工作汇报

驱蚊草

xhd 发表于 2012-5-2 12:48
绿化是最能体现成绩的

不同于府苑、圣苑，政苑绿化问题很突出。
小区绿化是门面，容易引起共鸣。
同人物业致命的错误是：用府苑、圣苑的模式绿化政苑

潇洒政苑

拿钱，当然要做事。都不是白做的。
有些该做的事，迟迟不做，让业主寒心了。

不含萧余

水费、电梯费、加压费，是物管自说自话收的，根本不是业委会与物管约定收取的！高层、小高层的物管费高于多层，应该已经包涵了电梯费和加压费，所以不能写进物管合同，也不属于业委会与物管可另行约定项目。而业主误认为是合同约定的，是业委会与物管约定的。所以，高层、小高层的业主，被物管重复收费了7年！退一步说，如果政苑多层、小高层、高层的物管费是一样的，那么收取电梯费、加压费是合理的！而扣除加后压费的单纯水费，则应该交的，这是属于自来水公司的收费。

不含萧余

凡不写进合同费用，业主有权暂时拒交。

hzzypj

没有物业合同，同人就乱来。

不含萧余

7年来，在小高层、高层上的物管开支，请物管明示，到底高在哪里、高多少？平均每年高多少？如果没有高，物管费应多层、高层一样。经业委会同意，并写进合同，才可以再对高层、小高层另收合同外的加压费、电梯费，不能合同外收费。

不含萧余

电梯里的广告费，扣除维护费，应该还有赚的！总不能业主、广告公司两头收费吧。

xhd

支持业委会

不含萧余

楼上说的是真理，永远不会错。

潇洒政苑

不含萧余 发表于 2012-5-8 09:54
电梯里的广告费，扣除维护费，应该还有赚的！总不能业主、广告公司两头收费吧。

单元门口的广告牌是用电的，而且是声控的，白天有动静都会亮起来。电费由业主分摊，广告费归物业，我勒个去，物业太损了

xhd

白天有动静都会亮起来,巨大的浪费！！！！

知足916

7年来，在小高层、高层上的物管开支，请物管明示，到底高在哪里、高多少？平均每年高多少？如果没有高，物管费应多层、高层一样。经业委会同意，并写进合同，才可以再对高层、小高层另收合同外的加压费、电梯费，不能合同外收费。

不含萧余

有一点需要明确，不合法的收费不属于可以商量的范围，不能写进合同，物管也不能巧立名目收取。

不含萧余

话说回来，政苑小区的垃圾房、垃圾筒是同人设计或购买摆放的，实在是非常难看的！与同时期交付的楼盘相比就水平差了一大截。这个蓝色的垃圾房和橙色等垃圾桶，一点视觉美感和设计理念也没有，与建筑、环境极不协调。这就是同人的水平，把垃圾房设计或垃圾筒的选购交给做小生意的铝合金店铺，处处想偷懒，自毁形象也就算了，不要毁坏政苑小区的形象啊。为什么不看看其他小区的垃圾房、垃圾桶和门卫值班室呢？就看看浙大紫金文苑就知道差距了。

老房

垃圾房、保安亭都是临时性的，
大概钱不够了，没钱建了。
谁知道，进去的那个政苑项目老总叫什么名字？

林荫道漫步

回复 不含萧余 的帖子

我们考虑的只是目前现状下小区的安全、平稳、有序，毕竟是我们后勤服务人员付出6年辛勤劳动的机关干部专用房，其它的问题不是我们能去考虑的。

不含萧余

相信你们会吃一堑长一智，有能力把政苑管成省府大院。知道昆仑的标了，你们应该知道如何投个漂亮的标了！政苑，其实你们输不起。是你们的牌子啊！

不含萧余

这几天上论坛的业主不少，多数业主是理性、客观评价的，其中也有不少值得你们汲取意见建议。相信，这几天你们也一定这里潜水，希望你们快快长大、快快转变思路。政苑业主，除了省级干部专用房、厅级干部专用房外，是全杭州最好业主群体了，希望你们能做得更好。同人，不该在内部搞专业化分工。

林荫道漫步

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上级领导、我公司领导均明确表示我公司必须尊重业主大会的选择，维持小区业主正常的生活秩序。

zygoy999

林荫道漫步 发表于 2012-5-22 21:50
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上级领导、我公司均明确表示我公司必须尊重业主大会的选择，维持小区业主正常的生活 ...

但愿你说的是真的，大家还是会想念你们的。