[讨论]调整心态——看看绿城绿园的问题吧！

十一狼

<P>从事建筑业的朋友都知道建筑工程绝对不存在完美，绿城的绿园也一样不能免俗。但我们不能因此抹煞了绿城是一家优秀的房地产公司。同样我觉得对我们自己的KFS也要宽大一些，宽于人其实是宽于己，保持好心情才有好身体，抓大放小乃做人之本。其实有的问题我们自己也可以解决定和克服的。</P>
<P>进行过家庭装修的业主们也应该有这样的体会：你掏钱（相当于KFS）请设计师施工队（对应建筑设计院和承包商）开始装修了，你会努力监管严格要求，甚至天天去现场督导，因为你希望你的新家是一个完美的地方（我想KFS和我们的心情是一样的，希望自己的楼盘作品完美无缺，将心比心吧）。但是结果呢？我想装修以后一个共同的感受是——遗憾！或工程质量，或设计问题，或材料选择，或中看不中用。</P>
<P>这就是建筑业的客观！</P>
<P>『绿园问题汇编——来源住在杭州绿园论坛』</P>
<P>一、卫生间地漏漏水较多，大家装修前自己先养水，请楼下的观察，也请楼上的做养水，不要到装修好了再动，麻烦，耽误工期，也伤感情。提早查清，要绿城维修。
二、空调的冷凝水管本来应该进管道井，因为口子太高水不能流入，许多人，进地漏了，这样下面会因为温度低在水管外产生冷凝滴水，解决办法在水管外包保温材料。
三、窗户的高度不符合标准，特别是窗台外伸的，大人关窗都有危险，应该做栏杆。
四、大门路口应该有人行道，双黄线应该有虚线，否则我们汽车从玉古路进来是违章。
五、车库路标不明，紧急出口标志明显不符合标准，不符合消防要求。
六、设备阳台很大，有许多要建洗衣房的，物业是默许的，建议在开始就将排水管引入里面污水管，不要用阳台的雨水管，污染环境。人要承担自己的责任，不要为了自己方便，去损害公众的利益。
六、小学和幼儿园学区如何？已经听说浙大幼儿园是没有戏了，绿城自己的育华不知道如何？
其他还有不少，会继续，有些问题，因为已经承诺个别处理，就不再讲。
还有，绿园窗户栏杆高低不符合规范，提出了，无动于衷，真替绿城担心，万一。别的可以是小事，这个是大事情，搞不好，出人命。
空调移位加收许多费用，预先不说明，而买房子的时候，是告诉空调负责安装的。
火警探头安装费用近百元，其实就是把电线接好，自己接不行，以后不负责。硬杀猪。
保安门无法自闭，失去保安门的意义，
水管没有图纸，经常打穿，建议大家在装淋浴房，在贴瓷砖之前，先把水管定位清楚。
进户门要求是防火门，不知道是不是，门质量很差，缝隙大。
大厅很臭，不知道原因。
介绍的大自然纱窗，说便宜30%，其实比外面高近30%。
物业态度很好，但是缺乏沟通，反映问题也费劲。月华苑4幢4单元的边套，5幢1单元的边套，江树苑2幢3单元的，江树苑6幢1单元的边套，芳甸苑4幢的，晓风苑3幢，4幢的边套。。。。等等都有开窗位置不合理，造成南北通风不畅。原因在于：设计师为了追求外力面的效果，不惜牺牲业主的利益。所谓:牺牲小家，保全大家的想法。可笑！可悲！客厅地面高低就相差2厘米，房间也是高底不平。月华苑有住户发现地面空鼓严重 ，他家要铺玻化砖的，地面有空鼓肯定要敲掉。
还有住户的装修时发现，卫生间的角落上直角不直，大于90度。
春江住户大部分的厨房窗户设计外开有问题。
部分户型卫生间没有排气孔。 </P>
<P>——————————————————还有很多，不拷贝了！</P>

llgui

<P>有毛病的。</P>

djanhe

鹿臣的房子不但价高，而且质次。

十一狼

<P>失望，真话愿意听的人这么少？</P><P>呵呵，我自己顶了！</P>

vian

<P>听上海的朋友说绿城在上海的楼盘也出过事的，所以在上海不太好。</P><P>不过KFS可能都是一样的，只是不负责任的程度有所不同而已：）</P>

wubi6667

<P>产品确实没有十全十美的.但是最重要的是诚心.</P><P>我想如果我们的开发商能主动替我们着想,出了问题主动和业主沟通,作解释,积极弥补.谁又会不能理解呢?难道我们紫金庭园的业主最不讲道理吗?不!其实我们要求的只是态度,象绿城那样对业主的态度.</P>

十一狼

呵呵，绿城对业主的态度好吗？去看看那边的论坛吧，一样的。

llgui

还是学学好的吧，做人要上进。

十一狼

<B>以下是引用<I>llgui</I>在2004-11-18 20:20:00的发言：</B>
还是学学好的吧，做人要上进。

<P>
<P>你好像说话不阴不阳啊？或者我误解？</P>
<P>难以理解。</P>

llgui

<P>讲话文明点！！</P><P>我是说要多学一些别人好的。难道因为别的开发商没做好，你们就有理由了吗？这种心态有问题！</P>

十一狼

<P>抱歉。</P><P>看来作为开发商，我该多学习别人的优点，改正别人的不足，作一个完美的开发商。</P><P>我会努力的，呵呵</P>

十一狼

<B>以下是引用<I>SMEIZ</I>在2004-11-18 21:50:00的发言：</B>

<P>       经常路过绿园，从外观上看，常想，绿园好在哪？小区那么小，不成气候，绿化也很可怜，楼层又太高了，我一点都不感兴趣。温馨感太差，唯一的优点就是它坐落的大环境了。</P>
<P>      它能和紫金庭园比吗？</P>
<P>       其实，紫金庭园挺温馨的，整体环境不错，希望KFS能珍惜这点，做出精品工程，尽量少留遗憾，让我们的现在和将来都感觉到美。</P>
<P>      </P>

顶！

wubi6667

<B>以下是引用<I>十一狼</I>在2004-11-18 19:11:00的发言：</B>
呵呵，绿城对业主的态度好吗？去看看那边的论坛吧，一样的。

<P>
<P>这个我是有亲身感受的.这点不可否认.</P>
<P>如果,这点都否认,很难想象你的立场是为了整个紫金庭园好.如果你是开发商,很难想象这样的井底之蛙能有大作为.</P>

wubi6667

楼主还是挺费心的,有幸能看到这么多照片,不错,谢了.

十一狼

<B>以下是引用<I>wubi6667</I>在2004-11-18 22:45:00的发言：</B>
。

<P>
<P>这个我是有亲身感受的.这点不可否认.</P>
<P>如果,这点都否认,很难想象你的立场是为了整个紫金庭园好.如果你是开发商,很难想象这样的井底之蛙能有大作为.</P>

<P>看不明白。能否解释一下你的意思？</P>

log

<B>以下是引用<I>十一狼</I>在2004-11-18 19:11:00的发言：</B>
呵呵，绿城对业主的态度好吗？去看看那边的论坛吧，一样的。

<P>公道自在人心，
<P>一个品牌的好或者不好，
<P>不是口头吹出来的，
<P>也不是靠几个人的意见就可以下结论的。

azhezhe

<B>以下是引用<I>十一狼</I>在2004-11-18 20:27:00的发言：</B>

<P>抱歉。</P>
<P>看来作为开发商，我该多学习别人的优点，改正别人的不足，作一个完美的开发商。</P>
<P>我会努力的，呵呵</P>

<P>十一狼，你是开发商，怎么现在才坦白，我一直还当你是业主呢！</P>

sunny687

十一狼两者都是才对吧

paulpark

大家还记得黑哨事件吧,宋卫平靠出卖拱建平达到广告效应,如此人品应该次之以鼻,不料我们的KFS人品也是如此低下,哀,人心不古啊

十一狼

<B>以下是引用<I>log</I>在2004-11-19 11:38:00的发言：</B>
。

<P>公道自在人心，

<P>一个品牌的好或者不好，

<P>不是口头吹出来的，

<P>也不是靠几个人的意见就可以下结论的。
</P>

<P>
<P>就是啊，我们这里不就是几个业主吗？为什么对我们的开发商一棒子打死？</P>
<P>在江苏我们的开发商名气是很大的。</P>