[原创]踩点华丰板块的原始股-----润和亿城嘉园

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 10:58

<p>去下城区旧城改造指挥部办事</p><p>   顺便去看了一下正在建造的润和亿城嘉园</p><p>       看到的感觉还是不错的，楼间距较大，立面材料和色彩都不错</p><p>            各方面设计都中规中矩</p><p>                自去年开盘以后卖的一直不温不火的，最近卖的较好</p><p>                     价格也从当初的一期5800卖到了今天的6900左右，据说9、1后还要涨500</p><p>                           这个区块一直是被人遗忘的角落，加上在修高架，所以很少进入购房者的视线</p><p>                                今后这里几乎就是和老城区无缝对接的板块</p><p>                      </p>

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 10:59

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-BOTTOM: #666666 1px solid;"><tbody><tr><td align="center"><h3><b><span style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 22px; LINE-HEIGHT: 35px; FONT-FAMILY: 宋体;">亿城嘉园项目介绍<br/></span></b><b><font color="#666666" size="2"></font></b></h3></td></tr><tr><td align="center" width="100%"><br/><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/" target="_blank"><font face="Tahoma, Arial">www.zzhz.com.cn</font></a>　 2006年07月18日 　<font color="#333333">住在杭州网</font><br/></td></tr></tbody></table><br/><p>　　润和·亿城嘉园是浙江润和房地产开发有限公司在杭州城北最新的经典人居力作。项目地处杭州城市发展规划的东北轴线上，北依华丰路，西邻风景秀丽的皋亭山风景区，是杭州城北大型的邻里亲善生活社区。周边居住氛围成熟，配套设施齐全。建设中的德胜快速道使交通更加便捷顺畅，繁华都市近在咫尺。</p><p>　　润和·亿城嘉园总建筑面积近10万平方米，由6幢多层和11幢小高层组成，主力户型面积从90—150平方米不等。根据地域环境和地势起伏变化，将高层、小高层、精品商业街区等有机结合。建筑层次由东向西逐渐拉高，充分保证了阳光的照射时长和通风的角度顺畅，采用大量的建筑底层架空，将园区景观引入室内的同时，增添多处邻里交流空间、健身场地。<font color="#0000ff">车位配比超过1：1</font>，超前规划，充分满足汽车时代人们的居住需求。润和·亿城嘉园以邻里和睦、亲善为主题，社区内建设有多处交流平台，倾力打造最佳的居住氛围。</p><p>　　配套环境：该盘位于下城区都市经济开发区内，毗邻华中路，北至华丰路。周边两大农贸菜场，不远处即是大型经济适用房居住区“北景园”。石桥镇卫生院、半山人民医院、浙江省肿瘤医院、拱墅区中医院等均在楼盘辐射范围内。项目周边有半山小学，石桥中学，北景园内在建一所小学，一所中学。科技园内还将建设求知小学。各大银行在楼盘周边都有网点，项目自带有250米的商业街。</p>

[此贴子已经被作者于2007-8-30 12:18:40编辑过]

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:00

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td height="28"><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="85" background="/05zzhz/images/newhouse/pic_120.gif" height="26">　</td><td width="452" background="/05zzhz/images/newhouse/pic_93.gif" height="26"><p align="right"><a href="http://www.hzfc.gov.cn/hzfccs/spf/fccs.html" target="_blank">[最新销售情况]</a><font color="#ff0000">
<a href="http://comment.zjol.com.cn:7001/m_comment/comment.jsp?type_id=1&ifclear=yes&which_show=news&template_name=default/defaulttemplate.htm&news_id=007749275&thread_id=0&channel_id=50070000">[发表评论]</a>
</font><a href="http://bbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=190">[业主讨论专区]</a></p></td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td height="129"><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="9" background="/05zzhz/images/newhouse/pic_122.gif" height="127">　</td><td valign="top" width="522" background="/05zzhz/images/newhouse/pic_123.gif" height="127"><table cellspacing="3" cellpadding="3" width="535" border="0"><tbody><tr><td valign="top" align="left" width="540"><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td class="titlist1" width="100%"><p><b>中小学：</b>周边有半山小学，石桥中学，北景园内在建一所小学，一所中学。科技园内还将建设求知小学。　　　　　<br/><b>幼儿园：</b>杭州半山镇幼儿园，杭钢幼儿园，杭州博闻语训幼儿园，杭州石桥乡中心幼儿园<br/><b>银行：</b>各大银行网点均有　　　<br/><b>医院：</b>石桥镇卫生院、半山人民医院、浙江省肿瘤医院、拱墅区中医院等均在楼盘辐射范围内<br/><b>周边楼盘：</b><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/19/006308231.shtml">祥和人家</a>
<a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/12/006300848.shtml">通和·都市枫林</a> 北景园</p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:01

<table width="100%"><tbody><tr><td><font color="#0000ff">·</font></td><td style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/10/25/006345337.shtml" target="_blank" style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><font color="#0000ff">亿城嘉园将现城北</font></a><font color="#0000ff">   [10-25] </font></td></tr><tr><td><font color="#0000ff">·</font></td><td style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/08/22/007823868.shtml" target="_blank" style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><font color="#0000ff">杭最大的商务区将诞生城北</font></a><font color="#0000ff">   [8-22] </font></td></tr><tr><td><font color="#0000ff">·</font></td><td style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/05/24/006636167.shtml" target="_blank" style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><font color="#0000ff">杭州城北又将推两块宅地</font></a><font color="#0000ff">   [5-25] </font></td></tr><tr><td><font color="#0000ff">·</font></td><td style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/03/23/006530625.shtml" target="_blank" style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><font color="#0000ff">老城北经济实惠成为主流</font></a><font color="#0000ff">   [3-23] </font></td></tr><tr><td><font color="#0000ff">·</font></td><td style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/03/10/006509277.shtml" target="_blank" style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><font color="#0000ff">城北将成为杭州未来居住热带</font></a><font color="#0000ff">   [3-10] </font></td></tr><tr><td><font color="#0000ff">·</font></td><td style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/08/03/007785156.shtml" target="_blank" style="FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 21px;"><font color="#0000ff">低价入市杭州城北高性价比楼盘受追捧</font></a><font color="#0000ff">   [8-3] </font></td></tr></tbody></table><font size="+0"></font>

[此贴子已经被作者于2007-8-30 12:11:43编辑过]

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:02

在当今杭州如此位置是很难找到7000以下的房子了

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:03

<div id="oZoom" style="ZOOM: 100%;"><div align="center"><center><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-BOTTOM: #666666 1px solid;"><tbody><tr><td align="center"><h3><b><span style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 22px; LINE-HEIGHT: 35px; FONT-FAMILY: 宋体;">亿城嘉园周边楼盘图<br/></span></b><b><font color="#666666" size="2"></font></b></h3></td></tr><tr><td align="center" width="100%"><br/><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/" target="_blank"><font face="Tahoma, Arial">www.zzhz.com.cn</font></a>　 2006年07月18日 　<font color="#333333">住在杭州网</font><br/></td></tr></tbody></table></center></div><br/><table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center"><tbody><tr align="center"><td><img src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/01/35/46/1354699_964968.jpg" border="0" alt=""/></td></tr></tbody></table></div>

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:04

<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-BOTTOM: #666666 1px solid;"><tbody><tr><td align="center"><h3><b><span style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 22px; LINE-HEIGHT: 35px; FONT-FAMILY: 宋体;">亿城嘉园位置图<br/></span></b><b><font color="#666666" size="2"></font></b></h3></td></tr><tr><td align="center" width="100%"><br/><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/" target="_blank"><font face="Tahoma, Arial">www.zzhz.com.cn</font></a>　 2006年07月18日 　<font color="#333333">住在杭州网</font><br/></td></tr></tbody></table><br/><table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center"><tbody><tr align="center"><td><img src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/01/35/46/1354672_030982.jpg" border="0" alt=""/></td></tr></tbody></table>

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:05

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:06

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:08

<div class="ShowTitleBody"><font size="5">半年前我就说过，华丰板块被严重低估<br/>  </font></div><div class="ShowTitleBody"><font size="5">   可就是没有人听，甚至很多人不知道华丰在哪<br/><br/>            高架、交通当然是最重要的<br/><br/>               地理位置，你那地图看看，杭州的发展、各板块的关系<br/><br/>                   下城区已经没有其他地了，这里是下城区可以施展的地方和财政来源<br/><br/>                          2年后，相对现在的市场价格来说应该在10000</font></div>

[此贴子已经被作者于2007-8-30 11:15:48编辑过]

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:09

<p><font size="5">石桥立交春节前完工,石祥路和石桥路高架都在明年五一前完工,还有同协路也就快开工了(60多米宽),直接</font></p><p><font size="5">通向钱江新城,在我们交房前,交通方面还是挺不错的.<br/></font></p><p><font size="5">好像明年快速公交也要在我们交房前开通,石桥路改造也已包含快速公交线路了.<br/></font></p><p><font size="5">所以我对我们这一块还是非常有信心的,</font></p>

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:13

<p>在其东北位置更偏的丁桥连续拍卖的几块地楼面价都在4200~4700</p><p>   可以以此来推断华丰的在5000以上了</p><p>       那么房价呢？8000以上是合理的</p>

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:16

<p><img height="574" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/01/63/46/1634698_107625.jpg" width="500" border="0" twffan="done" style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid;"/></p><p>这个户型布置有点问题，修改成下面的较好</p><img src="attachments/dvbbs/2007-8/200783013583443238.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2007-8/200783013583443238.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /><br/>

[此贴子已经被作者于2007-8-30 13:58:38编辑过]

bisen · 发表于 2007-8-30 11:19

<p>预计阳线走市会忽然开朗[em10]</p><p>在通涨的年代，要透国股票看物质的重要。</p><p>物资是最终的，本质的。</p>

a148373695 · 发表于 2007-8-30 11:23

<p>我就是买那里的，120多方，86W多点，现在好的房源基本上都卖完了，也可能是KFS捂着</p>

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:23

<font size="5">因为照片在家里。晚上补上现场拍的PP</font>

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:24

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>a148373695</i>在2007-8-30 11:23:00的发言：</b><br/><p>我就是买那里的，120多方，86W多点，现在好的房源基本上都卖完了，也可能是KFS捂着</p></div><p>是不是120。78的啊</p><p>    什么时候买的？</p>

2002l7561 · 发表于 2007-8-30 11:25

房型好的!

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:26

<p><font size="5">目前还有少部分幢没有开盘，</font></p><p><font size="5">    到透明网看了下，已开盘销售率约80%</font></p>

[此贴子已经被作者于2007-8-30 11:46:01编辑过]

昌黎君 · 发表于 2007-8-30 11:30

[此贴子已经被作者于2007-8-30 11:46:57编辑过]

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