呕血原创：我为什么把唯一的一套住房卖了－－秋后算帐篇

gudaye · 发表于 2004-12-13 15:17

以下是引用ttt111在2004-12-13 14:45:44的发言：

夫妻二人年收入有20万，在杭州也属富裕阶层，就是现在在杭州买市中心的新楼盘也没有问题。

年收入20万的家庭还租房子住是不是有点不合情理，怀疑其真实性。

多少收入也是自己努力来的，如果东西的价格利润合理自然也愿意买单，但是如果太过分了，那么凭什么要给那些搞暴利的买单？

gudaye · 发表于 2004-12-13 15:21

以下是引用onvadanser在2004-12-13 14:29:45的发言：

左看右看，不像是在寻开心

如果考虑到楼主的年龄和资历，能作出这个决定是比较奇怪的，

英明果决和滑稽可笑的区别，一个是分寸，一个是结局

不论结果如果，楼主在谨小慎微的中国人中算是异数了

看看老外，七，八十岁了还敢去登山，航海，周游世界，就是思维方式不同

从这方面讲，佩服楼主

弱弱说一句，这件事情已经不是投资理财的范畴了，应该作为性格，心理学方面的案例分析

我觉得还是投资理财，做多也是理财，做空也是理财。

我卖掉前一套房子的所得，通过稳妥的拆借，7、8个月已经赚回好几万，而这几个月的等待，又让我买回一套满意的房子，连超额税都可以退了（本来我准备不等到降价就不退了），何乐不为？

墙外行人 · 发表于 2004-12-13 15:21

过得自在就行了，对于外界的事，在意太多，太累了。

一往无前 · 发表于 2004-12-13 15:27

到底是顾大爷明理。

[em01]

onvadanser · 发表于 2004-12-13 15:28

以下是引用gudaye在2004-12-13 15:11:21的发言：

现在已经有不少非常有诚意的卖房人出现了，明年开的新盘挑选余地也非常大，祝愿你们都挑到自己满意、价格合适的房子。

这个是实话，

上礼拜某一天早起擦车，到了晚上看报纸，居然有国都大厦顶楼一个毛40方的只卖32万

马上打电话去，结果说是下午已经31万签了

巨后悔那天早上擦车了。。。。。。

onvadanser · 发表于 2004-12-13 15:32

以下是引用gudaye在2004-12-13 15:11:21的发言：

我已经这么操作了，本来还准备再等到明年的，但是不久前遇到一个实在的卖房人，让我很高兴地以满意的价格买到了满意的房子。另外我也很高兴自己8、9月份做的判断是完全正确的。

愿闻其详，不过恐怕你不是在操作自己唯一的一套吧？

大家这么激动，也就是因为楼主是全部押上了

gudaye · 发表于 2004-12-13 15:34

对，机会出现就要抓住。

我当天发现那套房子，第二天上午和房东全部谈妥，立即赶赴中介签约，中饭是中介所买的盒饭，下午签合同并扔出定金。由于当天是周六，周一就把全款给他，送进审批表了。

前两天房东和我说有人出价比我高5万，当然他也只是说说而已，他是个生意人，大家都要讲信誉的。

gudaye · 发表于 2004-12-13 15:39

以下是引用onvadanser在2004-12-13 15:32:48的发言：

愿闻其详，不过恐怕你不是在操作自己唯一的一套吧？

大家这么激动，也就是因为楼主是全部押上了

我操作的就是自己唯一的。

3月份卖掉了现代城，买家出的是8200净；现在买进的房在城西，离西城6、700米吧。刨掉独立车库（带电控门）和去年的装修及全部家电（7空调1背投一套进口沙发和除了主卧的全部家具），单价大概5000零点。我想自己住哪怕明年大跌30％也不在乎了。

chencol · 发表于 2004-12-13 15:46

只能说楼主不是杭州人，

父母在消费水平较低

的城市里生活是幸福的

[此贴子已经被作者于2004-12-13 15:49:18编辑过]

chencol · 发表于 2004-12-13 15:48

第二，楼主现在在杭州的幸福是没有保障的

你所有的计划中有个很大的漏洞

以为算无遗漏，其实破绽很大，你不愿意面对而已吧

onvadanser · 发表于 2004-12-13 15:59

MBA大哥的是超短线，而且应该说现代城比城西，还是有优越性的

楼主玩儿长线，水平堪比格老。。。。。。

gudaye · 发表于 2004-12-13 16:20

对我来说，城西比现代城优多了，不论从工作便利、周边环境、社交还是从个人喜好。

gudaye · 发表于 2004-12-13 16:34

娃娃，不要把我写的推荐了去啊，我有媒体恐慌

onvadanser · 发表于 2004-12-13 16:35

以下是引用祈晴姐姐在2004-12-13 16:31:12的发言： 向钱报推荐了此贴。。。挺好的。

本来想建议这个贴置顶的

因为的确是让人耳目一新啊

口水到底是口水

onvadanser · 发表于 2004-12-13 16:39

以下是引用祈晴姐姐在2004-12-13 16:33:09的发言： [em01]这么有眼光啊。

其实娃娃，

现在到了年关，

这种机会应该还会有

这种情况，手头有个7，8万就可以玩儿了（当然如果卖家指定全款另当别论）

让中介打高交易额，就OK了，只多付个2，3千

为娃娃考虑，

这种情况绝对应该抓牢

我们楼顶一个前联卡佛的总经理助理，12000吃进个小户型，自己住住，不要太潇洒

gudaye · 发表于 2004-12-13 16:40

onvadanser兄弟，你多看看报纸，还是找得到的。

onvadanser · 发表于 2004-12-13 16:46

MBA大哥，如果还有，我盒饭都不吃了，

饿着也要抢下来（当然娃娃要，我拱手送上）

前段时间我签的一个，卖家反悔了，而且明跟我解释，

既然遇到真小人，

我也只好笑嘻嘻地对他表示充分理解，这年头，性欲算个球

gudaye · 发表于 2004-12-13 16:47

那么你违约金总赚进了落？

onvadanser · 发表于 2004-12-13 16:49

问题就是违约金太低了呀

不过我一点都不懊恼他，

大家萍水相逢，在不违法的前提下，为什么不能追求利益最大化呢？

gudaye · 发表于 2004-12-13 16:57

违约金多少拉，赚一点也好过没有。我当时合同违约金写20万的。

		自动登录	找回密码
密码			注册