楼市越疲软,销售越坚挺?听起来似乎是一件违背常理的事情,然而在整个2011年,杭州龙湖地产一次又一次地用行动和数据证明了这一反常的定律。整个2011年,不论是下沙的滟澜山,还是位于超山的香醍溪岸,都掀起了一股股令人咂舌的疯抢狂潮。逼近楼市冰点的2011年下半年,龙湖双子星的销售反而进入到一个前所未有的疯狂态势,几乎每次开盘都是以售罄告终。究竟“疯抢龙湖”的背后藏着什么样的逆势热销密码,笔者以市场的视角,用数据说话,为您一一解密。 市场越冷,疯抢越疯! 回首2011年,不论从成交面积、成交金额,还是成交套数来看,龙湖杭州的两个项目都取得令人艳羡的成绩:香醍溪岸年度住宅成交面积和住宅成交套数排行均位列第4位。从企业的年度成交金额排行来看,10月份才进驻杭州楼市的龙湖地产位列第8位,令人不得不为之惊叹震撼! 进入岁末,全国楼市堕入冰点,然而龙湖更是马力全开,轰鸣声震惊全城,12月15日,龙湖滟澜山推出的250套观景公寓两个小时内抢购一空,选房者几乎没有时间考虑就纷纷下单。春节临近的1月9号,滟澜山再度推出的精装修酒店式公寓MOCO“悦澜居”,在短短的1个小时内,所推出的90套房源100%售罄,一时间“龙湖速度”成为业内交口称奇的专有名词。 数据说话,双子星加冕三冠王! 12月,杭州龙湖地产认购金额超过6亿,旗下两大项目滟澜山、香醍溪岸勇夺12月杭州市场销冠、季军!!在寒冷的冬季,绝唱杭城。在杭州12月份全市项目住宅成交排行中,香醍溪岸、滟澜山双双入榜,其中香醍溪岸蝉联成交面积和套数榜首;滟澜山项目则荣登成交金额榜首,成交面积和套数都位列第二,仅次于香醍溪岸。2011年末的杭州楼市,杭州龙湖双翼齐飞,称霸杭城! 奇迹继续!2012龙湖开春再发力 令人惊奇的是,即便是在业内普遍认为成交几无的春节期间,龙湖依然没有停下热销的脚步,2012年1月滟澜山再次获得杭州主城住宅成交套数、成交面积、“双冠王”!在整个春节期间,龙湖的售楼中心依然保持着日均30人次的客户访问量,两大项目在春节期间成功共销售10余套房源,2011年全年的强势在新年里完全没有减弱的迹象。 据悉,龙湖地产将在2月延续去年的热销攻势,本月中旬,在去年消化了百余套的基础上,滟澜山将再度加推约50套精装修酒店式公寓MOCO“悦澜居”,由于房源极为紧张,预计届时疯抢的势头难以避免。 而香醍溪岸也不甘人后,带着双冠王的光环,龙年限量新推90、135方墅景高层,有东边套、西边套和中间套。现参与排号还能享受额外优惠。现售楼处火热预约排号中,另外,合院仅剩20套在售,机会非常难得! |