不得不重估浪漫和山房子的价值

lalalado · 发表于 2007-7-29 19:38

经济房的最大优点就是购买价格便宜,有价格优势.不过房子质量外观和安居物业都不能和浪漫比的.取得房产证后5年内不得上市,不能抵押贷款,还要交土地出让金,而且还有日后政府回购的政策风险.

lalalado · 发表于 2007-7-29 19:40

希望浪漫越来越还,也希望翰墨的邻居也越来越好.

lalalado · 发表于 2007-7-29 19:50

希望浪漫越来越好！

lalalado · 发表于 2007-7-29 19:51

市民关注的经济适用房新政策昨出台 <div class="ForumPostContentText">●提高准入门槛●堵塞投机渠道●实行等额摇号●房价可望下降
    市民广为关注的经济适用房新政策正式亮相。经市政府批准，《杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作若干意见》昨日开始施行。     新政策首先提高了经济适用房的准入门槛：申领准购证必须凭结婚证，若是单身则要35岁以上。低收入家庭除单位证明外，名单还须在社区公示15天。不过，新政策将“中低收入家庭”重新进行了界定。年收入是上一年全市家庭平均收入60％以下的家庭（去年2万元以下），以及人均居住面积在6平方米以下的，称之为低收入住房困难户，其可优先购买55－60平方米的经济解困房。收入与房价比为1∶4的称之为中等收入家庭，可通过摇号购买经济居住房解决住房问题。     为堵塞投资和投机者的渠道，新政策对经济适用房上市交易作了这样一个规定：购房人自办理经济适用房产权证之日起，经济居住房5年内不得上市交易，经济解困房10年内不得上市交易。真的到时要上市，房屋产权证上必须有加盖的“经济适用住房专用章”，而且必须按照当时同类地段的商品房价格，在原价基础上补足差价、利息。     ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．</div>

cxrds · 发表于 2007-7-29 22:52

莫非翰墨香林的菜场仅对该小区的业主开放？其他楼盘的业主不得入内，或者菜价提高百分之二十？那可惨了。。。。。。[em01]

JIAJIALE · 发表于 2007-7-30 09:18

经济房属于留下镇的,浪漫属于是闲林镇的,不过从没想到这也可以拿出来眩!五十步笑百步的意思是....对了闲林金成引进求是小学分校\建兰中学,周边楼盘也可以就读的.如果留和路和闲林之间道路修好,对想在附近就学的家长来说是一个好的选择.

老调重弹 · 发表于 2007-7-30 12:57

中午去对面参观了绿化,还不错,按经济房的标准来看,可以说是很不错了,主要是种了一些较大的樟树,有点气势.为对面的邻居加油.

caxays · 发表于 2007-8-2 10:47

大家好才是真的好！

zhzh200 · 发表于 2007-8-7 14:05

斑竹总结的好啊，关键是自己喜欢。至于投资升值，目前看来，希望短期获利，是不应该买偏冷的楼盘；但是小和山自然环境的优势是别处比不了的，就像刚才7楼朋友所说“和炒股一样,板块轮动,浪漫和山的房子会涨的,这一点不必担心,时间而已.”，小和山不缺乏题材，目前缺乏关注。如果有人来炒做，升值说不定比钱江新城还快。

无影无踪 · 发表于 2007-8-11 14:51

要底是版主，太有才了。说话就是不一样，很有系统性。

晓蕾 · 发表于 2007-8-11 15:36

能引起思考和讨论的帖子就是好帖，从中大家的讲话可以让我学到很多东西，热心的邻居讲话很有条理很清晰，有穿透力。希望我们以后在浪漫和山生活得很美好，谢谢大家。

老花猫家的小白鱼 · 发表于 2007-8-13 10:50

同意ls观点

laobx · 发表于 2007-8-15 08:22

看来浪漫的房子只有经济适用房的价值了。是业主的就想哭。。。。

雄岩 · 发表于 2007-8-30 09:27

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用副主任在2007-7-16 11:17:00的发言：    楼上的消息有点夸张了,西湖区留下部队原址的"和家园"高层价格是9000多.因只有少量高层,其他的大多是别墅和排屋,高层的群山景观是绝版景观.户户有景,加上原始的大树植被,坤和的品牌,和家园确实值得推荐.</div>最新消息：即将开盘的小和山和家园高层公寓，据说开盘价会在15000左右；今天所拍卖的留下34号地块的楼面价也超过了9000

雄岩 · 发表于 2007-8-30 09:34

转塘楼盘开发商老板也参加拍卖会的，楼面地价一超过其在售均价，马上就联系售楼部封盘停售。今天以后没机会了，除非昨天下手。

巧枝丫丫 · 发表于 2007-8-30 09:45

好象捂盘惜售处罚的很厉害哦,这样下去,只会让房价越炒越高! 这对国计民生有好处吗?

第三极 · 发表于 2007-8-30 09:49

周遍楼盘涨得哗啦啦,直线拉升.    浪漫和山有没有涨? 确实没有什么动静.  我们是羡慕不得,动弹不得.还是象版主说的那样,自己喜欢就好.

[此贴子已经被作者于2007-8-30 9:50:48编辑过]

还我和山 · 发表于 2007-9-3 03:30

杭州其它楼盘涨幅喜人,浪漫东溪园我六楼的房子挂牌每平方6000元,几个月下来只有问无人下单,品质不好的房子就是这样状况.

醉到天尽头 · 发表于 2007-9-3 10:10

东溪破万太轻松，两万三万不是梦。

醉到天尽头 · 发表于 2007-9-3 10:11

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用还我和山在2007-9-3 3:30:00的发言： 杭州其它楼盘涨幅喜人,浪漫东溪园我六楼的房子挂牌每平方6000元,几个月下来只有问无人下单,品质不好的房子就是这样状况.</div>好歹得等到和家园开盘，你再卖吧。

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