不得不重估浪漫和山房子的价值

新角度 · 发表于 2007-7-11 11:28

<span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">我现在拥有了浪漫和山的一套房子，当全国各地和杭州出现了“新一轮”房价大涨时，我们的浪漫和山房价软挫无力，作为买房人，心里是不平衡的。我没有考虑炒房，但房子增值的空间没有得到延续的时候，我怀疑自己当初对浪漫和山房子潜力的判断和浪漫和山真实的价值，我希望得到的是一种真正的肯定。价格是价值的表现形式之一，目前这种颓势，是浪漫和山开盘出售价格已经透支？还是眼光独到的人只属少数，浪漫和山需要在十年几十年之后再有可能被发现真正价值？迷茫……

巡视员 · 发表于 2007-7-11 11:45

有同感.确实,姑娘希望嫁对郎,业主希望买对房. 一个楼盘如果一开始就能给人留下好印象的话,满意度也是一种价值.加上后期的物业管理好象大家也有不满的地方, 浪漫和山需要好的物业管理.当初选择浪漫和山, 想象中应该是有升值空间的,现在不温不火的,很难说出他现在的价格.

cxrds · 发表于 2007-7-11 13:15

俺家装修房子，木工施工时冲击钻打穿了电线，叫中能物管处派个电工来看看。等了半天，终于来了一个“电工”，将一叠图纸扔下就要走。老婆拦住：你看看线路图再走，究竟哪条线路断了？来人答曰：我看不懂图的。再问：那你带电笔了吗？再答：没带！。。。。。。晕倒！

冷眼观世界 · 发表于 2007-7-12 09:14

记一笔:物业不解决问题,态度又是个问题.请中能集团王董事长过问,之前大家已经对物业有很多意见了! 物业管理不好,小区的很多价值是体现不出来的.

[此贴子已经被作者于2007-7-12 10:14:22编辑过]

笑熬浆糊 · 发表于 2007-7-13 00:40

没有５年想都不用想

丁秘书 · 发表于 2007-7-13 11:16

提高楼盘的美誉度，增加业主投资和自住的价值，或许是不需要一金一银。如何建立一种和谐关系、创建一种双赢的模式，是一个责任型企业和立志长远发展企业必须要思考和探索的问题。通则百通，对企业日后的各种事业有历史性和前瞻性并驭的借鉴作用，是宝贵财富。

[此贴子已经被作者于2007-7-13 11:16:31编辑过]

greenbird · 发表于 2007-7-13 17:24

和炒股一样,板块轮动,浪漫和山的房子会涨的,这一点不必担心,时间而已.需要重视的还是楼盘的品质,特别是管理和服务的水平,因为大多数人是真的看中此处的山水,到这儿住的.

新闻主播 · 发表于 2007-7-13 17:35

当期望脱离了现实，到头来期望只是一种短暂的安慰，反增剧痛。

新角度 · 发表于 2007-7-13 17:51

希望自己在不平衡中能坚持喜欢浪漫和山，但需要N个喜欢的理由。请各位好朋友路过时，留下宝言，来找找浪漫和山的价值，不管你怎么认为的。请求不要列举浪漫和山的不好，怕看了心情不好，以前列举的问题已经够多了。谢谢！

新角度 · 发表于 2007-7-13 17:52

希望自己在不平衡中能坚持喜欢浪漫和山，但需要N个喜欢的理由。请各位好朋友路过时，留下宝言，来找找浪漫和山的价值，不管你怎么认为的。请求不要列举浪漫和山的不好，怕看了心情不好，以前列举的问题已经够多了。谢谢！

zxhljm · 发表于 2007-7-14 10:26

等俺住进去了,有了实际体验再说吧.现在评论可能有点空对空.有些问题,需要一定的时间来检验证实的.

cong1 · 发表于 2007-7-14 15:31

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雄岩 · 发表于 2007-7-16 08:46

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用新角度在2007-7-11 11:28:00的发言：      <span style="FONT-SIZE: 15pt; FONT-FAMILY: 楷体_GB2312; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman';">我现在拥有了浪漫和山的一套房子，当全国各地和杭州出现了“新一轮”房价大涨时，我们的浪漫和山房价软挫无力，作为买房人，心里是不平衡的。我没有考虑炒房，但房子增值的空间没有得到延续的时候，我怀疑自己当初对浪漫和山房子潜力的判断和浪漫和山真实的价值，我希望得到的是一种真正的肯定。价格是价值的表现形式之一，目前这种颓势，是浪漫和山开盘出售价格已经透支？还是眼光独到的人只属少数，浪漫和山需要在十年几十年之后再有可能被发现真正价值？迷茫……</div>不用重估，肯定涨。同在小和山的坤和“和家园”高层预计开盘价13000元每平米，现浪漫和山公寓所乘的60余套公寓每天看房的人很多。因为我正在装修中，每个双休日都能看到很多看房的客户。

副主任 · 发表于 2007-7-16 11:17

楼上的消息有点夸张了,西湖区留下部队原址的"和家园"高层价格是9000多.因只有少量高层,其他的大多是别墅和排屋,高层的群山景观是绝版景观.户户有景,加上原始的大树植被,坤和的品牌,和家园确实值得推荐.

温和派 · 发表于 2007-7-16 13:02

和家园公寓价格是10000多的,最小面积是140多, 一套公寓就是150多万. 相对距离3公里的,浪漫的公寓来讲,价格是高出许多. 不过还是希望和家园旺销啊,烂漫也可沾沾光.[em02]

冷眼观世界 · 发表于 2007-7-16 13:14

和家园的植被环境、景观视野、用材、细节处理、污水排放、生活配套、物业管理等都占了很大优势，是一个非常高端的物业，不能这么简单地比。闲林的江南春城才三千多呢，也跟和家园很近的，是否也能沾光呢，牵强了。要比就的横比竖比方方面面比。

zxhljm · 发表于 2007-7-17 10:27

单纯从投资角度买房进而评估其增值率,和以自住为住兼带考虑增值因素,心理和看问题角度.视角肯定是有差别的.所以也是见仁见智.

hzsuxf · 发表于 2007-7-17 10:44

和家园如果定价公寓在10000元/平米,那性价比就太差啦.基本是浪漫和山的一倍了.要配套好的,再加点价不如住市中心.要环境好的,也不在乎这点路了.再说和家园的环境也不见得好.

山水共长天一色 · 发表于 2007-7-17 11:12

市中心的房子真是不要住的,一天到晚吸着浑浊的空气.小和山就是空气比市区好点,要说环境也好不到哪里去.和家园的环境确实好,进去看看就知道,价格也高的.浪漫和山呢,不想说它了,有很多让我期望落空的做法.

yyyzzx · 发表于 2007-7-20 12:39

选择浪漫河山要有独到的眼光,入住东溪公寓需要与众不同的勇气.从城里出来享受社会主义新农村生活,的确是有些浪漫.

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cong1 cong1 当前离线积分 -4 头像被屏蔽	发表于 2007-7-14 15:31 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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