崇文有值得买的东西

一壶

就算当回托。

房子，有时候是非买不可。绝对的价格变化一般不分析，分析了也未必讲的明白，价格变化是赌博，敢赌的不多，想地上拣钱的不少。茅坑不好，尿壶也不好，屁股好。

那我们就分析相对的价值，如果要买，就买性价比高的，同时要考虑自己的需要，经济。

崇文的价值简单的两点：

一、生活方便，区域在成熟地域，生活便利，学校不管是学军还是文三都不错。交通也不像城西，要经过密集的交通繁忙区域那么麻烦。在崇文，很快就可以进入是中心的范围。当然，市中心是一样堵的。

二、价格相对不高。

１．１－１．２万，比文锦苑的１．３万以上的二手要便宜，房子选择余地也大。在１０月房交会后，市中心其他地方涨了二、三千元的情况下，崇文没有涨，相对价值体现出来了。

国都表现崇文的价值的是什么，看了好多遍广告，老也记不住，好在在崇文附近的地方生活了好多年，可以有自己的判断。

[此贴子已经被作者于2005-1-27 11:21:15编辑过]

超级黑手

最关键的是：有小磨在

一壶

小魔是小魔，房子是房子。买房子不是买小魔。

就知道有人会说这个，妇人之见。

超级黑手

知道你还不事先说明

柳树

市中心的多层曲指可数.毕竟,连亲亲家园都要6500了,25日起个大早去选房,最终还是失望而归.一年下来,房价就这样涨得让人目瞪口呆,无可奈何.

一壶

小魔关房子什么事？房子买好买坏差距大。小魔多少钱一平方？

不跑题了，言归正传。真要买的，还应该去看看。春节前在二手市场上还真有不少价格相对低挂的，当然也有不少价格往上挂的。

[此贴子已经被作者于2005-1-27 11:19:46编辑过]

超级黑手

算了，不水你的帖子了

但小磨的销售能力也是楼盘热销的保证

xulaaa

听房托的话去买崇文，可以打9折吗？如果可以，俺就买

sulala

如果崇文的均价稳定在1.1-1.2万的话,应该算比较值得下手,单凭地段就值这个价.不过什么市中心最后的多层什么的噱头倒真的没什么实际价值.但是不是说2期要涨2000么?

一壶

天盛说过，春节前　是买房子比较好的机会。深有同感。

再次强调，不讨论涨跌。

假定春节前后其他条件相同，节前机会多。

柳树

再以亲亲家园为例,在二手市场(据说一期可更名),单价5800左右,而现在开盘均价6300;还有山水人家,二手市场1万左右,而刚开盘的潇湘居均价9300左右;文锦苑二手市场13000左右,崇文定价在11000-12000,还算合理.从这个角度出发,崇文还是可以买的.我之所以放弃亲亲家园,主要原因是它的定价超出我的心理承受,而且还背离了杭州楼市的传统,即期房一般比二手便宜点.当然,在这里,杭州楼市整体是否虚火太旺姑且不论.

lcm

同意。

如果想买房，崇文是不错的选择。

flyingbird

崇文的二期已经涨了，均价是12000～13000，而且户型都偏小，最大的只有１２４的，而且是中间套，边套只有１１３左右的．

一兰

这种面积定位准确的。孩子要上学的人，这么大够了。功能不少的话，总价低一些是好事。

小可怜

那个地段确实很方便的．而且闹中取静，人活一辈子，有能力买这里的房子是不错的选择．

一壶

以下是引用flyingbird在2005-1-27 12:37:53的发言：

崇文的二期已经涨了，均价是12000～13000，而且户型都偏小，最大的只有１２４的，而且是中间套，边套只有１１３左右的．

真的吗？看来到这里还是说晚了，属于马后炮。

一个月前，有个买房自己住的朋友看中了崇文，催他们买，拖到现在，咳。

超级黑手

托托呢？

应该也出来说几句吧

hzyzy3

要求恢复大师贵宾身份

超级黑手

指哪个大师，这里大师多：托托、thorn、金刚与玫瑰....

爱吃不吃

文二、文三单行后，马塍路早晚高峰车太多。如果有车的话，早晚出门会比较堵。