龙湖杭州项目交房遭拒 被指私改规划存质量问题

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5月的杭州下沙金沙湖板块，迎来了龙湖滟澜山的第一批交付。5月29日，龙湖滟澜山一期房源正式交付，包括两幢高层、一幢酒店式公寓以及花园洋房组团。下沙龙湖滟澜山是龙湖地产有限公司(简称“龙湖地产”)进驻杭州的第一个项目。

31日上午，记者接到网友电话称，龙湖滟澜山售楼处围着数百名业主拒绝签字收房。上午11点，记者来到龙湖滟澜山售楼处采访，在现场记者看到大约有100多名业主在售楼处讨说法。

在龙湖滟澜山楼盘购买了一套80平方米公寓的吕先生告诉记者，他买的公寓存在严重的质量问题。“购房合同里规定层高为2.8米，而实际测量结果不到2.8米，甚至有的地方2.7米都不到。”

吕先生还告诉记者，开发商杭州龙湖房产开发有限公司(简称“杭州龙湖”)在交房时没有尽到告知的义务，“叫我们业主签字收房，但并没有出示房子的相关验收合格报告，”

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杭州龙湖的宋经理接受记者采访时表示，房子所有的验收合格报告公司都有，只要业主签了字肯定给业主看。“我们一期有600多套房子，今天是交房第3天，大概有100多套房子的业主签字收房。”

吕先生则认为，房产公司不给业主看相关验收合格报告，万一房子存在质量问题，业主先签了字，那只能把有质量的房子收回来，这种做法对业主是极其不负责任的。

业主傅先生在龙湖滟澜山购买了一套面积为149.44平方米的花园洋房，《购房合同》显示：建筑层数地上9层，地下2层，该商品房无阳台。而记者看到的实际情况却是：建筑层数地上7层，地下2层，4个阳台。“我买的是第7层，现在却变成了顶层。”傅先生说。

中午12点，围在湖滟澜山售楼处讨说法的业主越来越多，但现场并没发生冲突。12点多，开发商杭州龙湖报警。杭州经济技术开发区(下沙)公安分局接警，警察到了现场后用对讲机向110指挥中心报告称现场比较稳定。一位接警警察说，业主这样合理合法的维权是对的。

在龙湖滟澜山销售现场，所有业主都表示，开发商私自更改了建设规划。那龙湖地产是否真的私自更改了建设规划呢？

记者来到杭州经济开发区规划分局采访。该局规划管理科李铮告诉记者，5月初就给杭州龙湖发放了《浙江省建设工程规划核实确认书》。当记者提出可否看一下确认书原件时，李铮表示保管确认书的同事不在。

至于为什么《购房合同》上的建筑层数和实际建筑层数不吻合，李铮表示也不理解。

记者采访时，龙湖滟澜山很多业主质疑该楼盘是否通过了国土、建设、规划、消防等部门的验收，针对这一系列问题，本网记者将作进一步采访报道。

龙湖地产有限公司(香港联交所股份代码：960)，创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工6900多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。