求教跟女朋友按揭买了个房子，署2人名，首付6成现在分手咋整

青之翼 · 发表于 2012-4-9 18:59

那么多人说风凉话的，楼主，你去找开发商可以退的，我身边有人和你类似情况，按揭还下来，还可以退掉，你不要只是打电话，要去现场，找管事的谈，还要动用各种把银行资料拿回来

iverson111 · 发表于 2012-4-9 19:01

本帖最后由 iverson111 于 2012-4-10 13:48 编辑

有两点比较重要：
首先，这个房子买的时候和现在的价格是否有差异。简单的说，就是开发商打折没。
如果这套房子，已经是打折过的，我觉的楼主肯定是不想要的。就算没有打折，曾经寄托在房子里的感情，现在也烟消云散了。
其次，在法律上两个毫不相干的人购房，一般银行是不给办理按揭的。既然现在开发商说你能按揭，那也没有办法，也许是关系好吧。你在没有办理出按揭的情况下，这个房子不完全是你的，如果是二手房，还有点麻烦。如果是期房，那还有回旋的余地。
给你的建议：一定要退房
1、把银行的按揭资料全部拿回来，不去办理按揭手续。这个开发商一定会给你发律师函，更可能上法院打官司。一定会判决你违约在先，把房子退掉之后，再给开发商一部分违约金，就可以了。如果房子降价了，那就更应该这样了。
2、哎，感情已经不在了，这个房子就算涨价，那又有什么呢？我们不要去讨论谁对谁错的问题，在感情的问题上，法律是没有明文规定，我们就不去讨论它了。哥们，能买的起房子，证明你至少是潜力股，机会很多。找到一个真心的很难，但你更应该庆幸，至少这些都是在你结婚前发生的！

大流氓 · 发表于 2012-4-9 20:16

租在杭州0571 发表于 2012-4-9 18:55
你这种男人，傻冒一个，男方出6成首付的，还写女方名字。

像我也可以首付6成，但我宁可借了钱，都一次性 ...

首付全是男方出的，肯定只写男方名字．如果双方出的，当然写两个人的名字．
首付全是男方出的，领证后也不要加女方的名字．也未必要借钱全款买，才能避免女方分房．
如出于传统道德与女方要求，可以婚前公证协议，由男方主动提出离婚的，男方赔偿多少金额给女方，但房子绝不加女方名字．

身边太多NMD离婚，为一套按揭中的房子闹的不可开交的，都是结婚时，屁颠屁颠的去给LP加名字，现在后悔的要命．

万科王石 · 发表于 2012-4-9 21:56

回复 iverson111 的帖子

房子还是要的

万科王石 · 发表于 2012-4-9 21:56

不管降不降价

唯心115 · 发表于 2012-4-10 10:25

坛子里的男同胞们一个比一个精明能干呀

要在转塘买房 · 发表于 2012-4-10 11:04

王总，直接去找房产销售经理，给他点红包，然后说撤销银行资料，这样他自己口袋里的钱赚到了，会帮你的，你试试吧。

唐狮旗舰 · 发表于 2012-4-10 11:33

iverson111 · 发表于 2012-4-10 13:50

万科王石发表于 2012-4-9 21:56
回复 iverson111 的帖子

房子还是要的

那就没有办法了~！这个房子不属于你一个人，要尊重契约精神！

zhangyz888影子 · 发表于 2012-4-10 14:01

本帖最后由 zhangyz888影子于 2012-4-10 14:02 编辑

我老婆的表哥结婚前给了他丈母娘18万，现在他老婆据说怀孕了，他丈母娘家里还要来要20万；哎，真是无言

sovivi · 发表于 2012-4-10 15:27

真是奇怪，为啥我们去买房，不管是房产公司还是中介都会先问有没结婚，说没结婚是不能写两个人的名字的

raysky · 发表于 2012-4-10 15:46

回复 sovivi 的帖子

感情都不在，房子留着干嘛，我跟楼上兄弟一样，现在在卖房中~~~~~
当时银行说必须结婚了才能写2个名字，后来跟银行好说歹说，写上2个人名字，因为女方家必须看到女儿的名字在房产证上才行，主要是对双方的感情比较有信心，当然我前女友也还好的，放弃了房产，但房产证她留一本，说等卖了才给我。
我也无所谓，很多东西钱是买不回来的，其实幸福感跟钱没关系，看的人心态。好好跟你前女友商量，相信大部分女的是好的，分手也是一时冲动，不然吊着是要难受的，特别放不下的情况下，那真叫痛苦~~~~
能挽回就挽回，不行就卖掉，这个最干净~~~~

raysky · 发表于 2012-4-10 15:49

回复租在杭州0571 的帖子

人家是要结婚的，没必要计较的~~~
如果每个人都给自己留一手，还结婚干吗啦

四度水 · 发表于 2012-4-10 16:22

更名，不可能的，除非你女朋友同意，否则到了房管局也改不来的，必须本人签字的！
只有协商一条路，

大城西 · 发表于 2012-4-10 18:38

怎么撤回按揭？按揭上面有两个人的！要两个人都同意才有可能撤回。

口水房事 · 发表于 2012-4-10 19:08

楼主，你跟女朋友有没有干过？如果有，那就分点给她吧，具体分多少，好好协商，做男人要厚道！

ben315220 · 发表于 2012-4-10 19:14

原来认识一女人，他老公房产证不加她名字，就不生孩子，一直僵持中

hahabear999 · 发表于 2012-4-11 10:51

王总这事还不好办？拿钱砸翻她，跟她说这破屋俺不要了都归你

hahabear999 · 发表于 2012-4-11 10:51

尼玛又要回复

可口可乐123 · 发表于 2012-5-28 19:17

回复万科王石的帖子

没结婚也可以署2名？不是说不可以的啊

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