翰墨香林苑停车和推倒绿化，扩张支路的讨论

spf77 · 发表于 2012-7-23 07:03

本帖最后由 spf77 于 2012-7-23 12:26 编辑

我问过保安了，本小区地下车库有车位667个，小区干路上规划车位近300个，而业主们现有私家车约900辆，刚好可以和这些车位打打平。所以，如果我们小区合理停车，规范管理，没必要推倒支路的绿化来扩充停车场。一时毁坏绿化容易，要想修复就难了！事关小区环境问题啊！
我有些纳闷，在目前车位够用的情况下何必搞停车场项目扩建呢？？物业公司和业委会老师是怎样计划的呢？？邻居们的意见又是怎么样的？？大家可以畅所欲言！

全国第二 · 发表于 2012-7-23 08:29

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我就想问一句：小区建规中的绿化率和容积率一样是有硬性标准的，我们小区当时方案审批时已经踩着“线”在突破了，如果现在再去鼓吹推倒绿化，推倒后的结果就是否可以要求开发商赔偿“绿化率”不达标？可明事理的人都知道那只是镜花梦境罢了。
依此反推，这些鼓吹引导的“动向”后面，无非是利益的博弈罢了，有台前台后“为民着想”的各类组织和个人的影子----业委会、物业公司、社区、开发商...，唯独作为主人的业主民众们是看不见影的。

碧水如天 · 发表于 2012-7-23 09:00

对扩路进行投票，希望选票和方案上要说清楚：怎么扩？扩多宽？扩出后做什么用？如何用？谁负责？失误责任谁承担等。不要简单粗暴的勾选同意或不同意，专业的人老是做得不专业会让人太失望。
对具体支路，也可以由与该支路相关的前后左右楼幢的业主来选择，分区域逐步进行，充分尊重每位业主的选择，民主是实践出来的。
对业委会改选投票，也希望能如此设计选票，对参选的业主，希望对个人详情住址电话等、参选的目的、任内工作目标、具体工作计划、提交总结的汇报内容范围和提交时间、经费的取得和使用、评议的形式和评议合格的标准等等进行公示。
每位当选业委会成员分别就要做的事情、准备怎样做、做到的目标和成果、时间节点和计划、需要的资源等，分别提交书面承诺书，原件三份分别保存社区、业委会、物业处，公开备档可查阅，复印件分别保存在业主代表和各楼长处。按各人工作计划适时监督检讨。中期和终期进行第三方审计，按结果实施奖惩，该奖励的别吝啬并继续推荐留任，该处罚的也别手软，甚至送他进牢房。
如此才能促进有专业和管理能力的业主脱颖而出为业主服务提升小区品质，也避免贪赃枉法的小人藏匿其中上下其手损害业主利益。

spf77 · 发表于 2012-7-23 12:18

全国第二发表于 2012-7-23 08:29
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我就想问一句：小区建规中的绿化率和容积率一样是有硬性标准的，我们小区当时方案审批时 ...

"推倒后的结果就是否可以要求开发商赔偿“绿化率”不达标？"
哈哈，问得好！

spf77 · 发表于 2012-7-23 12:21

回复碧水如天的帖子

对具体支路，也可以由与该支路相关的前后左右楼幢的业主来选择，分区域逐步进行，充分尊重每位业主的选择，民主是实践出来的。
————嗯，人民都是这么想的！支持！
怎么可以一刀切呢，怎么可以统计个结果就去推倒绿化，扩大道路呢？同意分区域投票再逐步进行！

山之农 · 发表于 2012-7-24 12:40

可以支路空心砖扩路，坚决反对毁绿停车

梵高的右耳 · 发表于 2012-7-24 13:18

山之农发表于 2012-7-24 12:40
可以支路空心砖扩路，坚决反对毁绿停车

如果推倒绿化搞支路，那我坚决反对，估计绿化办也不会批。不过我们小区的草都被车压没有了，早毁掉了。

如果空心砖铺我支持，空心砖至少还能长点草，也算绿化。

至少让大家投票，也是进步了！

zljfree · 发表于 2012-7-24 19:58

回复梵高的右耳的帖子

坚决反对扩路，虽然我也有车。

无名刀客 · 发表于 2012-7-25 11:23

首先确认地下车库的性质和所有权，然后投票或者讨论确定地下和地面车辆停放问题，如果收费，谁来收，收多少，怎么收，怎么用，怎么管理都需要明确下来，不能谁说收就收，谁想收多少就收多少，目前这种状态，地下很空，地面很挤，绿化很惨，削减门岗保安都去管车库，大家都很不满意。

无名刀客 · 发表于 2012-7-25 11:25

如果车库属于全体业主，首先就得由业委会出面收回车库管理权，让kfs早点离开小区，至少不得再来车库问题上插一脚，并且早日组织已经购买的业主进行维权。

清风逍遥 · 发表于 2012-7-25 12:44

现在的绿化在哪里？？好草地都快没了哦，，，，

清风逍遥 · 发表于 2012-7-25 12:44

翰墨唯一可以自豪的，就是这里的环境和山地。。。

spf77 · 发表于 2012-7-25 17:41

哎，这次物业和业委会发选票征集大家意见是善举！
只是现在我还没领到选票，也就无从填起。

giantfish · 发表于 2012-7-25 22:29

尽是杂草，不要也罢

spf77 · 发表于 2012-7-27 06:25

giantfish 发表于 2012-7-25 22:29
尽是杂草，不要也罢

是啊，不知道除草和维护绿化这事，物业打算怎么做好它？

afantea · 发表于 2012-7-30 12:12

我记得原来开发商说过地下车库是房子数量的70%，现在怎么说只有667个？原来的建设方案中有关于车库数量的问题吗？是不是开发商少建车库了？

spf77 · 发表于 2012-7-30 12:33

afantea 发表于 2012-7-30 12:12
我记得原来开发商说过地下车库是房子数量的70%，现在怎么说只有667个？原来的建设方案中有关于车库数量的问 ...

这个就不知道了

碧水如天 · 发表于 2012-7-31 12:42

本帖最后由碧水如天于 2012-7-31 12:49 编辑

spf77 发表于 2012-7-30 12:33
这个就不知道了

翰墨车库配置数量是往1:1目标靠拢的，从这项就可以知道，教育厅和省政府当初还是有所偏心的，充分体现了“专项用房”项目的特别之处。
而一般的经适房项目规划，在那些年间，多是0.x的配置，超过0.5都算奢侈了。
车库二期数量与当前已经交付使用的1、3、5号车库数量有得比，也很快就会交付使用。
至于车库和楼面的建安成本，代价差远了。
小区里有建筑规划方面的人才，他们更清楚这个比例。

碧水如天 · 发表于 2012-7-31 12:47

本帖最后由碧水如天于 2012-7-31 12:50 编辑

对待翰墨，业主还是得自重自爱，才能获得别人的尊重和爱护啊。

digi · 发表于 2012-8-2 17:21

坚决不赞成推倒绿化带搞车位，就算车子停到马路上也不能破坏绿化带。

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