都是钱江新城的楼盘,地方差不多。 水岸帝景: 优点:一线江景(朝南房间都能看到江)与运河河景,视野开阔 日照不错:虽然前面棋院中间的楼很高,会挡住太阳,但无论楼层高低被挡时间都一样,每天一小时。所以,即使楼层低,日照也不错 亲水平台就在窗户下,走下楼就能直接通过花园走到江边,虽然楼盘容积率有5.5,但实际上自己的花园面积虽小,但加上棋院的花园和市政的亲水平台,绿化面积也不错了。并且,亲水平台架起后,阻隔了一部分之江路的燥音。 旁边就是江干区体育中心,现已建成开放,有游泳、球类、健身等各项目。停车方便,即使没有车库,停在体育中心这里也是可以的,还免费。楼盘北面将来是江干区体育场。 缺点:户型差,面宽窄而进深长 没有南阳台,日常晾衣服成问题 楼盘小,配套均依靠市政与江干区,本身几乎无配套 外立面为白色,旧了后会很难看 物业管理费超高,据说是请了香港的什么物管公司 盛世钱塘: 优点:楼盘大,有小区配套,小区沿线有商铺。 户型选择余地较多,户型面宽进深短。 部分顶楼能见远江景与河景。 外立面感觉很墩实。 据说得过一些奖,用材节能。 缺点:临路的房子较多 因为是高层,虽然楼间距已较宽,但低楼层的房子采光和日照仍会有问题 停车位配比不够多。 暂时想到的就这些了。反正两个楼盘都卖得差不多了。现在钱江新城涨声一片,留下的估计也都是高楼层、高单价的房子了。2万多一方也不足为奇,反正加一层楼就加一份钱么。要是留下的是顶楼,估计2万多也不止呢。 |