关于物管费的问题看法

zsg · 发表于 2012-4-7 17:42

物管想提高收费标准，理由主要是员工工资增加。改变原有规则需要充分的理由，我想1要定期公布物管收入与支出明细，2通过减员增效实现员工收入增加，而不是单纯的每年涨15%，不管做多做少，这样也有助于提高员工积极性。

potluck · 发表于 2012-4-9 10:00

垃圾物管，不是想怎样提高服务水准，而是只想从业主那里刮取更多。你以绿城为参照，提高收费，那你们的服务达到了绿城的标准了吗？先把前期的物管收支公布了吧，否者提高收费没门！！！！！！！！还有这届的业委会咋地啦？？？？？？？都不吱声了！！你们干啥去了！！业主喊你们回来干正事啦！！！！！！！！！！！

南都物业大忽悠 · 发表于 2012-4-12 06:06

嗯花了80多万的门禁没用多久就坏了这个也要查

和庄主 · 发表于 2012-4-12 16:56

日前看到物管的公开信提出要涨物管费，列举了很多理由，有的确是实情，但要说服业主同意提高标准之前，我觉得应该先公开所有的收支账目，是否真的是举步维艰了？否则就像中石化那样老是叫亏损，有谁会信呢？其次想通过这样的方式威胁、达到降低服务标准的伎俩千万别使，为人不齿的！

zjsjspxzx1 · 发表于 2012-4-15 18:43

老板是新加坡的，资产早转移了，心思不会花在如何搞好物业服务，而是如何圈钱。

黄龙雅苑 · 发表于 2012-4-16 12:57

首先公布财务报表，必须的。

黄龙雅苑 · 发表于 2012-4-16 12:58

首先公布财务报表，必须的。

doudouding · 发表于 2012-4-17 15:10

帐务公开太难了...
上次要为小区服务的超市后来怎么转让给外边的人了呢?
当时是服务价,后来是市场价,这差额怎么算?

amdek · 发表于 2012-5-8 16:15

不是不可以涨，也不是不让物业公司赚钱；要计算过在保证物业公司合理利润的情况下，并提供了合理服务的情况下，目前物业费标准是否偏低。

zsg · 发表于 2012-5-31 20:52

实际上有些细节就能发现问题，很想知道，南门这条路从投入使用开始累计维修费用是多少，我们物管能公布一下吗，感觉为什么就永远就修不好呢

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