本帖最后由 港湾业委会 于 2011-12-22 13:53 编辑
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港湾家园首届业委会第六次会议纪要 时间:2011年12月17日（周六）13:30至17:00 地点:社区会议室 参会人员:孔老师,董老师,小徐老师 ,王老师 ,刘老师 、林老师 （女）,林老师 （男）,梁老师 ,俞老师 ,吕老师 ，有一业主路过旁听了整个会议。
会议内容： 1、听取董老师对物业的财务分析。按照业委会的分工，董老师，王老师，刘老师、孔老师等通过近10次与物业的交涉，特别是董老师，多次督促物业财务对2008年至2011年四年的结算报表内容进行归类，补报和重报，最终拿到了2008年至2011年比较完整的收支统计表，物业的态度也明显比第四次全体会议前好转了。最后业委会决定近期择机向业主公布初步的审计账务。但还需召开业主大会投票聘请专业人员对物业财务进行审计。
2、听取了王老师对物业去留等投票的设计与安排，孔老师认为这是业委会成立后的首次业主大会，方案设计还需考虑各种变量的考量，请王老师进一步完善后尽快提请业委会再次专门研究。
3、孔老师提出和物业潘总谈过希望在春节前把小区地下车库通往各楼道的安保门装起来；小区北边的铁栏杆不够高，要加高加固铁丝网、对消控设备做进一步的排查和整改；林老师（女）提出小区铁栏杆是开发商遗留下来的问题，这笔钱不应该从业主的物业费出，象泰和路的修缮，学校和泰和路之间的围墙修缮都应该由学校出钱。孔老师说：我们尽快把这些问题以及红砖路面等整理好，给学校打报告。
4、听取了小徐老师为会馆、泰和路等历史遗留问题所做的调研汇报，孔老师提请小徐老师是不是可以从三条思路入手：1）查明我们房价的构成因素；2）查明我们公摊面积的组成；3）去档案馆调取小区的规划设计图。然后我们再分步制定对策为小区业主争取权益。
5、对poverty在论坛上攻击业委会是伪业委会、不是小区业主选举的问题做了讨论，最后通过了要求poverty删除侵犯业委会名誉权的帖子并公开道歉的决议（投票表决：7票支持，3票反对，一票弃权，大徐老师因监考委托刘老师投票）。 | 
楼主: 港湾业委会
发表于 2011-12-5 10:22
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