虽然能搞到曙光之城的房票，但还是纠结（有内幕消息）

2009hz · 发表于 2012-3-14 12:48

hzqrp 发表于 2012-3-13 23:09
我也是那天脑子一热去预约了，现在想想还是下部了决心，和楼主同感，支持下

预约交多少钱的

fengplm123 · 发表于 2012-3-14 13:00

坐看bj扛不住

wxx11 · 发表于 2012-3-14 13:35

浙江龙井 · 发表于 2012-3-14 14:22

本帖最后由浙江龙井于 2012-3-14 14:24 编辑

seth34 发表于 2012-3-14 12:39
可以看看浅草名苑的二手房，价格便宜，关键有小学。

也不便宜的，挂价15000左右，还有很高的税费，就算近期降价了，也不会低于14000的。
当然，那里是现房，而且有学区，马路对面是草庄公园，另一条马路对面是在建的物美大卖场，离德胜高架也远。
就是开发商品牌差点，小区品质差点，离市中心比曙光稍微远个2公里左右。
但自住还不错的。

shineboypp · 发表于 2012-3-14 14:41

除了便宜，没有任何优势

dateanimal · 发表于 2012-3-14 14:53

城东还需要政府的大投入发展才会快。

greengrape · 发表于 2012-3-14 15:20

catfish1018 · 发表于 2012-3-15 10:28

2009hz 发表于 2012-3-14 12:48
预约交多少钱的

预约不用交钱，预定交钱，30W

zxg1211 · 发表于 2012-3-15 10:38

靠近高架，会吵

买房在杭州 · 发表于 2012-3-15 11:38

andy6688 发表于 2012-3-13 22:42
按照目前的行情，在保本、或者有少许利润的情况下，滨江能卖的也就曙光之城了，万家星城因老业主没法卖，金 ...

滨江之前赚的全吐出来也不是给了我们普通消费者，而是给了银行和信托这样的寄生虫

xiaoliangdao · 发表于 2012-3-15 13:14

九堡罗兰春天均价12500元/平方，接受预定，咨询13758274438

龙游森林 · 发表于 2012-3-15 13:18

很傻很天真

大跌后的操作 · 发表于 2012-3-15 15:09

魔鬼的诗篇 · 发表于 2012-3-16 10:23

3、这个价格确实不赚钱（楼面12000+了），只为收回资金；
4、曙光顺利卖完的话，可以收回20亿，基本可以解决老7的资金缺口，金色黎明今年不开了；
5、比起其他房产公司，滨江资金面还是不太紧张的

whj0571 · 发表于 2012-3-16 11:01

魔鬼的诗篇发表于 2012-3-16 10:23
3、这个价格确实不赚钱（楼面12000+了），只为收回资金；
4、曙光顺利卖完的话，可以收回20亿，基本可以解 ...

听说"输光之城"容积率提高了,那楼面价就不到12000了,真资金宽裕当猪坚强好了。

魔鬼的诗篇 · 发表于 2012-3-16 11:03

whj0571 发表于 2012-3-16 11:01
听说"输光之城"容积率提高了,那楼面价就不到12000了,真资金宽裕当猪坚强好了。

是吗?我没听说容积率增加这回事情啊

专业灌水 · 发表于 2012-3-16 11:06

魔鬼的诗篇发表于 2012-3-16 10:23
3、这个价格确实不赚钱（楼面12000+了），只为收回资金；
4、曙光顺利卖完的话，可以收回20亿，基本可以解 ...

根据我的估计地库打平商铺公建合计算精装修价时

估计毛坯房源亏损3500元/方精装修房源亏损1500元/方

魔鬼的诗篇 · 发表于 2012-3-16 11:09

专业灌水发表于 2012-3-16 11:06
根据我的估计地库打平商铺公建合计算精装修价时

估计毛坯房源亏损3500元/方精装修房源亏损1500元/方 ...

那要看资金成本以及后续价格势头

不过上市公司反正亏了算股民的

自己用马甲洗洗还是有钱可捞的

专业灌水 · 发表于 2012-3-16 11:12

魔鬼的诗篇发表于 2012-3-16 11:09
那要看资金成本以及后续价格势头

不过上市公司反正亏了算股民的

我指的是2个月卖完的情况下后续我考虑就涨个几百块吧曙光资金成本应该低的年报上都有利息和现在一比那是白菜价

zxg1211 · 发表于 2012-3-16 11:15

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[交易答疑] 虽然能搞到曙光之城的房票，但还是纠结（有内幕消息）