实地去看了一下桥西即将出让起价8990的桥西单元D-28号地块，拍卖价格会是多少？

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 11:45

本帖最后由麻子脸于 2012-4-20 11:56 编辑

最近论坛里有好些人都在讨论这块地的消息，于是我也去现场看了看！

给不明真相的网友们提供一些照片，让大家看看，哈哈哈~~

当年离它最近的九龙仓拿地花了29.4亿，楼面价分别是13555元/平米和12838元/平米，

那么现在这块地的价格谁是多少呢？

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 11:46

"图中“8”号地块为桥西单元D-28号地块

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 11:52

本帖最后由麻子脸于 2012-4-20 15:10 编辑

这块地也是，被吉祥寺路路分割成了东西两块，而并非连在一起！

如下图，黑线是吉祥寺路的延伸部分现在正在造，红色圈起来的是即将出让的地块

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 11:57

地块位置： 东至小河路，南至规划连通港绿化，西至通益路，北至规划杭印路

地块附近的楼盘有吉祥半岛、名城公馆、大河宸章、九龙仓碧玺、凯德龙湾等。

allmeans · 发表于 2012-4-20 12:03

写的不错，赞一个。

mnbv · 发表于 2012-4-20 12:03

起拍价加100万成交。。。。

申通娜娜 · 发表于 2012-4-20 12:45

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过客2013 · 发表于 2012-4-20 12:59

1.哪一块是40年，哪一块是70年？
2.70年的那块有没有比风情大院来的大？

感恩生活 · 发表于 2012-4-20 13:22

加一次成交

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 14:57

524daba 发表于 2012-4-20 13:18
2.0的容积率啊。。。40年的做高层 70年做个多层小高层就蛮稀缺了吧。。。。。。。登云路这个三叉很冲的， ...

确实，觉得左边这块地应该是用来挡煞的！！

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 15:03

本帖最后由麻子脸于 2012-4-20 15:06 编辑

对于这块的优势，个人看得到的就是靠近运河这边有比较多的商业，

而且走过拱宸桥就是运河天地，有很大的联华超市、肯德基等一系列的生活配套！

但是纠结的，地块边上的这几幢红褐色的房子，以后要不要拆迁的啊？

阿拉丁油票 · 发表于 2012-4-20 15:06

没想法了拜托你们搞清楚些再来说这块是纯住宅用地所谓的40年商业配套是指开发住宅楼的底层商铺而不是什么商业用地

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 15:17

阿拉丁油票发表于 2012-4-20 15:06
没想法了拜托你们搞清楚些再来说这块是纯住宅用地所谓的40年商业配套是指开发住宅楼的底层商铺而不是什 ...

哈哈哈，不好意思，是我很赤裸裸的展示了自己的无知！

嘿嘿，是的，整块地都是70年的住宅产权，配有少量的40公建配套！

谢谢指正，非常感谢~

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 15:17

地块详情

所在地区：杭州	所属城区: 主城区
规划用途：住宅(商业比例：--)	出让年限: 住宅(70年)
土地起始价：92647万元(保证金：--)	楼面起始价: 8990元/平方米
容积率：2.1000	出让形式: 挂牌
宗地面积： 49074平方米	建设用地面积:103055平方米
高度限制： --	建筑密度: --(绿化率:--)
最小加价幅度： --	公告时间:2012-03-27
报名截止日期：2012-04-23	预计成交日期:2012-04-26

exclaim · 发表于 2012-4-20 15:21

1万左右成交估计

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 15:30

这条路正在施工中，路都没造好，就开始卖地了，哎，真是心急啊！

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 15:31

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 15:31

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 15:34

这一条是吉祥寺路了！

麻子脸 · 发表于 2012-4-20 15:35

出让的地块

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申通娜娜申通娜娜当前离线积分 9513 头像被屏蔽	发表于 2012-4-20 12:45 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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