去闲林看了赞成·乐山红叶，也说一说这个经得起PK的“高性价比楼盘”

Near · 发表于 2012-4-5 16:26

收到消息说乐山红叶4月21号也要开盘了，反正今天事儿少，所以也去楼盘看了看！

乐山红叶的项目现场在天目山路和闲富路的交叉口，沙盘在闲林宾馆内的一楼，在项目工地的斜对面！

在沙盘这边了解了一些基本情况后，再去样板房看了看！

4月21日首次开盘的乐山红叶，推出的三号楼，一共是106套房源，户型全是90方的。

价格方面，销售人员说还没有确定，之前有传言是90万一套，但是据目前的行情来看，应该会比这个价格低，但是具体多少也没有说！

只是说了首开房源的价格还未确定，但在开盘当天将还会有设置多重优惠。

Near · 发表于 2012-4-5 16:32

早之前有同事就去过乐山红叶，回来后跟我们说起情况，唯一让我记住的就是赠送面积超多！

乐山红叶的赠送面积基本都在20平米以上，也就是说买90方的房子相当于110方。

对于那些得房率极低的房源来说，乐山红叶相当于100%的得房率！

去看了看样板房也确实如此，90方能有宽大的客厅和实用的的三房设计的确实是我很少见到的！

赠送了大半个厨房和整整一个书房的面积，确实让人有偷着乐的感觉！

伪小众 · 发表于 2012-4-5 16:37

接到电话告知，套均价应该低于80W

Near · 发表于 2012-4-5 16:47

本帖最后由 Near 于 2012-4-5 16:48 编辑

在乐山红叶的门口处，也有几路公交车经过！！

Near · 发表于 2012-4-5 16:49

建筑外观上，乐山红叶采用的是和万科·西溪蝶园完全相同的真石漆。
或许很多人迷恋石材干挂的奢侈，但是对于石材干挂的建筑用材向来是褒贬不一，
对于居住性的小区来说，我个人并不喜欢石材干挂，理由很简单：
一、真石漆远观跟干挂没什么大区别，价格差很多，羊毛出在羊身上，不必浪费钱；
二、干挂石材得看资质，资质不够，挂了也不安全，何必为自己的生活出行埋一个隐患！

Near · 发表于 2012-4-5 16:52

乐山红叶虽然都是九十方的户型设计，但是电梯设置上是两梯两户。

这种在小户型的房子中还是比较少有的，在日常的使用方面，也较为方便！

xsj_lx · 发表于 2012-4-5 16:55

是说了首开房源的价格还未确定，但在开盘当天将还会有设置多重优惠。

Near · 发表于 2012-4-5 17:05

先看一下样板房的户型图

WCfucking · 发表于 2012-4-5 17:10

楼主继续

Near · 发表于 2012-4-5 17:15

乐山红叶超大的赠送面积有两块，一块是可变空间，可变空间可改造成书房或者儿童房！

还有一块是阳台和飘窗的部分，被改造成全开放式的宽敞厨房！

让整个室内的居住感觉更加宽敞了！

IMG_6280副本.jpg

蓝色部分原本是飘窗，被改造成了厨房的操作台！

Near · 发表于 2012-4-5 17:16

ngacn 发表于 2012-4-5 17:10
垃圾开发商，都会把户型图的家具比例缩小的，
绿城滨江就从来不干这一套

特意拍了衣柜的局部，可以看看，还算实用的！

stm32 · 发表于 2012-4-5 17:17

看着不错

Near · 发表于 2012-4-5 17:18

这一部分的内容也是赠送的！

IMG_6281副本.jpg

Near · 发表于 2012-4-5 17:19

然后是可变空间，样板房利做成了书房，我个人觉得也是书房合适，做儿童房太牵强了！

但是总说是白拿的面积，还是这么大的，还算是划算的！

Near · 发表于 2012-4-5 17:20

Near · 发表于 2012-4-5 17:22

客厅和厨房

Near · 发表于 2012-4-5 17:23

Near · 发表于 2012-4-5 17:24

房间内的卫生间！

Near · 发表于 2012-4-5 17:27

参观卧室的时候，工作人员特意介绍了玻璃的三层夹胶玻璃，具有很强的隔热隔音效果，

所以即使是临小区外围，也完全不必担心噪音的干扰，这点设计还是非常的人性化的！

玻璃上的三个印记并不是重印，而是三层玻璃，加上夹胶层，这面玻璃一共有四层！

Near · 发表于 2012-4-5 17:29

也许有人会说整天关着窗户，会影响通风效果，房间非常的闷，但是再乐山红叶还有一项设计完全抵消了这个顾虑，

那就是他们的新风系统，使得即使在室内整天关着窗户，也能呼吸道室外新鲜的空气，确实是够体贴的设计！

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