[原创]小议中国工资与非洲看齐，房价与美国看齐的合理性

小农经济

中国工资与非洲看齐，房价与美国看齐的。这样的说法很多网上都有。无可否认，中国的房价工资比非常的高，不仅比美国高，也比日本高。

但是这是否就是预期中国房价必然下跌的证据呢？不敢苟同。注意哦，我没有预言房价不跌，我只是说上述说法，不是房价跌的理由。

中国房价和美国看齐是有其合理性的：

1）建筑品质逐渐看齐。中国的房子也终于用上了中空窗，高速电梯等高档装备。结构建造也和国际看齐。这些成本必然是国际市场价，不会有谁因为中国是穷国就额外开恩打折。

2）中国人有特殊偏好，造成房子造价偏高。本人以前在美国居住时看到的高层公寓，最常见的布局就是一个方形，切成3x3的9个方块，周围一圈8户，中间一 块电梯楼梯。8户2电梯，省电梯成本。而且外立面面积小，省外墙和涂料，并且保温好。而中国人要求南北向，要求厨卫全明，这都是巨大成本。就说芳满庭这个 楼盘，南北向狭长地块，造了好多的点式楼，间距也小。如果是在美国，肯定造成一个东西向的超大板楼，中间一条过道，两边像旅馆标准间一样排列一户一户的。 给你4~5部电梯，服务每层30户，还绝对够快。

3）中国人口密度大，就必需用高层框剪结构建筑，成本高，周期长。而美国最多的是独立屋（中国谓之别墅），木结构，工厂预制成大模块，到工地一拼就行了。 一个房子没有一块砖（除非装饰贴砖），墙也都是碎木合成板材。就连3层以下（含3层）的公寓也是这么建造的。成本低而速度奇快无比。但中国学不了，一是没 有那么多软木资源，二是没有人家的建筑标准，按照中国国情造出来的未必能有效防火。

而中国人工资和非洲看齐也是有其合理性的：

1）不要把非洲看扁，很多地方经过欧洲人殖民还算发达的。按照人均GDP，中国如果是非洲国家，可以在非洲排到13位左右。

2） 抱怨工资跟不上房价，也要看看你的技能值什么。美国人日本人工资是高，可人家的工作效率呢。也许1对1，和中国人差的不算太多。但要是5人团队，100人 团队，100000人团队（大致微软的员工数量）相比呢？中国人能及得上人家吗？看看每天的大堵车。美国那真是车多，可中国的车还真没多到非堵成这样。都 是不守规矩，瞎钻，每个人都想钻空子，最后大家都慢。

3）如果说高级工作跟不上美国日本的效率。那么低端工作拼的就是低成本。中国再低，有印度低吗，有蒙古低吗，有非洲最穷的国家低吗？无非很多企业的模式是 中国人造的再卖给中国人，这才在中国雇人。否则如果是卖到美国去的，也不是非找中国工人不可。就说通用和大众汽车吧，他们现在在美国出售的车没有中国造 的，倒是有不少墨西哥造的。

总结：你要和美国日本比收入，你最好有那个技能，值那个钱。如果你确有此本事而在中国还是买不起，不妨技术移民，到美国寻找新天地，何必在中国挤沙丁鱼罐 头呢。你要和非洲比房价，你就要做好准备住非洲质量的穷人住宅。顺便说一句，非洲也是有豪宅的，北非几国靠地中海有很多欧洲人别墅，没有3、5百万美元别 想挤进去，是当地人年收入的上千倍。

食房托者

既得利益集团的枪手又出来散布谬论了

[此贴子已经被作者于2007-9-8 23:51:19编辑过]

食房托者

QUOTE:

以下是引用小农经济在2007-9-8 22:12:00的发言：



 

1）建筑品质逐渐看齐。中国的房子也终于用上了中空窗，高速电梯等高档装备。结构建造也和国际看齐。这些成本必然是国际市场价，不会有谁因为中国是穷国就额外开恩打折。

 

2）中国人有特殊偏好，造成房子造价偏高。本人以前在美国居住时看到的高层公寓，最常见的布局就是一个方形，切成3x3的9个方块，周围一圈8户，中间一
块电梯楼梯。8户2电梯，省电梯成本。而且外立面面积小，省外墙和涂料，并且保温好。而中国人要求南北向，要求厨卫全明，这都是巨大成本。就说芳满庭这个
楼盘，南北向狭长地块，造了好多的点式楼，间距也小。如果是在美国，肯定造成一个东西向的超大板楼，中间一条过道，两边像旅馆标准间一样排列一户一户的。
给你4~5部电梯，服务每层30户，还绝对够快。

 

3）中国人口密度大，就必需用高层框剪结构建筑，成本高，周期长。而美国最多的是独立屋（中国谓之别墅），木结构，工厂预制成大模块，到工地一拼就行了。
一个房子没有一块砖（除非装饰贴砖），墙也都是碎木合成板材。就连3层以下（含3层）的公寓也是这么建造的。成本低而速度奇快无比。但中国学不了，一是没
有那么多软木资源，二是没有人家的建筑标准，按照中国国情造出来的未必能有效防火。

 


 

 

房价高主要是因为政府哄抬地价,而不是房子的造价高

目前房屋造价:多层600-800元/平方米,小高层800-1000元/平方米,

高层1200/平方米

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食房托者

QUOTE:

 

而中国人工资和非洲看齐也是有其合理性的：

 

1）不要把非洲看扁，很多地方经过欧洲人殖民还算发达的。按照人均GDP，中国如果是非洲国家，可以在非洲排到13位左右。

 

2）
抱怨工资跟不上房价，也要看看你的技能值什么。美国人日本人工资是高，可人家的工作效率呢。也许1对1，和中国人差的不算太多。但要是5人团队，100人
团队，100000人团队（大致微软的员工数量）相比呢？中国人能及得上人家吗？看看每天的大堵车。美国那真是车多，可中国的车还真没多到非堵成这样。都
是不守规矩，瞎钻，每个人都想钻空子，最后大家都慢。

 

3）如果说高级工作跟不上美国日本的效率。那么低端工作拼的就是低成本。中国再低，有印度低吗，有蒙古低吗，有非洲最穷的国家低吗？无非很多企业的模式是
中国人造的再卖给中国人，这才在中国雇人。否则如果是卖到美国去的，也不是非找中国工人不可。就说通用和大众汽车吧，他们现在在美国出售的车没有中国造
的，倒是有不少墨西哥造的。

 

总结：你要和美国日本比收入，你最好有那个技能，值那个钱。如果你确有此本事而在中国还是买不起，不妨技术移民，到美国寻找新天地，何必在中国挤沙丁鱼罐
头呢。你要和非洲比房价，你就要做好准备住非洲质量的穷人住宅。顺便说一句，非洲也是有豪宅的，北非几国靠地中海有很多欧洲人别墅，没有3、5百万美元别
想挤进去，是当地人年收入的上千倍。

 

 

 

 

工资底是因为中国的劳力密集型经济建立在对劳工的残酷剥削的基础上,并不是因为劳动者没有创造价值

sidekick

QUOTE:

以下是引用食房托者在2007-9-8 23:53:00的发言：

QUOTE:

 

而中国人工资和非洲看齐也是有其合理性的：

 

1）不要把非洲看扁，很多地方经过欧洲人殖民还算发达的。按照人均GDP，中国如果是非洲国家，可以在非洲排到13位左右。

 

2）
抱怨工资跟不上房价，也要看看你的技能值什么。美国人日本人工资是高，可人家的工作效率呢。也许1对1，和中国人差的不算太多。但要是5人团队，100人
团队，100000人团队（大致微软的员工数量）相比呢？中国人能及得上人家吗？看看每天的大堵车。美国那真是车多，可中国的车还真没多到非堵成这样。都
是不守规矩，瞎钻，每个人都想钻空子，最后大家都慢。

 

3）如果说高级工作跟不上美国日本的效率。那么低端工作拼的就是低成本。中国再低，有印度低吗，有蒙古低吗，有非洲最穷的国家低吗？无非很多企业的模式是
中国人造的再卖给中国人，这才在中国雇人。否则如果是卖到美国去的，也不是非找中国工人不可。就说通用和大众汽车吧，他们现在在美国出售的车没有中国造
的，倒是有不少墨西哥造的。

 

总结：你要和美国日本比收入，你最好有那个技能，值那个钱。如果你确有此本事而在中国还是买不起，不妨技术移民，到美国寻找新天地，何必在中国挤沙丁鱼罐
头呢。你要和非洲比房价，你就要做好准备住非洲质量的穷人住宅。顺便说一句，非洲也是有豪宅的，北非几国靠地中海有很多欧洲人别墅，没有3、5百万美元别
想挤进去，是当地人年收入的上千倍。

 

 

 

 

工资底是因为中国的劳力密集型经济建立在对劳工的残酷剥削的基础上,并不是因为劳动者没有创造价值

      劳力密集型经济现在就这价儿

smartcivet

楼主的这篇文章显然有哗众取宠、语不惊人死不休的味道。楼主去了趟美国（难道是在美国找不到工作的海龟？），就开始看扁中国了！显然，楼主认为至少中国比非洲更值得看扁，难道是哪位不识相的中国车主早上上班开车时挡了海龟的道？

[此贴子已经被作者于2007-9-9 0:58:44编辑过]

平头百姓2

经济全球化的副作用。邻国相望，鸡犬之声相闻，民至老死不相往来－－房价马上向下。大家都可做“桶儿将军”。

食房托者

QUOTE:

以下是引用sidekick在2007-9-8 23:57:00的发言：

      劳力密集型经济现在就这价儿

是人为压低的,因为中国没有强大的工会和工人运动

sidekick

QUOTE:

以下是引用食房托者在2007-9-9 19:43:00的发言：

是人为压低的,因为中国没有强大的工会和工人运动

     中国就是靠货币贬值压低价格才抢了东南亚无产阶级的饭碗。中国可以有强大的工会，美国

     由公会，不过制造业工人是集体失业症。

食房托者

QUOTE:

以下是引用sidekick在2007-9-9 20:43:00的发言：

     中国就是靠货币贬值压低价格才抢了东南亚无产阶级的饭碗。中国可以有强大的工会，美国

     由公会，不过制造业工人是集体失业症。

人家早就不发展制造业了,技术这么发达,随便弄弄就自动化了

吹泡泡

支持楼主,让空军受精了...............[em02][em02][em02]

user

QUOTE:

以下是引用吹泡泡在2007-9-11 9:50:00的发言：
支持楼主,让空军受精了...............[em02][em02][em02]

就爱看授精

sidekick

QUOTE:

以下是引用食房托者在2007-9-10 22:27:00的发言：

人家早就不发展制造业了,技术这么发达,随便弄弄就自动化了

     随便弄弄就自动化了还向第三世界迁移干什末？自己留着不就好了？

食房托者

QUOTE:

以下是引用sidekick在2007-9-13 0:07:00的发言：

     随便弄弄就自动化了还向第三世界迁移干什末？自己留着不就好了？

因为中国的工资被人为的压低了啊,成本比自动化还低,哎!