75折，绿城赛丽慧园精装均价22000

申花之星 · 发表于 2012-3-7 11:11

2009hz 发表于 2012-3-7 10:59
1、主卧轴线面宽3400，净宽3200最多，这尺寸太局促了吧。如果可以我宁可暗卫，把主卧边上的那长长的槽做给卧 ...

边上的槽是做不成卧室的

位置其实不如保利，一边是主干道，另两边是雅格尔以后的高层，21000以上的起价的话，建议放弃

2009hz · 发表于 2012-3-7 11:13

申花之星发表于 2012-3-7 11:11
边上的槽是做不成卧室的

位置其实不如保利，一边是主干道，另两边是雅格尔以后的高层，21000以上的起价 ...

我是说，在原始设计时，不留这个采光井，直接把这800宽取消，主卧面宽扩展到3600以上

konamith · 发表于 2012-3-7 11:17

申花板块目前看来，是不值这个价的。

镜子女巫 · 发表于 2012-3-7 11:31

就噶发表于 2012-3-7 10:35
这个是精装的，绿城品质还是可以的

现在已经不是谈品质的年代了，何况挂牌项目和绿城还差着一步。我只觉得现在世道，如果要动手，一定要通杀，弄的不三不四，多了房闹，还给了竞争楼盘机会。

jiangqh1 · 发表于 2012-3-7 11:36

2009hz 发表于 2012-3-7 11:13
我是说，在原始设计时，不留这个采光井，直接把这800宽取消，主卧面宽扩展到3600以上

估计他这样设计不是为了重视明卫，而是为了死抠在90方以下，一旦卧室扩大，就要超面积了。

26f60 · 发表于 2012-3-7 11:43

本帖最后由 26f60 于 2012-3-7 11:45 编辑

绿城89方能做到这么个户型应该说是非常不错的了。绿粉该满足了。要是均价能到20000就好了。给大家说个建安成本的事，可能不是很正确，但是可以作个对比。下沙高教园这么多的教学楼、学生公寓的建筑成本1500都不到。不过大部分是03年造的。可以作为参考。

水不转山转 · 发表于 2012-3-7 12:05

绿城的营销在改变拉，好事情。

wjwxajh · 发表于 2012-3-7 12:54

听说还会改装一下？

sfy3618 · 发表于 2012-3-7 13:52

没有赠送的偷来的面积，绿城这样的户型已经不容易了

立志做禽兽 · 发表于 2012-3-7 13:59

就噶发表于 2012-3-7 10:39

绿城做的200方以下的户型一般都不怎么样

立志做禽兽 · 发表于 2012-3-7 13:59

精装修标准多少

darl · 发表于 2012-3-7 14:03

人家没说卖给你们，这是给优秀员工的！

abcd321 · 发表于 2012-3-7 16:13

绿城的户型这么烂还有人要？市场好的时候还可以糊弄一下，2万2也高了，买了后就维权的价。

klisman · 发表于 2012-3-7 16:25

2w还差不多

金瑞风景 · 发表于 2012-3-7 20:30

最大的劣势可能是2幢最南面的小户型前面直对安置房一幢和天行国际的写字楼，而方家北路的路宽和楼间距意味着低楼层在冬天日照堪忧。当然绿城副牌也降价，可能真是接近底部的信号了。

就噶 · 发表于 2012-3-7 20:43

金瑞风景发表于 2012-3-7 20:30
最大的劣势可能是2幢最南面的小户型前面直对安置房一幢和天行国际的写字楼，而方家北路的路宽和楼间距意味着 ...

底部还早呢

long_888 · 发表于 2012-3-7 21:15

我们想有个家 · 发表于 2012-3-8 08:16

想买吗？找内部员工吧。

go365 · 发表于 2012-3-8 08:45

呵呵，让员工以这个名义拿出去卖，员工可以拿提成，绿城也没降价，不过这个价格对外也没吸引力了

立志做禽兽 · 发表于 2012-3-8 09:00

26f60 发表于 2012-3-7 11:43
绿城89方能做到这么个户型应该说是非常不错的了。绿粉该满足了。要是均价能到20000就好了。给大家说个建安成 ...

建安成本不能这么简单来的比较
高层小高层多层、地下室成本等等等等
在杭州高层商品房住宅建安成本控制在1500基本上是无可能的

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[传言求证] 75折，绿城赛丽慧园精装均价22000

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