[关注]对浪漫和山工程质量的监督和征集意见！

smiledodo

<B>神奇玻璃冬抗寒夏抗热</B>
http://www.zzhz.com.cn　　住在杭州网站 <P><P>　　薄薄的一片玻璃，却能在冬天把寒冷阻挡在门外，在夏天把炎热阻隔在室外。“使用这种玻璃，我们的空调间至少要比现在节能一半以上。”浙江大学无机非金属材料研究所所长、浙江大学教授韩高荣介绍说。 <P>　　这种神奇的玻璃，外表看起来毫无奇特之处，用手弹弹玻璃，发出普通玻璃的当当之声。韩教授指着玻璃的后层说，答案就在这里。原来玻璃的另一面涂有一层膜。根据不同的功能要求，涂以不同的镀膜，这也产生了神奇玻璃的两大类：一类是阳光控制镀膜玻璃，另一类是低辐射镀膜玻璃。 <P>　　阳光控制镀膜玻璃，镀膜层以硅或金属钛为主。这种神奇玻璃有很好的反射作用，对可见光有一定吸收能力。此特性使得这种玻璃产生了神奇的阻挡夏天酷热的本领。使用上这种玻璃，室内空调至少节能50%以上，而杭州的世贸大楼的幕墙玻璃也早已使用上了这种玻璃。 <P>　　现在这个天寒地冻的季节里，更让人感兴趣的还是低辐射镀膜玻璃。不少人有这种体验，开了一夜的空调，电费了不少，房间里还是觉得冷。科学家介绍，原因就在于建筑物三分之一以上的能耗由门窗玻璃散失掉了。低辐射镀膜玻璃的神奇之处，就在于这种玻璃表层涂了以二氧化锡为主的涂层，这种涂层能隔热，人体发射出来的一定波长，也就是热量也不会散发出去。 <P>　　而更让人叫绝的是，把隔热和防冷的镀膜通过一定技术一起涂上玻璃，普通玻璃马上脱胎换骨，在夏天能抗热，在冬天能抗冷，成了地地道道的“聪明玻璃”。 <P>　　据介绍，天气较冷的欧美国家90%以上的建筑物都使用这种神奇玻璃。韩高荣教授说，这种技术国外曾一度垄断，为此，我国开始自主研发，浙江走在了前列。目前，杭州黄龙附近的公元大厦，近万平方米的建筑面积将使用上“聪明玻璃”。 <P>　　“聪明玻璃”即将投入生产，但由于价格高，现在的价格是300元/平方米，比普通玻璃贵将近10倍。韩高荣教授说，杭州市普遍使用，要等三五年后。 </P>

smiledodo

<B>新规定将出台：建筑工程质量要承保10年</B>
http://www.zzhz.com.cn　　住在杭州网站 <P><P>　2005-1-26 08:37袁秀丽 <P>　　《建筑工程质量保修保险试行办法》将出台，规定商品房住宅等要进行投保，受益人为购房者 <P>　　在1月22日“2005中国房地产发展峰会”上，国家建筑工程质量监督检验中心主任何星华透露，《建筑工程质量保修保险试行办法》即将出台，其中，将要求建设方或施工方对建筑工程质量进行承保，保险的受益人为购房者，承保期限为10年。在此期间一旦发生工程质量的问题，在经过权威机构认定后，将由保险公司先行负责维修，然后再由保险公司代为追查责任人。这一举措将解决目前一些项目出现工程质量，而业主又迟迟得不到赔付的问题。 <P>　　何星华还介绍，该办法规定，一些政府投资的工程，关乎社会利益的商场、剧院及商品住宅工程等都要进行投保。 </P>

热心的邻居

<P>        政府对建筑工程质量的保障和监督，是一项职权范围内的职责，在市场调节外的政府宏观调控、实施行政行为中，必须“有所为”，保证建筑工程质量。  而现今，政府不但没有意识到这是一种责任，而且一再作秀，把份内的责任演化成一种“推陈出新”的新举措，包装成对社会的“施舍”，实在“务虚”！</P>

酸酸甜

强烈支持

热心的邻居

<P>        请大家在前期多出力，多往工地跑跑，要注意安全！</P>

[此贴子已经被作者于2005-6-21 10:57:52编辑过]

smiledodo

<P>前天去工地看了，感觉公寓建的很密，离山也很近。如果持续连降大雨的话不知到会不会有大量泥沙流下来。</P><P>现在山上的树都快砍光了，秃秃的很大一片，如果日后补种的是草的话，肯定在防止水土流失和景观上要差好多。</P><P>看了别墅，售楼处附近的密度还好些。一楼为车库，草坪绿化为主，期间点缀一些灌木和小树。 离售楼处远一点的密度非常大了，每幢近在咫尺的间距简直就是排屋，根本谈不上别墅了。车库也建在地下了，路成斜坡状，都进满了雨水。 看来中能很会设计，不过不是为了住户设计，而是为了挖掘其最大价值在处心积虑设计建筑。</P><P>郁闷！！</P>

shj356

与楼上有同感。原以为买2号楼至少有一面是面对山而不被别的楼挡着，但现在却发现另一个问题，似乎靠山太近了点，象现在这种雨雪天气，是否会潮气很大？[em03]

春意盎然

<P>是啊,尤其是去年高速公路山体滑坡,难道说高速施工单位没想到这一点吗?但还是发生了</P><P>害怕</P>[em08]

jijianhua

<P>支持到底</P>

热心的邻居

<P>        业主的队伍越来越壮大了！！！</P>

leisure100

<P>前天去工地看看，想拍些照片，可是竟然遭到保安阻挠，声称是公司有规章制度。为什么不让拍照呢？有什么不能曝光的东东吗？</P>
<P>业主是不是可以要求开发商定期公开工程进度，适当的开放工程现场？</P>

shj356

是呀，天阳棕榈湾等一些房产商经常会寄一些新楼盘的工程进度情况资料给客户，让大家不去现场就能一目了然，浪漫和山为什么反而不让呢？[em06]

东溪居士

<B>以下是引用<I>shj356</I>在2005-2-22 16:29:17的发言：</B>
是呀，天阳棕榈湾等一些房产商经常会寄一些新楼盘的工程进度情况资料给客户，让大家不去现场就能一目了然，浪漫和山为什么反而不让呢？[em06]

<P>
<P>中能在与业主的沟通方面根本没有采取积极主动的态度，远远地走在了其它房产商的后面，如坤和公司有“坤和会”、并至少每年一次的坤和业主联谊会；许多房产商也把企业内部报刊按时送到每个业主手中，也以显示他们在一定平台上具有公同利益。</P>
<P>年初，我收到中能的资料，有点欣欣然，打开一看，仅仅是公司的改址通知，心随即一凉。</P>

jameshz

<P>这个算不错了。</P>
<P>公司里面有个xxx经理，很拽的。</P>
<P>。。。。。。</P>
<P>不愿意多讲了</P>

[此贴子已经被作者于2005-2-24 17:40:00编辑过]

热心的邻居

<B>以下是引用<I>jameshz</I>在2005-2-24 17:39:23的发言：</B>

<P>这个算不错了。</P>
<P>公司里面有个xxx经理，很拽的。</P>
<P>。。。。。。</P>
<P>不愿意多讲了</P>

<P>

<P>     但说无妨，即便是让相应的主人公看到了，也算是给他（她）提个醒！！！</P>

热心的邻居

<P>        中国的建筑为什么有那么多的垃圾！！！</P>

zhzh200

<P>像水木这样开山填谷造出来的土地上建房，基础的稳定性很差，如果不开裂，那倒是奇怪了！还把责任推给建筑公司，用心阴险的很啊，黑人！</P>[em01]

laobx

<B>以下是引用<I>zhzh200</I>在2005-3-9 11:38:32的发言：</B>

<P>像水木这样开山填谷造出来的土地上建房，基础的稳定性很差，如果不开裂，那倒是奇怪了！还把责任推给建筑公司，用心阴险的很啊，黑人！</P>[em01]

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<P>这个担忧是存在的，除非基础一直挖到山体．水木现在就有些房子走型漏水了，是否与此有关？</P>
<P>不过浪漫好象没有这个问题．</P>

东溪居士

<B>以下是引用<I>laobx</I>在2005-3-9 13:44:36的发言：</B>
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<P>这个担忧是存在的，除非基础一直挖到山体．水木现在就有些房子走型漏水了，是否与此有关？</P>
<P>不过浪漫好象没有这个问题．</P>

<P>浪漫应该不会有问题，因为浪漫和山公寓下为满铺的地下车库，车库底为约500厚的钢筋混凝土大底板，下面支撑的是桩位，桩位打入岩石层1米，以上基础设计能保证浪漫公寓的基础是一个稳定的大基础，从而确保公寓的结构安全。

<P>而水木的好多公寓是各自独立的，大多下面无地下汽车库，所以它们的基础也是各自独立，没有大基础概念；又是多层，桩基的承载力自然小些，持力层可能是粘土层，所以稳定性就差了。</P>

[此贴子已经被作者于2005-3-9 23:42:08编辑过]

zhzh200

很佩服居士的专业知识！东溪公寓基础较好，浪漫的其他户型从布置的位置来看，也绝对优于水木。