有关“同诚物业”和车辆管理费的澄清

dybxu

没你能干，嘴没你硬
但是我关心身边的人和事，你呢？
同诚存在的问题，你去干预了么？知道发射塔怎么会自主拆掉的么？
除了在网上叫嚣，打击真正在做事情的人，你还有什么能耐？
不干事情永远不会犯错，这的确是真理！

dybxu

这600多户的反馈意见，是全社区的工作人员+10多个热心业主，在寒冬跑了三个晚上得来的信息，你这一张嘴就污蔑了所有的人付出，你的确太能干了！

墨林

dybxu 发表于 2012-5-6 23:57
这600多户的反馈意见，是全社区的工作人员+10多个热心业主，在寒冬跑了三个晚上得来的信息，你这一张嘴就污 ...

你们征询了600多户的意见？
这是无稽之谈！
我作为业主，怎么就一直没有人向我或者我的家人征求意见呢？
为什么等到你们选举了，公布了，既成事实了，我们小区的业主才知晓有有这么回事儿呢！

另外你们这样征求意见能不能代替选举？
如果不能召开业主大会，那么采取问卷调查的形式也可以。就像决定国都物业去留，我们小区采用问卷调查的形式征求意见，这是很好的方式！

我不知道你们是怎么征求意见的？


不要恼羞成怒！
你们在寒冬跑了三个晚上，真的够辛苦的。
可是辛苦和功劳是两回事。有一个业主说的好，小偷偷东西翻墙钻窗子也非常辛苦！
你们这么做，是对广大业主民主权力的践踏！你是窃取了我们广大业主的民主权利！
你们是够辛苦的，
而且辛苦的有点无耻！

墨林

dybxu 发表于 2012-5-6 23:57
这600多户的反馈意见，是全社区的工作人员+10多个热心业主，在寒冬跑了三个晚上得来的信息，你这一张嘴就污 ...

既然那么辛苦征求600多户业主的意见，直接公布一下，这600多户，有多少户选同城，有多少户选钱塘。
有必要搞7小选举吗？
另外7人之中，社区的两个人算什么呢？
社区的人员只能对小区进行监督和管理，但不能代替业主形式选举权，这个道理你懂不懂？
同样的，你们那7个人的选举也不能代替业主大会，这个道理你懂不懂？

你参与其中，不以为耻，反以为荣！
你把这些道理弄清楚了，你再来这个论坛发言！

dybxu

好吧!原来你把这选举权放在至高无上的地位,无视小区物业管理的延续过渡问题。
你可以不用担心小区出什么乱子，也许越出乱子，越能体现你的选举权的重要性。
能把社区的工作与小偷的翻墙工作相对比，我不想说什么了！

daizhigang

移动基站事件的暗箱操作和小区这几个月马路的破损、环境的脏乱差可以看出物业的不作为。无为就无位！

墨林

dybxu 发表于 2012-5-7 09:11
好吧!原来你把这选举权放在至高无上的地位,无视小区物业管理的延续过渡问题。
你可以不用担心小区出什么乱 ...

你能有什么可说的， 因为你理屈词穷，哑口无言。
就你所说的小区物业管理延续过渡问题，杭州市早在2010年2月就出台了《杭州市物业服务企业退出项目管理暂行办法》。
其中第九条，第（一）小条规定，
　　物业服务企业应当在拟解除合同日前3个月，将拟退出原因、退出时间、同意承担的违约责任以书面形式告知业主委员会，并同时告知当地街道、社区和区物业主管部门。

而国都物业公司是在是在2011年12月22日发布通告宣布退出的。http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-10436432-1-8.html
也就是说按照杭州市的规定在2012年2月22日之前，如果我们小区没有选好新的物业，国都物业是不可以撤离的。

我们有三个月的时间，可以从容的选好物业。尽管要过年了。时间有点紧。但业委会有足够的时间好好组织一下，搞好下一届物业的选举。
然而业委会乱了方寸，先是找几个人到某个房间里开了一个什么团结的大会，成功的大会，据我所知，dybxu也有幸参加了。
然后选聘物业这么大的事，就你们那7个人搞了一个非法的选举，在8天之内，就定下了翰墨未来三年的命运。

dybxu，你不是为广大业主做事，你是为业委会做事，其实你在帮倒忙。正因为你TMD的那一票（这是你自己的原话），促成了同城物业的入驻，同时导致了小区的混乱，业主的不安。


你如果真的有精力，你如果真的想为我们小区做点事，你就帮我们小区制度一个物业考核制度，你就为我们小区制定一个物业服务细则，你就为我们小区制定一个停车管理服务细则。好不好？

dybxu

我无能啊,只能跑腿干事,简单思考问题.
你为啥不干啊?

梵高的右耳

墨林 发表于 2012-5-7 09:42
你能有什么可说的， 因为你理屈词穷，哑口无言。
就你所说的小区物业管理延续过渡问题，杭州市早在2010 ...

我首先支持墨林先生。
那位字母先生已经行动起来了，走楼道问意见直接参与等等，也请墨林也行动起来，说1万句还不如直接制定停车管理办法等等，直接送到业委会或者社区或者物业，！
有自己的想法，再回头说，那我们翰墨就会进步！

午潮山农民

真好！原来骂街是在大庭广众之下——骂街人的身份暴露无遗；现在则可以躲在网络里，真爽！

墨林

午潮山农民 发表于 2012-5-7 11:03
真好！原来骂街是在大庭广众之下——骂街人的身份暴露无遗；现在则可以躲在网络里，真爽！

你可以报警啊。如果认为无中生有，警察也会干预的。
前几天不是已经有人报警了吗！

hzcq

真的不明白

vrnew

大家千万不要动气斗嘴啊！关键还是一起把该处理的要事想办法解决了啊。要修改合同，或者是重新选聘，是不是必须得改选业委会才合法呢？没学过法，不懂。当然，不管怎么样，连各级政府都已经开始晒三公了，业委会的各种收支是该好好晒一晒了。

hzcq

真的不明白，业委会为啥不肯承认自己的不足？在换物业这件事上，明显是违反相关规定的。相信他们会从中吸取经验和教训的。毕竟他们也挺不容易的。我也愿意相信他们还是想把小区管理好的。我们业主之间不能起内讧，否则小区会越来越乱。
其实关键在于沟通，建议开个意见交流会，只有沟通才能促进相互了解，广大业主才能了解业委会的难处，业委会也会获得更多好的建议，只有把问题摆到台面上来，即使不能解决，广大业主也会理解你们的！我们的小区才会越来越好！

wgp1818

评标程序很有意思的，
一个小区权力最大的是业主大会，其次是业委会，
如果不能召开业主大会，那应该是业委会来投票，业委会有好几个人呢，怎么会只有3票？哪怕是弃权票，业委会成员也要投呀。
业主代表的3票就有点名不正言不顺了，因为业委会成员是经过选举程序出来的，业主代表的指定随意性就很大了。
业主代表虽然名不正言不顺，好歹也算业主，好歹也代表几个人，社区这2票就莫名奇妙了，社区对我们选物业纯粹是打酱油的路人甲，让他们投票好像美国选总统中国去投票那么滑稽，

spf77

如果当事人没意见，我将在明天将这帖子删了。我这帖子没发好，变成了吵架帖。

daizhigang

删了可惜了！

墨林

spf77 发表于 2012-5-7 17:28
如果当事人没意见，我将在明天将这帖子删了。我这帖子没发好，变成了吵架帖。

请求楼主不要删，删了也解决不了我们小区的矛盾。
放在这里，大家反倒可以反思一下为什么我们小区会走到这一步。
楼主&版主把某些真相曝露出来，激发大家畅所欲言，群策群力把我们小区治好，管理好。这是大好事。

dybxu

小区的事情没矛盾是不可能的。这么多人对生活的要求必定会有差异。
该吵的架必须吵，该打的架也必须打！吵过、打过的的团结才是力量！
希望有更多的人能在思考的同时，站出来，行动起来，该出手时你在哪里？
小区南大门已经出现说句公道话的老人被欺负，被护小孩及家长一走了之，老人只能求助于110，甚至向警察下跪求公道的事情。
真TMD伤人心啊！匪夷所思，七嘴八舌能有什么结果？你能面对不良行为当面直接说不么？
一个个躲在家里敲着键盘就能搞好小区环境？不被人欺负死才见鬼。
车辆都能自觉停放，需要管理么？需要收费么？地下车位空闲着非得等收了费，你才安心停放到下面去，是吧？
总要等到付出人力物力，才开心！要交钱了都傻眼了吧？跳起来了吧？还真希望这次都能跳出来！不要像去年年底有物业来接班就松气了。
墨林所谓真相，指贪污腐败和黑幕？
如果真有问题，自然会在业委会离任之际审计来揭示，不是有法律的制裁么？用不着现在谁来当法官来审判！

车头

业主还是有发言的自由和监督的权力的，如果质疑涉及人参公鸡或者违法内容，也是有法律的制裁的。