[讨论]调整心态——看看绿城绿园的问题吧！

llgui · 发表于 2004-11-19 20:56

好好做项目才是正道。

十一狼 · 发表于 2004-11-19 21:00

以下是引用llgui在2004-11-19 20:56:00的发言：

好好做项目才是正道。

是。应该看到我们的KFS还是希望做好的。起码我注意到他们的努力。

paulpark · 发表于 2004-11-19 21:19

江苏的房价才3000啊老兄，你们要是按杭州的楼盘要求来投入，不是智商有问题那就是脑子进水拉，哈哈

十一狼 · 发表于 2004-11-19 21:25

以下是引用paulpark在2004-11-19 21:19:00的发言：
江苏的房价才3000啊老兄，你们要是按杭州的楼盘要求来投入，不是智商有问题那就是脑子进水拉，哈哈

骂人不好，回家叫你爸爸妈妈多多管教一下。
房价高低取决的是地的价格。
江苏3000多的房子在开发投入上一点不差，差的只是有的观念落后一些。
桂花城一期价格多少？3000多，为什么？地便宜。明白了吗？

paulpark · 发表于 2004-11-19 22:04

紫金二三期你们补交地价了吗，为什么加了几千元售价啊，地位不平等骂人读不许啊，就许你们州官放火啊。

[此贴子已经被LJF于2004-11-20 0:39:56编辑过]

十一狼 · 发表于 2004-11-19 22:20

以下是引用paulpark在2004-11-19 22:04:00的发言：
说你弱智一点没错，紫金二三期你们补交地价了吗，为什么加了几千元售价啊，地位不平等骂人读不许啊，就许你们州官放火啊。

我的智商比你只高不低，这个我确信。
你的卤莽和坏脾气看来却是比我高的多，这个也没疑问。
我们地位是平等的，我没有比你高，呵呵！
二、三期价格是市场决定的，按一期价格卖你不怕有人头被打破？
放轻松，不要妒人赚钱。

paulpark · 发表于 2004-11-19 23:06

说话自打嘴巴还蝶碟不休，再跟你贴我成弱智了，请你自重别再发表不负责任的言论了，谢谢

十一狼 · 发表于 2004-11-19 23:18

以下是引用paulpark在2004-11-19 23:06:00的发言：
说话自打嘴巴还蝶碟不休，再跟你贴我成弱智了，请你自重别再发表不负责任的言论了，谢谢

除了漫骂，你还会别的吗？

十一狼 · 发表于 2004-11-20 00:19

以下是引用azhezhe在2004-11-19 12:43:00的发言：
>
十一狼，你是开发商，怎么现在才坦白，我一直还当你是业主呢！

前面是玩笑话啊，呵呵
表达了一下个人认为比较客的观点，可能和多数业主的意见不合拍，压力也是比较大的。但本人属牛，倔起来也是蛮厉害的，呵呵。

十一狼 · 发表于 2004-11-20 00:51

以下是引用sunny687在2004-11-19 12:53:00的发言：
十一狼两者都是才对吧

本人一寒酸秀才，或许将来儿子发迹了做一个KFS也为可知。
我们的家园的确问题较多，有一些问题甚至解决起来有相当的难度。我们维权必须有理有节，胡子眉毛一把抓是不能解决问题的。我注意到KFS当前在绿化景观方面的投入还是相当大的，也是非常用心的。一味的指责、全方位的否定、动则官司威胁恐吓，这些做法不好，很可能适得其反。而且很多业主对房产专业知识、规范也不是很清楚，这样去维权是胡闹。
根据近来各位业主们的总结，我觉得必须维权的方面有二：一是小区围墙离楼房过近的问题，二是各种下水管道整改的问题。可呼吁或建议开发商整改的方面较多，如中空玻璃、泳池深度、一楼住户院落处理、安全监控系统、地下车库出入口噪音处理、地面墙面平整度及修缮、空调机位、扶手牢度等等，还有很多。解决问题必须分清层次。
对房产开发程序我比较熟悉，当前很多问题出自设计院和施工单位，当然这也说明了KFS的工程部门存在严重的问题。这些肯定不是KFS愿意看到的，他们其实和我们一样希望自己的作品能成为经典，应该说他们几乎做到了，可惜了这几颗老鼠屎。
感觉好孤独，好像没有什么人赞许我。其实我已经被朋友骂无聊了，要不是为了半夜喂儿子，我也不会这样孤独的在电脑前废话滔滔的，呵呵。
感谢看完我废话的朋友，看到最后的都奖励糖果一颗。

LJF · 发表于 2004-11-20 11:13

以下是引用十一狼在2004-11-20 0:51:00的发言：
吧

本人一寒酸秀才，或许将来儿子发迹了做一个KFS也为可知。

我们的家园的确问题较多，有一些问题甚至解决起来有相当的难度。我们维权必须有理有节，胡子眉毛一把抓是不能解决问题的。我注意到KFS当前在绿化景观方面的投入还是相当大的，也是非常用心的。一味的指责、全方位的否定、动则官司威胁恐吓，这些做法不好，很可能适得其反。而且很多业主对房产专业知识、规范也不是很清楚，这样去维权是胡闹。

根据近来各位业主们的总结，我觉得必须维权的方面有二：一是小区围墙离楼房过近的问题，二是各种下水管道整改的问题。可呼吁或建议开发商整改的方面较多，如中空玻璃、泳池深度、一楼住户院落处理、安全监控系统、地下车库出入口噪音处理、地面墙面平整度及修缮、空调机位、扶手牢度等等，还有很多。解决问题必须分清层次。

对房产开发程序我比较熟悉，当前很多问题出自设计院和施工单位，当然这也说明了KFS的工程部门存在严重的问题。这些肯定不是KFS愿意看到的，他们其实和我们一样希望自己的作品能成为经典，应该说他们几乎做到了，可惜了这几颗老鼠屎。

感觉好孤独，好像没有什么人赞许我。其实我已经被朋友骂无聊了，要不是为了半夜喂儿子，我也不会这样孤独的在电脑前废话滔滔的，呵呵。

感谢看完我废话的朋友，看到最后的都奖励糖果一颗。

十一狼是头好狼，本人对其一些观点持肯定态度

十一狼 · 发表于 2004-11-20 11:47

以下是引用LJF在2004-11-20 11:13:00的发言：
>

十一狼是头好狼，本人对其一些观点持肯定态度

感激，奖励糖果一颗，呵呵
不同意见拿出来大家一起讨论一下？我时间多，呵呵

十一狼 · 发表于 2004-11-20 11:49

以下是引用SMEIZ在2004-11-20 11:18:00的发言：
>

 没想到，你是一位好丈夫，好父亲，挺模范的，值得男同胞学习。

 其实你说的话也是很有些道理的，工程质量不在KFS一方，需要设计、施工、监理多方面的配合，其中的程序也不是KFS说说就能改的，还要经过一定的论证，及再设计调整（不专业，略知一、二）。

 业主们的想法，也是很现实的，就是让房子的质量、外观、配套各方面都与我们的心理距离更接近，省得留下众多的遗憾或给将来的居住带来麻烦。我想，这也是你的期望吧。现在再多花些钱，为将来给自己留下好的口碑不更好吗？！[em02][em08][em09][em10]

糖果一颗，呵呵
剩下的糖果不多了啊，大家抓紧时间。
你说的后面两段话我完全赞成，第一段话可能你该跟我老婆说，她总嫌我懒惰呢，呵呵。

[此贴子已经被作者于2004-11-20 11:50:41编辑过]

log · 发表于 2004-11-20 13:48

大家都这样就事论事就好了，不管是kfs队伍的还是非kfs队伍的，都是邻居么，和气要紧。实事求是的说，老狼今天的说说得在理也顺耳多了，但是老狼的一楼开得实在是差，哪有拿别人的缺点作为自己工程存在缺陷的借口的，于理于法都是说不过去的。

十一狼 · 发表于 2004-11-20 16:39

以下是引用log在2004-11-20 13:48:00的发言：

大家都这样就事论事就好了，不管是kfs队伍的还是非kfs队伍的，都是邻居么，和气要紧。
实事求是的说，老狼今天的说说得在理也顺耳多了，但是老狼的一楼开得实在是差，
哪有拿别人的缺点作为自己工程存在缺陷的借口的，于理于法都是说不过去的。

LOG贤弟，我赞赏你为小区热心服务的精神和决心。但有些事情光有勇气是不够的。知法才能守法，才能维权。维权也必须讲策略。
网络上面是很容易漫骂成风的，这个时候就很难客观公正了。作为组织者，你该冷静，调整心态。我发这个帖子的目的就在于此。说别人的缺点不是为我们楼盘的缺陷找借口，是找平衡。

清澈西溪 · 发表于 2004-11-21 10:10

以下是引用十一狼在2004-11-20 0:51:00的发言：
吧

本人一寒酸秀才，或许将来儿子发迹了做一个KFS也为可知。

我们的家园的确问题较多，有一些问题甚至解决起来有相当的难度。我们维权必须有理有节，胡子眉毛一把抓是不能解决问题的。我注意到KFS当前在绿化景观方面的投入还是相当大的，也是非常用心的。一味的指责、全方位的否定、动则官司威胁恐吓，这些做法不好，很可能适得其反。而且很多业主对房产专业知识、规范也不是很清楚，这样去维权是胡闹。

根据近来各位业主们的总结，我觉得必须维权的方面有二：一是小区围墙离楼房过近的问题，二是各种下水管道整改的问题。可呼吁或建议开发商整改的方面较多，如中空玻璃、泳池深度、一楼住户院落处理、安全监控系统、地下车库出入口噪音处理、地面墙面平整度及修缮、空调机位、扶手牢度等等，还有很多。解决问题必须分清层次。

对房产开发程序我比较熟悉，当前很多问题出自设计院和施工单位，当然这也说明了KFS的工程部门存在严重的问题。这些肯定不是KFS愿意看到的，他们其实和我们一样希望自己的作品能成为经典，应该说他们几乎做到了，可惜了这几颗老鼠屎。

感觉好孤独，好像没有什么人赞许我。其实我已经被朋友骂无聊了，要不是为了半夜喂儿子，我也不会这样孤独的在电脑前废话滔滔的，呵呵。

感谢看完我废话的朋友，看到最后的都奖励糖果一颗。

[em17]老狼做人厚道,支持一下![em27]

paulpark · 发表于 2004-11-21 11:09

老狼的策略如果就停留在业主一味退让，对业主们与KFS交涉的提议大唱反调，对KFS做摇尾状，就能解决问题，恐怕有点动机不纯，不要生气哦。

[此贴子已经被作者于2004-11-21 11:10:33编辑过]

十一狼 · 发表于 2004-11-21 11:54

以下是引用paulpark在2004-11-21 11:09:00的发言：

老狼的策略如果就停留在业主一味退让，对业主们与KFS交涉的提议大唱反调，对KFS做摇尾状，就能解决问题，恐怕有点动机不纯，不要生气哦。

何止是动机不纯？简直就是居心不良啊！——好一个大帽子，呵呵
我不赞赏大家不恰当的交涉，尽管交涉成功会使我的受益比你们多数人都大。君子爱才，取之有道。——会摇尾的君子？呵呵
文革中的招数你学的不少，佩服！

mikelee72 · 发表于 2004-11-21 21:41

现在论坛上对于维权的问题出现了一些不同的看法。围绕着维权这个不变的主题，到底是立刻就大张旗鼓的正面交锋呢，还是收集证据，慢慢地走一步看一步？ 我个人认为从时间上看，马上就到05年，再有半年时间房子都要交付了，时间应该是紧迫的。等到各家领了钥匙，各自装修时，再要对很多问题进行交涉恐怕就有些迟了（精力的问题和惰性的存在）。为了维护自己的切身利益，没有必要怕这怕那的。我个人对“KFS对目前建设过程中出现的问题也不愿意看到”的说法有不同的意见，虽然从某种意义上说，KFS和业主是对立的统一面，但KFS作为工程中的甲方，有能力也有义务让这些问题一一解决。只有这样，KFS才能把品质符合售楼时所展示给买主的房屋交付给业主。我们业主的责任就是帮助KFS把这些问题找出来，及时有效的反映给KFS，并督促KFS将问题一一解决。所以，到现在这个时候，我们这些“真正”的业主应该更加紧密地团结起来！！！同时，我个人觉得通过一家律师事务所和KFS交涉比较妥当。因为KFS是一家公司，结构组织都很完善，我们是分散的个体，行动起来毕竟不是很高效。我们可以在律师的指导下，最大程度的维护自己的利益，少走弯路。需要说明的是，找律师不是说要诉讼，却可以有效的、系统的将我们的维权工作进行下去，即使将来真的要走法律途径，也方便了嘛。费用的问题，每个愿意出钱的人出200元，购了吧。100万也出了，不会在乎200元的,哈哈。如果大家赞同我的观点，是否可以有劳前几次聚会的组织者再组织一下呢。辛苦了。

十一狼 · 发表于 2004-11-21 22:31

“真正的业主”？听起来拗口，呵呵。

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