【老汉唱戏】■■■中国房地产现状与日本房地产泡沫比较■■■

thorn · 发表于 2005-2-6 09:39

长期看好，短期看空！

一壶 · 发表于 2005-2-6 09:47

以下是引用看了再说在2005-2-6 9:29:44的发言：

顺回楼上两位：

我相信大块头有大智慧

大块头有大智慧，也用不到我头上，顺便再从我家捞点东西，就更加麻烦。

智慧是全民的智慧，集民财、集民智。不是人家脑袋上赏赐给我的智慧。担心的其实就是这个。

一壶 · 发表于 2005-2-6 09:48

学习楼主实证的思路。

看了再说 · 发表于 2005-2-6 10:08

以下是引用thorn在2005-2-6 9:39:19的发言： 长期看好，短期看空！

与你角度不同

整体看好，局部看空！

[em01][em01][em01]

一壶 · 发表于 2005-2-6 10:09

有个问题，沿海和内地的差距也很大，比如按揭，内地很多人不太用。那么各个地方的差距是否很大。全国总量和沿海等局部地区的差距如何？是否可以分列说明？也有具体数据吗？

[此贴子已经被作者于2005-2-6 10:13:55编辑过]

nomad · 发表于 2005-2-6 10:17

我所知道的银行应该质量还好吧

不过中国有很多地方政府控股的银行，比如广发、浦发、中信、浙商，这些都是地方政府控制的，和中央有点对着干的

onvadanser · 发表于 2005-2-6 10:19

昨天我听到的快牛一说，实在是让我汗流浃背啊

另外两个“何”和“W”的贴，可否帮助顶起来？

再拜

看了再说 · 发表于 2005-2-6 10:25

以下是引用onvadanser在2005-2-6 10:19:31的发言：

昨天我听到的快牛一说，实在是让我汗流浃背啊

另外两个“何”和“W”的贴，可否帮助顶起来？

再拜

上帝预使人崩溃必先使其疯狂

nomad · 发表于 2005-2-6 10:28

对日本房地产崩盘不了解

只知道当年海南房地产崩盘是因为银行是抄盘手，这次是地方政府充当抄盘手了

看了再说 · 发表于 2005-2-6 10:37

海南房地产崩盘偶个人的感觉是金融资金过度膨胀，贷款投放方向单一，岛外资金大量涌入，一进一退，怎么也是个死。

nomad · 发表于 2005-2-6 10:38

以下是引用看了再说在2005-2-6 10:37:16的发言： 海南房地产崩盘偶个人的感觉是金融资金过度膨胀，贷款投放方向单一，岛外资金大量涌入，一进一退，怎么也是个死。

那时候是银行直接参与到炒作房地产中了

最后是中央干预了收场，导致了接下来的金融监管和改革

onvadanser · 发表于 2005-2-6 11:00

04年初，大家想平，想慢牛，结果是快牛

05年初，我希望平，慢牛和慢熊都能接受，但不能接受快牛，会死人的

上需要裱糊匠

下需要译庄者

06年初，我会来打捞这个贴的

现在在船边刻一记

看了再说 · 发表于 2005-2-6 11:12

下了

回家过年

暂且别过

[em12][em12][em12]

onvadanser · 发表于 2005-2-6 11:15

保重，再叙

joyshen · 发表于 2005-2-6 11:21

bye

偶明天撤

很多数据非专业部门拿不到的，很多宏观分析估计也要年后才能弄到

hzsuxf · 发表于 2005-2-6 15:51

经济越发达,房价就越涨,不可抗拒.

natasha · 发表于 2005-2-6 15:59

好文！作者学养深厚，态度严谨，在口水楼市中实属难得。

看了再说 · 发表于 2005-2-6 17:07

难得不是不可得

不可得才是难得

老豆老妈给生长了一颗脑袋

本来就是应该拿来当屁股的

zjzj · 发表于 2005-2-6 19:40

前几天一师长辈的朋友也说到日本房地产泡沫的话题，咋一看以为楼主就是那位呢，再细看主题还是有点区别。楼主思路开阔，论证慎密，能问一下手头有参考资料吗？能不能列一些？

庄生 · 发表于 2005-2-6 21:17

好文。楼主分析详尽，摆事实，讲道理。

现在不得不考虑前车之鉴的问题。

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