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2011年，万科杭州所有产品实现全线精装修。而最具挑战性和市场开创意义的便是精工别墅的推出。 在万科之前，杭州别墅的精装修通常都只实现别墅庭院精装修的交付标准，杭州万科发现别墅精装修的发展趋势，并且深耕别墅精装领域，通过基于住宅性能的精装研发，以精湛工艺及考究细节，倾心演绎精工别墅的卓越品质。这样做不仅顺应集团工业化的号召，更是由外而内全面体现万科对别墅生活的理解 2011年9月，公望四期精工别墅首发，劲销九成，淡市下的热销，也印证了市场和购房者对万科精工别墅的认可。 万科?公望、万科?良渚文化村的郡西和堂前等别墅项目正在构成万科杭州又一个全新的产品序列——精工别墅。 在过去的两年中，万科?良渚文化村已然实现了“蝶变”，作为目前万科体量最庞大的一个项目，不仅销售量上去了，同时更多的配套也变成了现实，良渚文化村在市场的知名度和美誉度都处于上升通道。而继公望之后，良渚文化村也将面世全新的高端产品——万科郡西，作为精工别墅的集大成之作，万科郡西在这个时期，吸引了楼市全部的热情和好奇。 为此，本网策划了“揭秘万科郡西”系列报道，通过对建筑设计、园林设计、材料采购、建筑施工各个环节参与者的采访，逐步展示一个翔实生动的万科郡西，一种由万科郡西提供的丰满生动而隐贵尊崇的生活方式。 【万科郡西楼盘资料】 
郡西效果图
已推出：
“揭秘郡西”系列报道①：万科仲翔：凝聚人的精神，郡西难以复制
本期推出系列报道第二篇——专访郡西建筑室内设计师王玉宇。
对话人物：
郡西建筑室内设计师 王玉宇
住在杭州网记者 王玛咪
郡西建筑室内设计师 王玉宇 |
住在杭州网：我们知道在市场上，是很少有别墅做精装修的，因为对客户来讲，别墅是需要个性化的一些表现的，你们是否有过如此的困惑，最后又是如何被说服的？ 王玉宇：别墅做装修我们并不是首创，但是像公望这样的“精工别墅"、大面积的硬装精装标准，之前是没有过的。一开始对于精工别墅要不要做，公司内部存在很大分歧。因为对于一个房地产公司来说，做精装别墅意味着公司需要解决协调很多问题。但从我个人角度来说，别墅的装修对于业主有多难，我是非常了解的。因此我一开始就赞同做精工大宅。 做精装交付标准的别墅，考虑最主要的一点是“一次性”，因为硬装做好以后希望看到所有的业主都能方便使用，不需要做太多的改变。其次，对装修的调性不能做太过张扬的设计。 公望最后做到这个效果，我个人认为至少在杭州树立了新的标杆。我们不是一味地抄袭西方的一些风格，而是有了自己的风格，也定位了万科在杭州业内的地位。万科之后做了西溪蝶园、草庄，大家的认可度就慢慢高了。我有一个朋友，说看过西溪诚园和西溪蝶园，他说如果买来投资肯定买诚园，因为大家比较认同绿城升值的潜力。但是如果要买来自住肯定是蝶园，因为它的人性化和居住感得到了很多业主的认可。 
郡西黄昏效果图
住在杭州网：所谓高端豪宅，一般业界的理解，就是以绿城的样板房为标准的，那种奢华、炫目的感觉。但万科的豪宅既简单、大方又内敛,让人耳目一新。请问你们当初在设计时是出于怎样的一种考虑？ 王玉宇：绿城经过这些年的发展，它引领了很多杭州房产圈里时尚前沿的东西，但它引导的基本都是新古典主义的奢华风格。 与此不同，万科更关注的是“客户居住在房子的真实感受”。比如说“人性化”——一个人住在里面，最需要的是什么？最希望有什么？我们室内设计师会从这些最内在的基础需求出发，来考虑这个房子的设计和打造。 郡西精工大宅我们设计的初衷是：第一，客户住在里面是“舒服”的，走进这个房子内心很安静、很放松。邀请朋友聚会也好，与家人聊天也好，一个人发呆也好，他愿意在这里浪费掉自己的时间。发自内心喜欢这房子，“我喜欢”，这是最高的境界。郡西的客户会是那种很懂得生活的，清楚知道自己需要什么生活状态，对生活品质要求很高的人。而且有一定的文化层次，可能拥有一些中式情怀的客户。 第二，这个房子能给人带来“关怀”。前面提到绿城引领的奢华风，其实那些奢华的东西，在酒店、在公共场所会碰到很多，但回到家还是需要和家人安静地相处，需要更多的居家氛围。所以我们的调性定在高贵，但不张扬；内敛，但有好的质感；不会让你觉得很奢华，但是很舒适，是真正能满足住宅需求的房子。 住在杭州网：“内敛、高贵、不张扬”奠定了万科样板房的特色，同样作为万科的精工筑品，很多人会拿郡西和公望作比较，请问这两者相比又有什么区别？ 王玉宇：可能很多人觉得郡西和公望是一样的，但在我们看来是不一样的。 “公望风格”，它不属于市面上任何一种风格，虽然展示出来是比较中式的，但可以通过软装做一些变化。公望更有灵秀之气，因为它沿着富春江山水，它的体量、外观都更典雅精致，有钟灵毓秀的感觉。 而郡西处在良渚文化村，建筑体量比公望大，户型也比公望大了200多平米。因此更加大气、雄厚、更质朴。比如这次的木地板，我们没有像一般木地板一样上清漆，而是上了植物油，这样更能显现出木材天然的纹理和原材料的感觉。 中国或者说东方有上下五千年的文化，有很多精神上和物质上的东西，我们现在的房地产市场也可以慢慢地“回归”中国古文化。郡西就是希望从古文化中吸取灵感，做出一款和市场上大多数产品不一样的大宅——新东方、自然派，希望以此树立杭州万科精工的标杆。 住在杭州网：在打造郡西这样一个良渚文化村精工大成之作的工程中，有没有遇到困难？都是通过怎样的途径和方法来克服和解决这些困难的？最“痛苦”的经历是什么？ 王玉宇：做郡西项目当中最“痛苦”的事情，是施工队对设计师的理解还不够。由于之前经验的一些限制，国内很多施工团队只会做新古典，思维已成固定模式。我们希望做出一些中式风格、亚光的表面、独特的线条，施工队会比较困难，理解不了。 在打造郡西产品的过程中，困难和反复是相当平常的。比如上面说到，我们要做出具有质朴感的木地板。表面上看起来很简单，但其实操作起来却很困难，折腾得够呛。一开始做不出来，怎么做都像是普通的地板。施工队找到的木板我觉得太嫩了，没有年龄感、沧桑感。后来终于找了一块，沧桑感是有了，质感也很好，然后就铺到样板房里，但需要大面积生产时又发现是买不到的。然后又重新做。一个地板，前前后后花了4个多月，反反复复很多次次，终于做出了我们想要的质朴、年龄感的感觉。 另外，为了做一个内外融景的窗，不惜把墙推倒，最后做出来了可推开的、采光面比较大的窗，居住更加舒适。 现在的状态，从我的标准来看还不算很完美。但设计本身就是一个在现实中不断妥协的过程。我们每周至少有3次讨论，经常会有一些改动，有些细节一改动，就会牵连其他很多细节。 住在杭州网：我们知道，别墅的业主是非常注重私属空间个性化的。万科精工别墅在统一装修的情况下，如何做到既具有普适的审美价值，又保证别墅的个性化追求的？ 王玉宇：住别墅的人要求都很高，既要个性化，又要保证大家都喜欢，也就是普适性，确实很困难。
一般别墅的室内装修，更多的是偏向于它的美观面和舒适度，但在做精工别墅时我们更多是考虑细节和人性化方面。首先要考虑建筑的室内风格，因为室内风格和建筑的风格是合二为一的，不可分的。然后考虑业主的需求是什么，根据业主的需求设计我们的构思。再把个性的东西融入进去。 第二，要更多的考虑不同人群的生活习惯，照顾到不同的喜好和风格，也就是普适性。因此，我们希望郡西的细部，在公望的基础上有一个提升，可以做出更多质朴的东西，能够容纳不同元素的家居或者软装。公望有的一些东西郡西基本上都会有。公望没有的东西，郡西也有。比如郡西的地下空间非常大，地下空间异味如何去除？原先的地下空间门全部是石的，后来考虑通风的要求，换成木的。不止增加新风系统，还有太阳能抽风系统等等。 | 
发表于 2012-5-30 18:09
