一楼的院子预留？

十一狼

<P>一定要抉择的。</P><P>我不住一楼，不好发表看法。客观讲，绿地本质属于全体业主，围起来不合法，是不该也不能围合的。但是不围呢，又的确与模型、楼书不一致，损坏一楼业主的利益。两难的决定！我们该听听一楼住户的意见。</P><P>希望结局是院落不围合，但是KFS予以经济补偿。</P>

llgui

我看紫桂的一楼处理得还不错。

zhaofang

<P>邻居们请为一楼的业主考虑:</P><P>在当初购房时,售楼小姐及宣传资料都明确指示"一楼有围合的花园",一楼业主对该土地由认养权.而且在售楼小姐的笔记本上还记录着高1.05米,等等详细的规划. </P><P>对于楼上的业主,因该也了解当初的规划的,所以你们在争取一楼门前的公共绿地的时候是争取更多的利益.而一楼业主在争取围合的花园绿的,只是争取他们应得的利益.很多购买一楼的业主当初的购房目的就是看中这个小花园(也许是爱花草的,也许是喜欢养宠物的......).</P><P>说起一楼围合不合法,我想不至于吧,桂花城\湖畔莲花港\彩虹城......围起来的多着呢,关键是一楼的业主不要随意破坏原有的植被.</P>

LIDAI

楼盘模型:<img src="attachments/dvbbs/2004-11/200411229387153.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2004-11/200411229387153.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

紫金庭园

<P>昨天去看房子又注意了一楼（本来我们也想买一期的一楼的，结果没买到就买了二期的4楼呵呵），一楼真的是太低了，还是应该稍微做些围栏的，象一楼图中那么大块的绿地可以围一部分，这样一楼业主的私密性能稍好一点，主要是如何把这个围栏做好看了，要让大家还是能有整体的感觉。</P>
<P>当初想买一期一楼时售楼处是说：“可能会围起来（可能性很大），但是围起来是否要另外收费就没定了”。我们犹豫了一天，再想要时想要的那栋楼全部卖完了（想要LOG那栋一楼西边套的）</P>[em06]

水滴

<P>我选择了一楼，因为当时购买时看中有这么一块私密空间，父母喜欢的很，所以就忽略一楼的采光问题下单。</P><P>作为一楼业主，这个花园对我们来说很重要，其一是因为开发商承诺过，所以一直企盼，等待这个空间；其二是因为一楼有采光、湿气大等诸多不足之处，而当时购买时一楼的价格比6楼贵很多，因为有花园才选择一楼，如果这个唯一的弥补——小花园也没有了，心理的落差较大；</P><P>如果我作为其他的业主，公共的空间固然重要，但是只是做欣赏，而不一定会走入这个空间，所以如果我选择了其他楼层，我会更期望景观做的更美丽一些，如果围栏做的很美，应该也是一件锦上添花的事情。</P><P>我相信一楼的朋友也都会很欢迎其他楼层的朋友到这个小天地来聚聚，曾记得有次聚会大家说笑，都可以到一楼的住户那里去打牌、搓麻～ 也是一件很开心的事情，</P><P>无论最后结果怎么样，很感谢关注一楼的所有业主，毕竟我们曾为这个梦想中的小天地努力过～</P><P>如果这个小天地得以保留，欢迎来梅林4－2－101院子里坐坐（：</P>

LJF

<B>以下是引用<I>水滴</I>在2004-11-22 10:36:00的发言：</B>

<P>我选择了一楼，因为当时购买时看中有这么一块私密空间，父母喜欢的很，所以就忽略一楼的采光问题下单。</P>
<P>作为一楼业主，这个花园对我们来说很重要，其一是因为开发商承诺过，所以一直企盼，等待这个空间；其二是因为一楼有采光、湿气大等诸多不足之处，而当时购买时一楼的价格比6楼贵很多，因为有花园才选择一楼，如果这个唯一的弥补——小花园也没有了，心理的落差较大；</P>
<P>如果我作为其他的业主，公共的空间固然重要，但是只是做欣赏，而不一定会走入这个空间，所以如果我选择了其他楼层，我会更期望景观做的更美丽一些，如果围栏做的很美，应该也是一件锦上添花的事情。</P>
<P>我相信一楼的朋友也都会很欢迎其他楼层的朋友到这个小天地来聚聚，曾记得有次聚会大家说笑，都可以到一楼的住户那里去打牌、搓麻～ 也是一件很开心的事情，</P>
<P>无论最后结果怎么样，很感谢关注一楼的所有业主，毕竟我们曾为这个梦想中的小天地努力过～</P>
<P>如果这个小天地得以保留，欢迎来梅林4－2－101院子里坐坐（：</P>

<P>是的，水滴说的是实情，当初是这么个说法！有相关条例规定一楼花园是公共空间，一楼住户不能擅自改变绿化布置。但实际上没有人会走到别人的家门口探头探脑或嬉耍游戏，所以不管围不围，这块空间本身就有私密性，一楼业主就近使用的性质属于“有使用权而无所有权”。具体可由成立之后的业主委员会和物管公司制定具体的管理办法来协商一楼花园业主的责权利问题。</P>

log

<B>以下是引用<I>水滴</I>在2004-11-22 10:36:00的发言：</B>

<P>我选择了一楼，因为当时购买时看中有这么一块私密空间，父母喜欢的很，所以就忽略一楼的采光问题下单。</P>
<P>作为一楼业主，这个花园对我们来说很重要，其一是因为开发商承诺过，所以一直企盼，等待这个空间；其二是因为一楼有采光、湿气大等诸多不足之处，而当时购买时一楼的价格比6楼贵很多，因为有花园才选择一楼，如果这个唯一的弥补——小花园也没有了，心理的落差较大；</P>
<P>如果我作为其他的业主，公共的空间固然重要，但是只是做欣赏，而不一定会走入这个空间，所以如果我选择了其他楼层，我会更期望景观做的更美丽一些，如果围栏做的很美，应该也是一件锦上添花的事情。</P>
<P>我相信一楼的朋友也都会很欢迎其他楼层的朋友到这个小天地来聚聚，曾记得有次聚会大家说笑，都可以到一楼的住户那里去打牌、搓麻～ 也是一件很开心的事情，</P>
<P>无论最后结果怎么样，很感谢关注一楼的所有业主，毕竟我们曾为这个梦想中的小天地努力过～</P>
<P>如果这个小天地得以保留，欢迎来梅林4－2－101院子里坐坐（：</P>

<P>合法合理的前提下，开发商应该尽量按模型上的方式做绿篱。