购房记 写给刚需朋友

最后之爱

回复 最爱洛洛 的帖子

透明售房网有的 一分没少  不好在这里说多少 不然就知道我那层了的 我身份不保 哈哈

最后之爱

回复 就噶 的帖子

觉得灌水未必看得上曙光黎明，他可以买凯旋门 杭启发的 房票有限 选择合适的  

georgehbz

最后之爱 发表于 2012-4-10 15:57
回复 就噶 的帖子

觉得灌水未必看得上曙光黎明，他可以买凯旋门 杭启发的 房票有限 选择合适的

难道凯旋门也要跌啊。。。哈哈

最后之爱

回复 georgehbz 的帖子

凯旋门3万，你信么

georgehbz

最后之爱 发表于 2012-4-10 16:03
回复 georgehbz 的帖子

凯旋门3万，你信么

我不信啊。可我不是滨江粉。。。就噶、变形金刚和灌水是的吧。。。我还以为他们是滨江的托，他们很期待此地。都有钱的主。不是我这样的小刚可以望的。呵呵。万一低开到2.2万会怎样啊？

专业灌水

最后之爱 发表于 2012-4-10 15:57
回复 就噶 的帖子

觉得灌水未必看得上曙光黎明，他可以买凯旋门 杭启发的 房票有限 选择合适的

这话听得我汗毛直竖啊 你说凯旋门90方的还有点可能 但总不能越住越小吧 杭汽发等大哥就不要调侃偶了 呵呵

其实我在赌杭州的房贷利率在5月份全面回落

专业灌水

最后之爱 发表于 2012-4-10 16:03
回复 georgehbz 的帖子

凯旋门3万，你信么

完全没有任何可能 就算金色黎明卖12000 凯旋门也不会只卖30000的 凯旋门这种实在太稀缺了 整个南肖埠加采荷多少高端改善型的盯着 还有个采荷学区概念 再说御景苑的2手还不是采荷学区房现在要多少价？ 凯旋门难道还卖不过自家上上代的产品 这不可笑嘛

klisman

金色黎明最大的好处就是楼间距大，交房时间早，靠河的那批很不错。

最后之爱

回复 专业灌水 的帖子

那像你这样的关系户，完全可以先定了 等利率下调再签约的啊，我看曙光有人就一直拖着等利率的

就噶

最后之爱 发表于 2012-4-10 15:57
回复 就噶 的帖子

觉得灌水未必看得上曙光黎明，他可以买凯旋门 杭启发的 房票有限 选择合适的

当年他对黎明可是虎视耽耽，垂涎已久

专业灌水

最后之爱 发表于 2012-4-10 16:15
回复 专业灌水 的帖子

那像你这样的关系户，完全可以先定了 等利率下调再签约的啊，我看曙光有人就一直拖着 ...

关键是想不好选哪栋的

我首先肯定更看好金色黎明 理由我先不说

其实我投资的话估计还是选89方三房朝南 南北不通的那个房型

但你仔细去看下 曙光5、8精装的那批 中间次卧是3米开间（得房率高嘛）

                         曙光11、14毛坯那批 中间次卧是2.9米开间（得房率低一点）

                         黎明1、6号楼那批     中间次卧是2.8米开间（客厅放大了10厘米 和曙光11、14比）

个人觉得2.8米可能寒碜了点 曙光精装修样板房这个户型放5号楼是有原因的

我参考了万家花城的户型 最好卖的是117的

我觉得整个市场最缺的反而是100-120方的户型（现在要么就是90的 要么是130以上的）

黎明最后几排有108 122 124的 我觉得值得考虑 当然到时候价格肯定也是一个因素

专业灌水

在89方三房朝南 南北不通这个户型上

黎明先定方案 曙光后定的 放大次卧而缩小客厅开间毫无疑问是一大细节的进步

个人觉得在黎明二期可以在此基础上 考虑将客厅的设备位进行调整 做到 全阳台

就噶

专业灌水 发表于 2012-4-10 16:23
在89方三房朝南 南北不通这个户型上

黎明先定方案 曙光后定的 放大次卧而缩小客厅开间毫无疑问是一大细 ...

兄弟，凯旋门具体户型出来了没？

专业灌水

就噶 发表于 2012-4-10 16:26
兄弟，凯旋门具体户型出来了没？

出来了 看到过 90方户型很杯具 不知道最后定稿时有否修改

专业灌水

最后之爱 发表于 2012-4-10 16:15
回复 专业灌水 的帖子

那像你这样的关系户，完全可以先定了 等利率下调再签约的啊，我看曙光有人就一直拖着 ...

当然 本人在002244始终处于套牢状态也影响了购买能力 这个是事实 无需回避

就噶

georgehbz 发表于 2012-4-10 16:05
我不信啊。可我不是滨江粉。。。就噶、变形金刚和灌水是的吧。。。我还以为他们是滨江的托，他们很期待此 ...

我也是小刚，凯旋门不知道猴年马月交付，有点等不牢了

就噶

专业灌水 发表于 2012-4-10 16:26
出来了 看到过 90方户型很杯具 不知道最后定稿时有否修改

再大点的呢，140以内的求大图

专业灌水

就噶 发表于 2012-4-10 16:28
我也是小刚，凯旋门不知道猴年马月交付，有点等不牢了

还没开工 兄弟就YY交付了啊 根据BJ的速度 如果有装修 估计2015年吧

专业灌水

就噶 发表于 2012-4-10 16:29
再大点的呢，140以内的求大图

140这种大户型OK的 没问题

就噶

专业灌水 发表于 2012-4-10 16:30
还没开工 兄弟就YY交付了啊 根据BJ的速度 如果有装修 估计2015年吧

家里小孩15年要上小学，学区还没着落，所以盼着早点交付，这么看是来不及了

当娃奴不容易