亲临阅城打砸现场

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:47

liub505 发表于 2012-2-25 22:44
你们不就是在阻止房价下跌吗？
当然你们是螳臂当车，白费心思。

多看些我的发言。
我一直说，跌价损失完全由期房业主承担不公平，房屋交付后与谁都无关。

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:48

tcloud 发表于 2012-2-25 22:47
要真能去找政府，设法改变期房这种不合理的制度，这里的网友感谢你还来不及

实话实说，我很想。

tcloud · 发表于 2012-2-25 22:50

股歌发表于 2012-2-25 22:48
实话实说，我很想。

是啊，只敢想，不敢动，只敢去动开发商的售楼处和沙盘

liub505 · 发表于 2012-2-25 22:50

股歌发表于 2012-2-25 22:47
多看些我的发言。
我一直说，跌价损失完全由期房业主承担不公平，房屋交付后与谁都无关。

你也多看些我的发言，这里根本不存在由谁承担的问题，你的购房合同签好了，按时收房就行了。房价涨跌跟你屁关系没有。

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:51

tcloud 发表于 2012-2-25 22:46
再退一步说，什么叫合同看不清？难道购房者会天真到以为开发商在合同上注明绝不降价或者降价后会赔偿的地 ...

指的是看清购房者的潜在风险，以及购房者权利和义务的明显不对称。
我认为，大部分KFS都看得清，但大部分老百姓未必看得清。
相对而言，KFS是强势群体，而此类合同一般应偏向消费者或弱势群体。

WNQ888 · 发表于 2012-2-25 22:51

liub505 · 发表于 2012-2-25 22:53

股歌发表于 2012-2-25 22:51
指的是看清购房者的潜在风险，以及购房者权利和义务的明显不对称。
我认为，大部分KFS都看得清，但大部分 ...

看不清合同？买上百万的房子居然看不清合同，有这么对自己不负责任的人吗？

股歌 · 发表于 2012-2-25 22:53

tcloud 发表于 2012-2-25 22:50
是啊，只敢想，不敢动，只敢去动开发商的售楼处和沙盘

支持房闹，反对暴力，一直如此。
辩论也是行动。

liub505 · 发表于 2012-2-25 22:55

股歌发表于 2012-2-25 22:53
支持房闹，反对暴力，一直如此。
辩论也是行动。

支持无赖，你也就是无赖了。

tcloud · 发表于 2012-2-25 22:56

股歌发表于 2012-2-25 22:51
指的是看清购房者的潜在风险，以及购房者权利和义务的明显不对称。
我认为，大部分KFS都看得清，但大部分 ...

潜在风险？什么潜在风险。如果是延期交房或者烂尾，那的确是风险，应该打官司，开发商也的确应该赔偿，大家都支持
降价算哪门子潜在风险，难道开发商降价了，你的房子难道就变小了？地段变差了？户型糟糕了？还是你要给开发商的钱增加了？说到底，在不烂尾不降质和不延期的前提下，开发商降价，对前期业主没有一点点实质性的损失，无非是和后期业主相比吃亏了而已，实质上就是见不得别人比自己好

万家业主 · 发表于 2012-2-25 22:58

房闹，呈现的就是国人的一种劣性。

tcloud · 发表于 2012-2-25 22:59

股歌发表于 2012-2-25 22:53
支持房闹，反对暴力，一直如此。
辩论也是行动。

可以去找政府闹啊，可以去法院告啊，干嘛去开发商售楼处影响人家正常的营业

purepoem · 发表于 2012-2-25 23:03

哇，楼主胆子很大呀，在这种情况下居然还敢拍照，要换成俺，先跑了再说，若被他们看到你拍照，说不定会——

股歌 · 发表于 2012-2-25 23:03

liub505 发表于 2012-2-25 22:50
你也多看些我的发言，这里根本不存在由谁承担的问题，你的购房合同签好了，按时收房就行了。房价涨跌跟你 ...

交付后，涨跌无关。
若交付前跌价，为建造期房无偿输血且承担风险的期房业主，在损失上应该获减。这是我理解的公平。

大流氓 · 发表于 2012-2-25 23:05

tcloud 发表于 2012-2-25 22:59
可以去找政府闹啊，可以去法院告啊，干嘛去开发商售楼处影响人家正常的营业

谁有那个胆量去政府聚众闹事.
去法院告,明白着输的官司,谁有那么傻出钱打必输的官司.
售楼处嘛,至少现在还可以踩两脚

tcloud · 发表于 2012-2-25 23:07

股歌发表于 2012-2-25 23:03
交付后，涨跌无关。
若交付前跌价，为建造期房无偿输血且承担风险的期房业主，在损失上应该获减。这是我 ...

什么叫无偿输血？难道前期业主提供给开发商的是无息贷款，楼盘开发完了开发商直接还钱而不给房？承担风险问题我刚才已经说了，只有烂尾或者延期或者降质这些才叫风险，降价叫屁风险，难道别人买进的价格比你低了就等于你额外损失了多少钱？

股歌 · 发表于 2012-2-25 23:07

tcloud 发表于 2012-2-25 22:56
潜在风险？什么潜在风险。如果是延期交房或者烂尾，那的确是风险，应该打官司，开发商也的确应该赔偿，大 ...

KFS对房屋和质量有担保吗？这难道不是潜在风险？
此类官司，打赢的有多少？打赢能挽回损失的又有多少？
为什么在建工程要分期付款？为什么国外期房不是一次交付全款？

万家业主 · 发表于 2012-2-25 23:09

看着好笑。

大家抽口烟喝点水吧。

还继续？

purepoem · 发表于 2012-2-25 23:11

政府一定给一个预期，到底降多少？降到多少是可以见底了。要说清楚，这样大家心里都有底了，该买的也就买了，现在这种情况，只会变得谁也不敢买，市场恐慌心态严重，对经济信心也不足。

股歌 · 发表于 2012-2-25 23:11

liub505 发表于 2012-2-25 22:55
支持无赖，你也就是无赖了。

主要因为不公，争取权利而已。

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