政苑大部分业主是顾全大局的素质是好的

北高峰 · 发表于 2007-6-30 09:30

尊敬的各位业主：     政苑管理处2007年上半年物业服务费收费工作已经过半，截至到6月25日收费率已达78%（其中1-1单元、21-1单元、30幢、31-3单元、32幢、35-2单元、38-2单元、39-1单元、71-1单元、71-2单元的物业服务费已全部收齐）感谢以上业主们对我们工作的大力支持，同时也将积极做好剩余部分的收费工作。     特此告知。     同人物业·政苑管理处二〇〇七年六月二十七日    这只能说明政苑大部分业主是顾全大局的、素质比物管要好很多。说明物管什么问题？全体业主心里自然有杆秤，花钱秤秤物管的良心。如果物管的良心被狗吃了，下次是否会痛快地交甚至会不会聘你当物管就很难说了。业主与物管之间是支持和被支持关系么?已经交纳物管费是出于对自身形象和花钱买服务的考虑！是合同关系、聘用关系，不是支持关系。难道你真以为是政苑的领导？要感谢群众的支持？  现在，大部分业主已经履行了合同义务，希望物管尽快摆正位置，充分履行《物管条例》和合同规定的业务。

[此贴子已经被作者于2007-7-1 10:10:03编辑过]

业余爱好者 · 发表于 2007-6-30 09:36

北高峰就是北高峰始终能找准关键点切入奖励金币50

人生的三个第一 · 发表于 2007-6-30 13:17

支持楼主北高峰

无穷的梦想 · 发表于 2007-7-1 08:21

支持北高峰.既然已收了这么多钱.就先把事情先给做起来,等你们服务有起色了,我们这些所谓物管认为素质不好的就慢慢改,慢慢交.目前状态下是不可能交的.你们快点干些事吧,看在前面那么多好同志的份上.我们等待好消息,等待自己可以改变的机会.<img title="em08" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif" style="CURSOR: pointer;" alt=""/>

CXBYR · 发表于 2007-7-2 09:09

支持北高峰的意见！作为业主，管理费还是应该及时交的，但是物管的工作也是应该适时跟上。我这里讲适时是指可以给物管一定的时间，如一至三年甚至五年，因为物管也是与我们政苑同时产生组建，政苑一些硬件设施的完善也有一个过程，可以也应当让物有一段时间的适应完善。不过，如果“一定时间”后物管如果仍然“我行我素”，那么，作为政苑的广大业主，是有权力维护自己的权利，包括更换物管。

水晶心 · 发表于 2007-7-2 09:36

政苑首先要完善的不是硬件设施，而是为业主服务的思想，端正了服务思想和意识，就能得到业主的支持，借用孩子的一句话：成绩不是最重要的，重要的是态度。[em05]

临江柳 · 发表于 2007-7-2 21:36

政苑物管，任重道远啊！

大隐隐于市 · 发表于 2007-7-3 13:37

先把事情先给做起来,等你们服务有起色了,我们这些所谓物管认为素质不好的就慢慢改,慢慢交.目前状态下是不可能交的.你们快点干些事吧原来我们已交了物管费的人在为你们买单.如果大家都这样想,怎么办?

氧气世界 · 发表于 2007-7-4 12:26

现在想想看，我们的物业费用交的真当后悔！物业替业主正儿八经的事情没做多少，对广大业主的呼吁置若罔闻，把我们的合理建议皮球一样踢来踢去，自己一天到晚忙着出租赢利！（忙着替游泳馆疏通四面八方的道路来纂钱，哪里会为业主考虑管理1号路等等）我们能做的似乎也只有拒交物业费用来表示强烈不满！！！                       这样下去明年我也坚决不交物业费用了。[em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16][em16]

bye · 发表于 2007-7-4 12:34

据我打听,78%的比例是有水份的.物管费当然是要交的,但是我曾经在2个月前向物业反应小高层的轿厢里卫生很差,里面有建筑垃圾\饭盒\塑料袋等,我打电话说:春天来了,里面这么垃圾对居民的健康有影响.但是,时至今日,此事仍没有解决. 呵呵.[em01]

无穷的梦想 · 发表于 2007-7-4 16:45

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大隐隐于市在2007-7-3 13:37:00的发言： 先把事情先给做起来,等你们服务有起色了,我们这些所谓物管认为素质不好的就慢慢改,慢慢交.目前状态下是不可能交的.你们快点干些事吧原来我们已交了物管费的人在为你们买单.如果大家都这样想,怎么办?</div>原本不想回你话,想想你也可怜,一个成年人最起码的是非辨别能力也没有,不仅没有支持大家维护权利的意思.还搅混.更何况物管还没上我家来收费呢?我等着他们把这些问题答复好了再给.这是现在唯一能起作用的.否则再怎么呼吁也没用.我最起码在维护自己的权利.谁也没有为谁买单.你自己想想吧.1.现在门厅怎么样?2. 你能忍受1号路吗?特别是入口处,不时的看到饭店将垃圾倒在对面的河边,方便的工作也在那边完成.3.A区与B区之间的花园象什么? 以前是溜狗专用地.现在是歌舞厅.光者膀子的(这是在公共场所.我观察了一下,基本是外面的人)成群结  队的外面的人占用了本该属于我们的空间.(.A区与B区之间的花园的亲水平台,平时有很多小孩聚集在那边玩.以前是被狗占用,现在是被自私的人占用).原本工作之余想放松一下,可那声音.......还有那草坪.4.物业对小区的狗进行有效的管理了吗?5.现在小区被四分五裂.没有.象样的门牌.人家府苑的门牌你去看了就知道了.他们也是努力和团结的结果.6.看看小区的树和那河道.7.我只接到物业冷漠的礼遇,没有得到他们的任何服务?我为什么不可以拒绝???不写了.留下来我自己和物业交涉.

胡弄墨 · 发表于 2007-7-5 10:24

忽然顿悟——你物业这么不负责任，不交物业费对物业也是一种鞭策和激励啊！你们是要引以为戒了

政苑手划船 · 发表于 2007-7-5 10:40

支持有明确目的暂时不交行为，更希望这些明确目的行为能成为组织行为物业必须正视！迟迟不改或没有任何改正的意思表示，下一轮收费时本人也会加入拒交队伍。当然对有些事我们也要有宽容之心，比如花园中的普通市民、小孩、附近廉租房中的民工朋友，没有什么不好。至于噪声得有人管理，树牌或当面劝阻之类，但这是社区的责任！

微风拂指 · 发表于 2007-7-5 11:48

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用无穷的梦想在2007-7-4 16:45:00的发言： 原本不想回你话,想想你也可怜,一个成年人最起码的是非辨别能力也没有,不仅没有支持大家维护权利的意思.还搅混.更何况物管还没上我家来收费呢?我等着他们把这些问题答复好了再给.这是现在唯一能起作用的.否则再怎么呼吁也没用.我最起码在维护自己的权利.谁也没有为谁买单.你自己想想吧.1.现在门厅怎么样?2. 你能忍受1号路吗?特别是入口处,不时的看到饭店将垃圾倒在对面的河边,方便的工作也在那边完成.3.A区与B区之间的花园象什么? 以前是溜狗专用地.现在是歌舞厅.光者膀子的(这是在公共场所.我观察了一下,基本是外面的人)成群结  队的外面的人占用了本该属于我们的空间.(.A区与B区之间的花园的亲水平台,平时有很多小孩聚集在那边玩.以前是被狗占用,现在是被自私的人占用).原本工作之余想放松一下,可那声音.......还有那草坪.4.物业对小区的狗进行有效的管理了吗?5.现在小区被四分五裂.没有.象样的门牌.人家府苑的门牌你去看了就知道了.他们也是努力和团结的结果.6.看看小区的树和那河道.7.我只接到物业冷漠的礼遇,没有得到他们的任何服务?我为什么不可以拒绝???不写了.留下来我自己和物业交涉.</div>尽管我已经交了物业费了，但极力支持上帖，物业要努力的还很多，包括社区。不管他们的分工如何，都应该看看，政苑的居民，他们的吃饭父母和服务对象，最迫切需要他们努力的是什么！！！一直以来都希望小区能象一个小区，而不是二个或三个，为什么这么简单的道理社区和物业都不能努力做到，路拦就拦了，门造就造了，难道饭店不经营了，游泳馆外不停车了，居民就无法生活了？物业费就承受不起了？有什么问题不能解决的？关键是每天在为此工作的人应该有所设想，有所公告！说起劣迹，也不得不说，上次去游泳，我是政苑一员，游泳馆给我打八折的条件是要么出示产权证（还没拿到呢），要么就出示已交物业费的凭证。让我半天都没能转过弯来[em06]小区当然可以让外来人入内，我们也喜欢孩子的同学一起来玩，但象现在连个门都没的，物业能保证没有寻衅滋事的吗？如果物业或业委会收入的来源给小区带来的是污染和无序，这种垃圾宁愿不要，住的地方就应该是舒服、洁静的！

大隐隐于市 · 发表于 2007-7-5 18:23

.我只接到物业冷漠的礼遇,没有得到他们的任何服务?我为什么不可以拒绝???同志啊,太绝对了吧!你的生活垃圾是自己带出小区的?你走过的道路是自己亲自清扫的?物业当然需要努力,但靠抵制交费恐怕不是办法.

无穷的梦想 · 发表于 2007-7-5 22:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大隐隐于市在2007-7-5 18:23:00的发言： .我只接到物业冷漠的礼遇,没有得到他们的任何服务?我为什么不可以拒绝???同志啊,太绝对了吧!你的生活垃圾是自己带出小区的?你走过的道路是自己亲自清扫的?物业当然需要努力,但靠抵制交费恐怕不是办法.</div>我对保安和卫生是基本满意的,填表我也是事实求是写的.有些只是个人的观点,也不一定全对,目前暂时不交费用是我唯一能维护自己权利的武器.到此为止,我们是一家人,没什么好争的.你可以给大家提供方案.促进政苑的和谐.

剑走边风 · 发表于 2007-7-6 07:37

垃圾物管！无能业委！残疾社区！

想见不相识 · 发表于 2007-7-6 07:46

有人怀疑?

常在河边走 · 发表于 2007-7-6 12:39

收费率已达78%说明政苑大部分业主是顾全大局的、素质比物管要好很多。但也要问一句,业主们意见建议的有没有完成78%?这说明物业什么问题？

水晶心 · 发表于 2007-7-6 12:52

想请问各位大侠一下：交物管费的最基本的前提是什么？计算的时间起讫是什么时候？我很困惑的一点是：我到现在都还米三证，我该交吗？

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物管不履行职能