我打算住到翠苑去

hdyjs · 发表于 2007-6-13 16:50

看来住在翠苑的XDJM还真不少，我04年买的51平方两室一厅，34万，三区正中间，两房朝南，当时觉得挺贵的，现在看看还好。[em04]上个月又买了套三墩的160平方的四室二厅，得房率只有81%，KFS真黑呀，等装修好，翠苑的房子就可以出租了。[em02]

toywolf · 发表于 2007-6-13 18:42

翠苑五区最好，面积是几个小区中最小的，但户型、建筑质量是最好的，特别有几幢西湖区的福利房，有一百多平方，双卫，相当不错，不过太抢手，靠马路的不行

berkirshire · 发表于 2007-6-13 18:52

老的多层得房率90%以上的。现在的高层、小高层不能比的。

沪杭直通车 · 发表于 2007-6-13 19:07

翠苑3区北面,余杭塘河南面的翠苑佳居很不错;03年的房子,多层,得房率超高;边上的小河刚整治过,环境不错,价格等同一区,2区的房子;有兴趣可以去看看;

真仙子 · 发表于 2007-6-14 00:00

看来和我有同感的还真不少．我主要是看中了一区小区里的樟树，还有那里居住的低成本．如果现在的高档小区的高成本物有所值，那还行．但是大多名不符实的．新的房子可以掉或者出租．

fang1013 · 发表于 2007-6-14 19:09

一区的树是最多的,而且还有幼儿园,小学,有公园,医院,现在又有一幢写字楼要投入使用了,应该更加热闹了吧,一区的桂花树也是几个翠苑小区最多的,每到8,9月份,桂花飘香,在小区散步,真是浃意呀

JIAJIALE · 发表于 2007-6-14 20:46

过渡一下或租房住可以考虑. 杭州一个是翠苑一个是湖滨的星河服饰城,人每天象蚂蚁一样多.

菜园布衣 · 发表于 2007-6-15 11:17

方便倒是方便，但感觉有点像贫民窟了[em01]

真仙子 · 发表于 2007-6-15 12:17

我现在住的是黄金地段的新房子,均价2W,物管费要1.8,停车费一月要600,但是还感觉不到舒适感,为什么呢?就是觉得不值得.一是因为高层新小区,保安天天向你敬礼,但是我感觉他们只是在演戏,很商业.二是小区邻居根本碰不到,里面还有很多老外,进出就象进了城中豪华监狱.三是小区的绿化精致到很假,对我这样一个有着美术细胞的人来说,简直是一种新的视觉污染.四是周边到处造新楼,NND没有一天睡过安静觉.于是,我把出租掉的翠苑房收回来了,那里我一天都没有住过,以前买只是为了投资,但是因为从小就住浙大边上的老小区,看到小区有大树的才觉得到家的感觉,我最近常去翠苑,觉得那里就有这种感觉.所以说啊,现在的KFS没有一个是成功的,造的房子居然不给人家的感觉,没有人气,还搞什么.等哪个KFS把小区真正搞成住家的感觉来,那他才算是个成功的KFS.

真仙子 · 发表于 2007-6-15 12:18

过江的房子我是不会去买的,因为那里5年内不会象是人住的地方.

KLKL07 · 发表于 2007-6-15 16:13

国外有句名言叫一夜可以成为爆发户,但要成就贵族起码要三代.小时侯的生活环境对人影响很大.

lalalado · 发表于 2007-6-15 16:25

"我现在住的是黄金地段的新房子,均价2W,物管费要1.8,停车费一月要600,但是还感觉不到舒适感,为什么呢?就是觉得不值得."-----------舒适性和值得不值得有什麽关系? 黄金地段并不代表房子周围环境好,市中心一些房子光有好位置,没有好环境,价格高是因为杭州的整体房价高搭了顺风而已,除非是象中大吴庄这种高级住宅区.

妞 · 发表于 2007-6-15 17:00

我也很庆幸买了翠苑的房子，97年年底造好的，虽然只有60个平方但生活实在是方便啊，上班，超市，医院，菜场都近，实在太合适我这种懒人了

雨过天不晴 · 发表于 2007-6-16 16:19

呵呵看来大家对翠苑还是情有独衷的！我三月份也买了一套翠苑三区的房子，好多人说翠苑太吵太乱，我想那肯定是你没有走到社区里面。的确，从外面看是感觉人来人往乱糟糟的，可是当进了小区的大门之后，马上就变得十分幽静了，要么是散步的老人，要么是跟着父母游戏的孩童，大家都是那样恬静的生活，与门外真的感觉就像是两个世界。小区里绿树成阴，草地花坛遍布整个小区，房子虽然是八十年代末期的，可是整个小区的房子全部粉刷过，外观十分整洁。我在小区转了一圈发现没有一辆车，后来才知道车只允许停到外面的路上。物业真的是很为业主考虑，这样即没有汽车的轰鸣，又没有尾气的污染。最难得的是我买的房子是一幢独立的单元，前后视野开阔，看惯了一个长排一个长排的楼房后，见到这样独立的小楼真是让人欣慰。在小区里见到几个正在聊天的大妈，用疑惑的眼神盯了我们几眼，呵呵估计是感觉比较陌生，防范意识还是很强的！虽然现在还没有拿到房子，但是为自己买到这套房子高兴，因为这样的环境这样的氛围才会有一种家的感觉。

fang1013 · 发表于 2007-6-17 19:06

翠苑东四区，4/7楼， 98年房，中装，68平方，70万净<div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;">就在万塘路和文一路的交界，物美对面，大家觉得如何？加上税总共大约73.5万，差不多得倾家荡产贷款买房了.....万分小心啊，不知道今年杭州的房价走势如何，大家给点意见吧：）</div>

fang1013 · 发表于 2007-6-17 22:17

<div style="LINE-HEIGHT: 22px; HEIGHT: 22px;"><div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div></div><div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;"><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用xiwen在2007-6-16 11:24:00的发言： 翠苑那边现在都好多卖1W的了,去年才8K左右.你就知道现在张了多少了.</div>2005年下半年看房时，老妈说“所幸住一道，就翠苑买一套”，当时中介去瞄了一眼，大概在7500的样子前两天老爸老妈买菜回来，在一中介门口避雨，中介一伙子跑出来说“大妈是不是住翠苑？如果你们有房要卖，我保证9500一个平方卖出去”听了有点晕，这么旧的房子（88年的）居然还涨，我爸妈还说“怎么好卖这么高的”，中介的小伙子说，“你们真当现在的世面一点也不知道”。后来看了看报纸，五区95左右的房子真的有成交突破万元的，太夸张的</div>

雨过天不晴 · 发表于 2007-6-18 13:01

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用fang1013在2007-6-17 19:06:00的发言： 翠苑东四区，4/7楼， 98年房，中装，68平方，70万净<div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;">就在万塘路和文一路的交界，物美对面，大家觉得如何？加上税总共大约73.5万，差不多得倾家荡产贷款买房了.....万分小心啊，不知道今年杭州的房价走势如何，大家给点意见吧：）</div></div>感觉有点贵了，不过要根据你所看的房子具体户形、年限、装修等来考虑，我买的房子算是中装偏上一点的样子，51平全部税费搞好要五十万多，算算也不便宜的，不过不用自己大动干戈的装修，一个省去了装修费，一个又省去了装修时候的劳累，只要简单的自己再搞一下就非常好了！哎，今后的日子将要在还贷的郁闷中度过

五味 · 发表于 2007-6-18 14:20

住翠苑还不如住宾江了~

dragon21cn · 发表于 2007-6-18 17:19

翠苑的绿化比国都枫华府弟好？你就尽情YY吧。下半年才交付，土地还在平整，你看到的是当然绿化不好。。。AMEN。。

老大 · 发表于 2007-6-18 17:21

也算个小聪明人

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