来这里晃的绝大部分应该都有这样的经历。 对房价的接受能力一般都有大幅度的提高,心理上的因素要远大于收入的因素。 2000年上半年,景芳5区95年,57方2室1厅,经父亲积极联系,亲戚愿意9.5万净的低价卖给我,(请教过内行人士,大约值12万),我心动的程度都不够,筹款比较困难,加上一些其它小问题,犹豫了很长时间后放弃。为此,父亲现在还一直表示遗憾。 那年的房交会,我去问了问价格,桂花城3160起,紫桂3600起,白荡海人家好像是3800左右,嘉绿苑2900不需要排队,但也只有120方的大房子,算起来基本上每套至少在30万以上,感觉非常大的数字,完全不可能承受的。运河边好像叫京都苑什么的房子(现在的星都嘉苑附近)当时4000多,我听得售楼先生与旁边的人在交谈“大家一听这么高的价格就走了”!! 02年底,在LP的积极鼓动下,看房,金都2期,7楼,户型非常好,74方33万,送保养得很好的装修及家电;03年初,金田3期,3楼,户型好,76方40万,送装修;都主要因为总价觉得有点高,没买。当时,三墩铭雅苑期房3楼西边套101方,35万,也没要。 03年价格进一步疯涨,年底,咬牙买了半山北景园经济房,100方,33万,贷款20年。06年6月才交房。n年后如果要卖出,还要交1大笔钱。以往任何1次咬牙买进,都比这个结果强。但过了才一年,现在来看,真庆幸总算买了,否则真的被逼上绝境了!!! 总结一下: 00年觉得10万是个很大的数字,30多万是个天文数字; 02年底-03年初觉得30多万对我是个极限数目,对房子也是个比较大的数目; 现在,05年初,觉得30多万对我来说基本上还是上限,对房子来说,是个超低价格; 后遗症: 老是泡这个论坛,想戒掉比戒毒还困难,其实房价涨跌现在跟我无关。 |