="center" width="100%"> <a href="http://zzhz.zjol.com.cn/" target="_blank">www.zzhz.com.cn</a>　 2007年04月29日 　住在杭州网 </td></tr></tbody></table> 　　浙江在线·住在杭州网4月29日消息(通讯员　汤云)4月28日下午四点，保俶塔实验学校首家分校——申花路分校在城西现场举办了隆重的开工典礼，国土资源局、西湖区教育局及保俶塔实验学校等相关部门领导出席了学校开工仪式。<table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center"><tbody><tr><td><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/01/70/61/1706176_557839.jpg" border="0" style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid;"/>
</td></tr></tbody></table>　　保俶塔实验学校申花路分校是一家集小学、初中为一体的九年一贯制学校，位于申花路以北，西邻娄家湾，东边就是广宇·西城年华，是保俶塔实验学校在杭州开试的首家分校。学校按实验室教学、一类学校标准及国际化教育要求建造，学校总用地面积33838.5平方米，约51亩，总建筑面积23084平方米，由24班的小学部、12班初中部组成，同时设有国际班，并建有2733平方米学生宿舍楼和1581平方米餐厅，可按教学需求实行寄宿制。<table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center"><tbody><tr><td><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/01/70/61/1706177_999779.jpg" border="0" style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid;"/>
</td></tr></tbody></table>　　杭州市保俶塔实验学校由是杭州最早实施九年一贯制教学的学校之一，是浙江省属机关子弟学校，是革命战争年代的保育院，具有光荣的革命传统；学校师资精良，组成了以特级教师、国家级骨干教师、省市级教坛新秀及学科带头人为主的教师团队；办学特色明显，成果丰硕，先后被评为市最满意学校、教科研先进学校、目标考核达标优秀学校等，06年、07年重高升学率均位居杭州前列；在机器人“三模”、头脑OM等比赛中多次获得省、市第一名，2003年代表浙江省获得全国机器人比赛第一名。据学校相关人士介绍，申花路分校将继承保俶塔实验学校优秀的教学传统，做到师资共享，同时借助开设分校这一重要时机，加快教师力量引进，使教学质量更上一台阶。

2002l7561 · 发表于 2007-5-20 10:01

据学校相关人士介绍，申花路分校将继承保俶塔实验学校优秀的教学传统，做到师资共享，同时借助开设分校这一重要时机，加快教师力量引进，使教学质量更上一台阶。

robin88 · 发表于 2007-5-20 13:50

白痴。学校讲生源的，跟老师和学校没多大关系。

robin88 · 发表于 2007-5-20 13:51

白痴。学校讲生源的，跟老师和学校没多大关系。

2002l7561 · 发表于 2007-5-21 23:24

曾经有人提出疑问，广宇西城年华，靠大户型还可以成为热销楼盘吗？房交会四天天预定90套，用事实回答人们.大户型还可以成为热销楼盘的疑问!!!在预订的90套中，（资料来源于杭州透明售房网<a href="http://www.hzfc365.com/">www.hzfc365.com</a>）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－１１套－－－面积介于（１９１Ｍ２－－２２６Ｍ２）37套－－－面积介于（１５３Ｍ２－１６７Ｍ２）42套－－－面积介于（１３１Ｍ２－－１３９Ｍ２）

[此贴子已经被作者于2007-5-21 23:26:46编辑过]

2002l7561 · 发表于 2007-5-21 23:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用应门书童在2007-5-1 8:17:00的发言： 看来，狼是真的来了！西城年华，这个05年的媒体新闻焦点楼盘、 06年的十大热销楼盘、07年的楼市开门红楼盘，这个在杭州市场上出足了风头的楼盘，面对万家花城的到来，西城年华，还能热销多久？</div>曾经有人提出疑问，广宇西城年华，靠大户型还可以成为热销楼盘吗？房交会四天天预定90套，用事实回答人们.大户型还可以成为热销楼盘的疑问!!!在预订的90套中，（资料来源于杭州透明售房网<a href="http://www.hzfc365.com/">www.hzfc365.com</a>）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－１１套－－－面积介于（１９１Ｍ２－－２２６Ｍ２）37套－－－面积介于（１５３Ｍ２－１６７Ｍ２）42套－－－面积介于（１３１Ｍ２－－１３９Ｍ２）

醉到天尽头 · 发表于 2007-5-22 10:27

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用2002l7561在2007-5-21 23:29:00的发言： 曾经有人提出疑问，广宇西城年华，靠大户型还可以成为热销楼盘吗？房交会四天天预定90套，用事实回答人们.大户型还可以成为热销楼盘的疑问!!!在预订的90套中，（资料来源于杭州透明售房网<a href="http://www.hzfc365.com/">www.hzfc365.com</a>）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－１１套－－－面积介于（１９１Ｍ２－－２２６Ｍ２）37套－－－面积介于（１５３Ｍ２－１６７Ｍ２）42套－－－面积介于（１３１Ｍ２－－１３９Ｍ２）</div>想说明什么？证明很热销？

shenge · 发表于 2007-5-22 20:18

花城旁边有化工厂为什么不说呀

FBdeZF · 发表于 2007-5-22 22:58

炒吧，托吧，楼市跟股市一样，马上见顶，上套者自负！

2002l7561 · 发表于 2007-5-22 23:07

买房子都是自己的事情,只想去用数据回答部分人的疑问?主要是回应那些不太负责任的记者的评论,和一些开发商的小小伎俩!(主要是让购房者更加清晰的看到事实是啥样子.......)一些楼盘的彻夜排队,到最后的结果是透明售房的网站上还有30%的房子没有卖掉!!!!!!!!至于彻夜排队吗???个别的楼盘每次开盘都雇佣民工来彻夜排队,使真正买房的人也只能在那里苦等.........(而报纸上的记者还很迷惑,到处帮楼盘说话....)这条不是针对万家说的,是哪个楼盘大家都心理明白!!万家小户型畅销不错的!!!!

应门书童 · 发表于 2007-5-23 08:15

小魔还在不在西城？

东方1号 · 发表于 2007-5-23 16:01

[em05][em05]

2002l7561 · 发表于 2007-5-23 20:14

一些楼盘的彻夜排队,到最后的结果是透明售房的网站上还有30%的房子没有卖掉!!!!!!!!至于彻夜排队吗???个别的楼盘每次开盘都雇佣民工来彻夜排队,使真正买房的人也只能在那里苦等.........(而报纸上的记者还很迷惑,到处帮楼盘说话....)这条不是针对万家说的,是哪个楼盘大家都心理明白!!

okok · 发表于 2007-5-25 11:49

很多楼盘采用各种方法造假,大家的眼睛要雪亮.前面提前几天排队的楼盘现在仍然有很多滞销.

[此贴子已经被作者于2007-5-25 12:12:38编辑过]

醉到天尽头 · 发表于 2007-5-25 13:56

西城年华比文鼎苑便宜1k，还是卖不过人家，什么原因？仅仅是“民工排队”这个因素？

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