2005年..新的开始..新的展望..心的沟通..

小白888

<P><FONT size=4>新增加的问题,为方便"爵士风情"回答,现集中在第389楼</FONT><FONT size=4>
</FONT>

<FONT size=4>
<P></FONT></P>[em05]

[此贴子已经被作者于2005-6-12 15:00:23编辑过]

小白888

<P align=center><FONT size=3>“爵士风情”尚未回答的提问（截止<st1:chsdate Year="2005" Month="6" Day="6" IsLunarDate="False" IsROCDate="False" w:st="on">2005-06-12</st1:chsdate>）

</FONT>
<p>
<P><FONT size=3>1、一二组团的房子，好像电源配电箱安装在客厅的墙上，明显不合适，建议配电箱安装到北阳台的墙上，是否有所考虑到这个问题。
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>2、房子和现在造的围墙<st1:chmetcnv w:st="on" TCSC="0" NumberType="1" Negative="False" HasSpace="False" SourceValue="2" UnitName="米">2米</st1:chmetcnv>宽距离不应该叫花园，请问爵士风情，是否每户人家的南花园都隔离的？
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>3、那三组团不存在花园问题的，请问爵士风情，三组团前排也有相同的围墙？如果有，那么<st1:chmetcnv w:st="on" TCSC="0" NumberType="1" Negative="False" HasSpace="False" SourceValue="2" UnitName="米">2米</st1:chmetcnv>宽做什么？造路还是做花园？做花园的话，是否每户人家的花园都隔离的？
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>4、请问，只是第一排1楼是这样的围墙花园？还是其他的一楼花园都是不是也这样？我是2组团1楼的，当初说的送的花园好像不是这么小的，也没说有围墙的。能不能将这方面的规划解释的详细一点，因为都快要交房了嘛。谢谢！
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>5、关于1楼的安全，爵士风情的物业管理公司有何具体措施？或者请具体说说今后保安工作有什么相关的举措与手段？谢谢！！！
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>6、以下是闲林爵士的提问发言：感谢华瑞每次的回答,但是每次太有"艺术性",缺乏直截了当,而且很多回答与没说一样,如:10、现场观察爵士风情各业主的入户门质量较差(与清水公寓等比较),感觉单簿,不够厚实(重),隔音较果也象都不太好.强烈建议提高入户门的品质.  答：从一期二组团开始已经换成熊猫盼盼门。 <FONT color=#0033ff>(</FONT><FONT color=#0033ff>那么一组团怎么办?类似的事情很多,还有中空玻璃的事,各组团都不一样？)
<p></FONT></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>   又如:   11、引用：“华立星洲11幢发生沉降过快正在抢修，好象是2001年的房子，难道质量不过关？我也是路过才知道的，安民告示上说施工需要3个月，现场已经围起来了，不知道开发商有没有赔偿的责任。兄弟们还有没有消息？”请问爵士风情在房子地基处理上是使用什么施工技术，桩子有多少深？等等，现在二期有一部分是在水塘上建房，对当地的软性土质贵公司设计中有没有特别考虑？请解释一下好吗？   答：按照不同的地质状况，进行专业的设计，确保建筑满足国家有关规范要求。  <FONT color=#0000ff>(</FONT><FONT color=#0000ff>什么也没说啊?是不是根本没有进行防沉降处理呢？) </FONT><FONT color=#0000ff></FONT>  还如:12、个别单元存在安全隐患，请妥善解决。（详情见图）答：小区内的安全问题主要靠有关的安保系统、物管公司进行控制，来保证住户的安全。
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>  <FONT color=#0033ff> </FONT><FONT color=#0033ff>(</FONT><FONT color=#0033ff>回答太虚,尤其是各栋楼的客厅阳台位置为了便于安放空调,都在阳台加了一层隔板.可是非常方便了小偷从一楼到楼上每一楼的攀爬。)等等等,这里只是举例而已,类似情况比比皆是.希望华瑞改进,真正重视把我们业主的意见。
<p></FONT></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>7、爵士一期的一组、二组团都是单层玻璃的, 业主们向华立反映,强烈呼吁华立公司更换为中空玻璃。
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>8、不知道华立·爵士风情现在的容积率到底是多少啊？请详细说明业主房子总面积、会所面积、商铺面积以及其他面积的组成，最终容积率是多少？还有当初宣传资料上说是容积率0.86有没有效啊?
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>9、要求华立在10月底交房时，把现有的施工通道改建成小区入口通道，并进行简单的绿化，要等闲林大道实施的话可能到08年都不一定能入住。同时向东迁移二期的施工通道，并在一二期工程之间设置必要的隔离带。
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>10、请介绍一下车库物业管理费的收费标准？
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>11、请解释一下为什么所有合同中，关于合同或协议履行中发生的争议事项，在协商不成的情况下均用格式条款确定为由杭州市仲裁委员会仲裁？？？
<p></FONT>
<p>
<P><FONT size=3>虽然现在所有的业主都签订了合同或协议，但由于杭州市甚至于全国房地产的行业房子紧缺和一路上涨的现状造成业主们在选房时几乎无法改变开发商的格式条款，这是否侵害了所有业主的选择权利呢？？？对此，身为知名大企业的华立地产集团是否能够在保护业主权利方面做出应有的大企业风范呢？
<p></FONT>
<p><FONT size=3>
<p></FONT>
<p>

[此贴子已经被作者于2005-6-13 7:45:29编辑过]

knight0815

啥时候成立啊？？？？？

可乐1.1

交房期限就要到了 可以按时交房吗？

小白888

应该没问题吧[em05]