阅城，荷塘悲催了？

xxxqd2

hsz520 发表于 2012-2-18 14:19
阅城，
荷塘
悲催了

不大可能，KFS跟钱有仇？

大流氓

底是分阶段性的,就比如去年的底,在今年来说就未必是底

大流氓

比周边楼盘略低很正常,急着清盘,会低一到几K

2009hz

香郡在哪里？

你给的爱

华盛达阅城（户型 地图）位于拱墅区杭行路和祥富路交界处。在售26层高层12、13号楼。13号楼是平层户型，有89方两房和114方大两房。12号楼是跃层户型，有107方两房和125方三房。

据售楼处消息，目前所剩平层房源主要在14层以上。自2月17日起，推出200多套特价房源，直降3500元/平方米，均价12500元/方，跃层户型价格相对较高。
]\                             联系电话:夏先生 139 5807 4458

402902723

御天云 发表于 2012-2-18 23:09
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说到筑底，你觉得除了前面筑底已经成功的位置更好的吉祥半岛、最近的位置差一点的荷 ...

申花现在也暗流涌动小道频传，我也等着看好戏呢，别看现在一个个嘴都挺硬，真跑起来也快的很

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吉祥不算筑底成功吧，第一个大幅度低开，到现在也就走了一半左右的量，最近一个月平均每天都未必能卖掉一套，随着位置不如他好的几个楼盘此起彼伏的降价，吉祥如果3－4月加推却不降价的话，还真不好说能卖多少

xxxqd2

2009hz 发表于 2012-2-18 23:18
香郡在哪里？

申花路上，天邑国际对面，北城广场斜对面

402902723

御天云 发表于 2012-2-18 23:47
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吉祥半岛均价1.78W，那你看看旁边均价1.86W的名城公馆卖了多少。应该这么说，底是吉祥 ...

还有位置，靠和睦桥的两幢摆明了没人要，看好不久的将来以特价房的形式清掉

阿木林子

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同意

百家姓

xxxqd2 发表于 2012-2-18 23:31
申花路上，天邑国际对面，北城广场斜对面

对，是这个位置，富越香郡开1.1W几乎不可能

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名城说白了也就上来那两幢不让人退意向金的卖的好，后来的12幢楼王成交量一般，肯定是不如预期的

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现在是房价的下行周期，每个月板块的平均售价都在下调。降价销售这种事情的影响力肯定最大，时间越长买账的人就越少。名城和吉祥要是一直加推而不降价，刚开始相比周边楼盘有明显的价格优势，那几栋会卖的比较好，到了后来，随着祥符东那几家纷纷大幅度降价，前景还真不太看好

iamagun

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我是御天云。
尼玛啊，就说了JXBD两句不好听的实话，不准老子发言了。靠！！！

iamagun

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慢慢蓄客吧，价格越高的盘，蓄客期越长。祥符的盘，可以短时间聚集更多的人。价格高的急速加推就没那么多人了。毕竟，有钱人是呈金字塔式递减的。

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iamagun 发表于 2012-2-19 00:11
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慢慢蓄客吧，价格越高的盘，蓄客期越长。祥符的盘，可以短时间聚集更多的人。价格高的 ...

也不完全是这样。名城前两栋是卖的极快的，现在的12栋就有点一鼓作气再而衰的感觉，那么多天也就卖了四分之一左右。现在降价的祥符几个楼盘地段虽然差多了，不过价格也低不少，一套房子下来便宜五十到一百万，存在分流部分潜在客户的可能性

iamagun

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汗，那都是开盘以前大半年蓄的客
哪里有开盘那几天才开始蓄客的...

tcloud

iamagun 发表于 2012-2-19 00:18
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汗，那都是开盘以前大半年蓄的客

呵呵，名城在降价之前，已经开盘了好几个月，卖出的很少，不管蓄了多少潜在客户，总之成交上是比较惨淡的，一直到跟着吉祥降价又不许退意向金， 才一举卖掉了大部分房源吧

没有不等于没用

起价均价？好像说的是起价。
杀伤力还是有的，冲击波扩散之申花、桥西、祥符东。
有很多人睡不安稳了，有更多人会欢呼了。
重点关注。

ywsm939

富越开发商是不是义乌的？