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九堡的楼盘如下 1:万科魅力之城，4月底五月初开盘，本次开盘的是1、3#楼，户型以88方的两房和135方的3房为主。该盘小户型约占40%。地理位置有点偏，被厂区包围，附近有九堡中心小学和九堡中学。离地铁口较远(可以说与地铁无关）。户型定位与总规划定位有点矛盾。二期也前不久开盘了7300元左右 2：已经开盘的金海香滨湾，一期沿街的均价6500左右，目前2期刚开盘，均价在7750左右。户型比较大。地理位置好，在九堡的中心，交通，生活都方便，离地铁口100米。据说每次开盘都抢光。西面老的东方公寓5万平方米的商铺正在装修，引进联华、肯得基等卖场 3：进入尾房阶段的晨光绿苑，只剩下部分顶楼的大户型。地理位置好，在九堡的中心，交通，生活都方便。小区定位低、环境差，绿化面积小，楼间距小。可能产权证有点问题 4：已开盘的旅游红苹果，楼盘规模不错，定位清晰，户型设计不错，环境景观设计不错。位于八堡去下沙的迎宾大道北侧，距地铁九堡东站800~1000米。目前均价7200，好的8000以上，卖的很火。就是其开盘象挤牙膏式的每次一点点，有故意抬价的嫌疑。 5：剩下部分尾房的锦江半岛（圆梦园2期），定位不高，江边，环境不错，外围环境差、目前交通、生活都不是很方便，小区很安静。 6：将要开盘或在做前期的：美达的九月庭院，名城的左邻右舍，这两个楼盘位于经济房蓝桥名苑和红苹果之间或附近，位置不错。宋都的阳光领秀和绿城的项目，江边。这4个楼盘都是90方以下户型占70%以上的。 7：还有几个老小区：东都公寓、2000年、户型不错（户型50多到110方、有不少小三房）、环境还行、地理位置好离地铁口400米、目前卖7600左右，东方公寓（香宾湾一期）、1996年、环境差、位置好、目前卖6000左右（是50年的产权），明珠公寓、九堡镇中心、环境不好、位置好。圆梦园、95年、江边、环境好、交通生活不方便、目前卖6000左右。海景城、环境和户型不错、交通生活不方便、目前卖6000左右。
[此贴子已经被作者于2007-7-27 0:25:25编辑过]
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发表于 2007-7-25 14:05
发表于 2007-7-25 16:19
