亲临阅城打砸现场

liub505 · 发表于 2012-2-25 22:01

股歌发表于 2012-2-25 21:56
期房是主流，而且是必需品。
有做贱公民的制度，就逃脱不了做贱民。
房闹本与我无关，只是不想世世代代 ...

期房制度又不是开发商制定的，你找开发商闹什么，找政府去啊

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:01

liub505 发表于 2012-2-25 21:52
什么由业主承担？这压根不存在承担不承担的问题，你的买房过程已经结束，只剩下交付的问题了。

严格的说不能称之为买房，因为房子还在建造中，建造完毕，还得等各类验收OK，然后才轮到交付。

ruan5521575 · 发表于 2012-2-25 22:02

股歌发表于 2012-2-25 21:52
完全不一样。
期货的货是标准货，且期货有交割保证的，无论牛熊。
期房，跑路烂尾的不少。

所以说期房比期货的风险还要高很多,够买前必须充分认识到,而不是市场出现变化后,自己无法承担风险.

liub505 · 发表于 2012-2-25 22:03

本帖最后由 liub505 于 2012-2-25 22:04 编辑

股歌发表于 2012-2-25 22:01
严格的说不能称之为买房，因为房子还在建造中，建造完毕，还得等各类验收OK，然后才轮到交付。

反正签完了购房合同，按购房合同办事，你到时候收房就行了，多么简单，哪来那么多屁话！
房子出现质量问题，你可以起诉告开发商，之前叫嚷补差价就是耍无赖。

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:03

liub505 发表于 2012-2-25 22:01
期房制度又不是开发商制定的，你找开发商闹什么，找政府去啊

甲方乙方，就是KFS和业主，得先与合同的直接签订方交涉。

大好人 · 发表于 2012-2-25 22:04

题目改成亲历比较合适。娜娜不是领导视察，用亲临不恰当。

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:05

ruan5521575 发表于 2012-2-25 22:02
所以说期房比期货的风险还要高很多,够买前必须充分认识到,而不是市场出现变化后,自己无法承担风险.

关键不是期房比期货风险高很多。
而是合同双方权利和义务明显不对等。
跌价可以，但完全由业主承担，我认为非常不公。

就噶 · 发表于 2012-2-25 22:05

PEG 发表于 2012-2-25 16:21
楼市半夜鸡叫引起的血案！学学人家港、台、新加坡怎么调控的！人家买套房容易吗？

2010年4月就开始调控了，现在是2012年2月。

自己不注意风险冲进去，最该怪的是你自己

万家业主 · 发表于 2012-2-25 22:06

回复股歌的帖子

拜托先去咨询法律界人士再说话，别不懂法在这里装的一点也不像。

liub505 · 发表于 2012-2-25 22:06

股歌发表于 2012-2-25 22:03
甲方乙方，就是KFS和业主，得先与合同的直接签订方交涉。

你交涉什么？这有什么好交涉的？有合同在，按合同按时收房就行了。
降价的时候，你到底要交涉什么？

ruan5521575 · 发表于 2012-2-25 22:07

给你补偿是人情,不给是道理.打砸没有好下场的!

liub505 · 发表于 2012-2-25 22:07

股歌发表于 2012-2-25 22:05
关键不是期房比期货风险高很多。
而是合同双方权利和义务明显不对等。
跌价可以，但完全由业主承担，我 ...

按购房合同，你就按时收房就行了，什么跌价涨价跟你有个屁关系啊？你懂不懂道理啊？

chinaksu2003 · 发表于 2012-2-25 22:08

回复股歌的帖子

真有意思！要是你买了期房，房价又涨了，开房商能不能以期房尚未交房为名，要多收你的钱？按房闹们的逻辑，该怎么办？你买菜时，每斤2元，菜还在包时，又有人来问，这时菜价涨到3元，你会骂菜贩子没人性，乱涨价否？

大流氓 · 发表于 2012-2-25 22:08

馒头街1号发表于 2012-2-25 21:44
这样就不会有降价的可能，反正先买着，没降价风险，楼市依旧坚挺

不管刚需,投机,所有的人都这样算计,才造成房价的畸高.
也造成少数追随高房价刚需的损失,只有表示同情和无奈.
炒房的,NMD的最好套死,套死一个少一个.

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:09

liub505 发表于 2012-2-25 22:03
反正签完了购房合同，按购房合同办事，你到时候收房就行了，多么简单，哪来那么多屁话！
房子出现质量 ...

不说那么多屁话，继续做贱民？
看下http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-10615948-1-1.html
对房子质量没有担保，此类官司对业主极为不利，我亲历过。

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:10

chinaksu2003 发表于 2012-2-25 22:08
回复股歌的帖子

真有意思！要是你买了期房，房价又涨了，开房商能不能以期房尚未交房为名，要多收你的钱 ...

用业主无偿提供的资金建造期房，凭什么收益都是KFS的？
KFS不用业主资金也可以，15%的利息，尽管去借。

liub505 · 发表于 2012-2-25 22:10

股歌发表于 2012-2-25 22:09
不说那么多屁话，继续做贱民？
看下http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-10615948-1-1.html
对房子质量没 ...

不继续做贱民，那就上法院打官司去，看法律到底支持谁？

zll1998514 · 发表于 2012-2-25 22:10

bhq1983 发表于 2012-2-25 20:15
昨天下雪白菜可能卖2块，今天天晴了卖8毛，这有什么不合理？
——————你这么说很合理！
关键是你菜还 ...

前二个月奔驰85万，本月初搞活动一下子减28万，好像没人去砸4s店。珠宝暴利，10万的钻戒打三折也没人闹。车也是期货，钻戒也要定制的，消费者都会守约。现在暴利的商店，银行，通讯公司多得是，杭州大厦几万的衣服值多少？看到人家贵买高兴，低价买就不爽，这就是斯文扫地的人。

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:12

万家业主发表于 2012-2-25 22:00
回复股歌的帖子

网上说有P用。质疑被侵权，上法院呀。

不是上不了法院，而是没有法院敢裁定期房合同是显示不公。

峡谷 · 发表于 2012-2-25 22:12

推出4万亿的官员和决策团应该谢罪！
本来2009老百姓都是受害者

		自动登录	找回密码
密码			注册