再给业委会提个醒，合同没签你就输了！

不含萧余 · 发表于 2012-6-4 12:34

胡弄墨发表于 2012-6-4 12:18
支持业委会的工作!希望政苑的物业工作早日走上正轨!

支持业委会依法、依《业主大会议事规则》办事，坚决反对业委会违反法律和《业主大会议事规则》胡来。

不含萧余 · 发表于 2012-6-5 12:04

本帖最后由不含萧余于 2012-6-5 12:05 编辑

同人的保洁、保安等是劳务派遣制的？绿化、电力等也是外包的，其实就是几个管理人员算是真正的同人员工？如果是如此，咱们政苑不如自治。业委会也可以将物管所有业务外包，业委会聘用人员进行日常管理，另成立“业主代表监督委员会”即可。何必兴师动众，走了同人，再请个连员工也没有的物管公司进来?相信劳务派遣，已经渗透到各类用人单位的血液里了，规避《劳动合同法》关于长期合同和长期员工的法律责任而已。其实，劳务派遣只适用于临时、短期用工。《劳动合同法》让全国各类用人单位（包括部分银行等大型国企）大批正式员工，沦为劳务派遣工。真正值得一试的，不是去同人引昆仑，而是小区自治。

ttt999 · 发表于 2012-6-5 12:55

不含萧余发表于 2012-6-5 12:04
同人的保洁、保安等是劳务派遣制的？绿化、电力等也是外包的，其实就是几个管理人员算是真正的同人员工？如 ...

总算说了几句实在可行的话。老兄你怎么总是光说不练呢。

胡弄墨 · 发表于 2012-6-5 13:41

ttt999 发表于 2012-6-5 12:55
总算说了几句实在可行的话。老兄你怎么总是光说不练呢。

强烈同感!!!

nerv100 · 发表于 2012-6-6 09:43

哎，什么时候解决光纤小区问题。上个论坛还卡三卡。

不含萧余 · 发表于 2012-8-30 23:49

回头看帖，应验了吧？全体业主在这次换物管中输了。

邻居甲 · 发表于 2012-8-31 16:05

支持业委会的马甲团呢？现在人呢？为什么不出来说说了？

那时不是心意满满吗？真是蠢货一帮！

无欲则刚 · 发表于 2012-9-1 16:34

真是蠢货一帮！可他们没用脑子想，怎么会是蠢货呢？只是用数钱的手指头想了一想而已！政苑的业主真够可怜的，真够悲惨的，也是很可怕的事情！！！

wintergood · 发表于 2012-9-2 00:00

应验应验，马甲们都洗洗睡了

不含萧余 · 发表于 2012-9-2 09:54

秋天、冬天外地人大批回家前，小偷会更多！政苑，危险的。监控、围墙加高都是应该的！

不含萧余 · 发表于 2012-9-2 10:03

认输，就是知耻近乎勇！

不含萧余 · 发表于 2012-9-2 10:37

呵呵，家丁（同人物管）被赶走了，来了伪军（昆仑物管）能太平么？

不含萧余 · 发表于 2012-11-9 17:43

伪军不想当狗腿子，想当地主？竟敢动手打地主？业委会输了，就是业主输了。早就提醒大家了，现在应验了吧？

xxxhd · 发表于 2012-11-10 14:19

简洁明了，就是好

临江柳 · 发表于 2012-11-10 17:03

从现地看来，当初网上业主担心的事，一桩桩发发生了。

正所谓，不怕没能力，就怕没能力还自负。自负而无能，最终是败事有余。

智者知于未萌，愚者暗于乐成。

如果愚者自负而固执，还自我感觉良好，即是贼！

临江柳 · 发表于 2012-11-10 17:06

不含萧余发表于 2012-6-4 12:28
政苑小区的《业主公约》，是物管在小区交付时制定的，并未得到业主大会的确认，废纸一张，毫无约束力。再 ...

别说《业主公约》了，《小区议事规则》，《小区财务管理规定》，总算也是他们自己牵头制订并通过的，现在，他们照规定执行了吗？没有！一直在违反。

o6nsjrx · 发表于 2012-11-10 21:30

临江柳发表于 2012-11-10 17:06
别说《业主公约》了，《小区议事规则》，《小区财务管理规定》，总算也是他们自己牵头制订并通过的，现在 ...

《政苑小区业主大会议事规则》其实不存在，从未被表决通过，如果我没看错的话。

呼啸山庄 · 发表于 2012-11-10 22:53

本帖最后由呼啸山庄于 2012-11-10 23:00 编辑

不含萧余发表于 2012-11-9 17:43
伪军不想当狗腿子，想当地主？竟敢动手打地主？业委会输了，就是业主输了。早就提醒大家了，现在应验了吧？

国务院《物业管理条例》第四十七条　物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。昆仑用工上就严重违反《中华人民共和国劳动法》使安保人员减少45%，尤其恶劣的是在党政机关干部住宅的门面上违法违规。因此，昆仑政苑管理处首先违反合同前置条件，业主维权只能不缴物业费牵制合同另一方，同时还要求其公开道歉并立即制止和纠正违法行为，维护公职人员社区的正面形象。

不含萧余 · 发表于 2012-11-11 15:17

喜欢瞎弄的业委会，呼吁小偷不要偷普通业主，普通业主的无辜的。

不含萧余 · 发表于 2012-11-11 15:18

希望业主委员会成员在阳台上挂个红灯笼。

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