[业委会专帖]建议、意见请提到这里

zhhj99

昨天看到告示贴出来了，高兴了一把。大门口确实需要改进，我老妈上次骑车就在那里摔了一跤，幸好没事。希望新社区和幼儿园能早日成立

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大门口的地砖的确是设计问题，小区刚造好时有天下雨我过来，20码车子门口转弯时漂移，幸好没碰到什么。以后我进出门口都非常小心了。

感谢业主委员会做的好事。

还有，业主委员会要和物业明确物业费、停车费、地下车位管理费等等费用明细，不能让他们说多少就是多少。

这里提供一个杭州市物价局关于物管费的评分表及收费等级，供参考。

yuka820830

我们小区只要安装了雨蓬的业主应该都有个体会，就是下雨天那个顶楼的雨会直接打到雨蓬上发出强大的噪音，但是其他小区装了雨蓬的业主都没这种情况。那是因为我们小区顶楼的设计没有做好，本来顶楼的雨水应该汇聚了从管道下来才是，但是雨水都是从突出的玻璃处汇流而下，所以大量的打在下层的雨蓬上产生噪音。要求业主委员会向物业或者开发商提议一下能否对顶楼重新做出维修，以保证广大业主良好的居住环境。

木一丰

今天跟物业那自称"老马,老马"的工作人员商讨停车费的问题时(本人内心是不大情愿交的，目前也还没交)，他说停车费的使用去处在维护入口的闸道和防滑处理等，我就不明白那个闸道和防滑处理就应该在停车费上支出吗！跟物业管理费上没有关系吗？自行车和三轮车包括行人就不防滑了吗？还有外来车辆等等。我觉得，这些应该在物业费用里面支出是合情合理的，不应该在停车泊位费上牵扯。那些都是属于公共场所，我们的物管费里有公摊面积的费用啊！
        那我们所谓的停车泊位费的使用趋向是哪里呢？有必要交停车费吗？而且“老马”自称车辆安全管理是不包括在这100元停车泊位费内的，难道在我们业主共有的地上划跟线就来向业主收钱，况且没有任何服务和贡献。我不服！！也不愿交这个钱！
        我想，对于业主的停车管理上肯定会有些必要的费用支出，但需要这么多吗？我们可以来算算：100元（每月）*12（个月）*200辆（保守估计我们小区至少这么些车，暂时这么估计吧），那就是240000的每年停车收入，这些钱花到哪里了呢？？
        虽然对于个人来说100元每月的停车费用支出不算多，但根据现在汽车的每月使用费用各项相加也是不小的开支，如“老马”所说的“人性化”管理的话，这个是不是应该“人性化”点呢？还有说到，交停车费用考虑到没有车的业主的利益，这个我觉得就是物管的借口！！就是贼喊捉贼的伎俩！！等我们所有业主都有了车难道他会取消收停车费嘛！！真到那时侯他还不是收钱收到手软啊！！
　　所以我觉得我们的业委会应该出来为我们小区的业主争取点什么！
　　我是非常不情愿交这个费用的！除非叫物管道出合理的费用趋向！！

changdao

同意ls的意见，交了停车费就应该负责车辆的安全。否则不交。

cbcbcbcbcb

建议业委会聘用小区内大伯或者大妈2名，负责处理具体事务 ，每个月发点银两，大家有对物业不满意的地方可以直接到他们商量处理问题，这样对小区的建设比较有利。

jgyjgy

2007年6月19日<<都市快报>>.

[ 本帖最后由 jgyjgy 于 2008-11-3 11:33 编辑 ]

cscwq

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