对昆仑物业的看法

glnsn · 发表于 2012-7-31 09:22

新物业上手已经一个多月，做的到底怎么样大家都看在眼里，说实话，比较让人失望，除了保安比较年轻，人也不少之外，其它可以说还不如同人，1，绿化除了除过一次草，什么也没干，没拔草等于白除，现在杂草又重生，没人浇水，33幢前大片矮灌木死亡，
2，到处乱停车没人管，3，最让人诟病的是卫生，楼道卫生不如同人，以前每天打扫，现在也不知几天打扫，B区清洁工只有5人，怎么来的及，总之问题多多，希望物业重视起来，不要让业主失望。业委会不要选完物业i就万事大吉，现在连声音都没了，要知道你还有监督，督促，沟通的责任！！！

xhd · 发表于 2012-7-31 10:30

每周一次

奔驰的乌龟 · 发表于 2012-7-31 11:27

是的…我的感觉也不如同人…

政苑小区物业 · 发表于 2012-7-31 13:32

尊敬的业主，你好，对于你提到的几点问题，管理处已经看到，我们会进一步加强督促和管理，特别对于停车难问题，一方面物业自身要加强管理，一方面业主在停车泊位时也要顾全政苑的整体停车秩序。对于保洁问题，管理处也高度重视，在逐步的改进中，但是绝非所谓的“每周一次”，电梯轿厢的卫生，也在系统性的保洁工作。除草问题，业主也是有目共睹的，上半年的工作都积压在7、8月份，确实工作量蛮大，我们已经第一轮割草完成，并对部分树木进行了杀虫打药，现在在进行绿化修剪工作。虽然我们还是有部分的欠缺，但是我们在根据相应的工作计划进行工作，慢慢的我们会更加有思路的。

lannb · 发表于 2012-7-31 14:51

我个人感觉，比以前好了很多。
1、物管的工作内容都会在单元门上张贴，每个通知都有文号，几项工作我觉得推进都还算及时的。比如：第一个通知是公布了一个临时电话，正好碰上地下自行车库有个感应灯坏了，我打了电话马上有人来处理了，尽管后来还多装了个节能灯管的长明灯（我们自己把节能灯卸下来放到了配电箱）。之后还有公布正式服务电话、注意安全、除草、收停车费等一系列通知。
2、除草和拔杂草我都亲眼所见，总体效果也还不错。可楼主还说杂草丛生，是不是四个区推进的时间相差很多？！
3、保洁问题，我看到几个保洁人员还是熟面孔，是不是没有全部更换过，是原来的人故意偷懒还是新来的人不好好干？虽然我没发现自己楼里卫生变差，但新物管要改进起来应该不难。

lannb · 发表于 2012-7-31 15:04

最重要的安全问题，监控系统不是前期就已经开始商量用那笔钱安装了吗？是不是还没有实施起来？！
完全靠人巡逻还是不够的，监控必须尽快落实才行呀，这个业委会也要督促落实呀！

CXBYR · 发表于 2012-7-31 15:12

建议业委会、物业、管理处今后是否可以将所有通知贴在单元里面。因为贴在单元外面的门上，晚上看不清楚，也容易丢脱。贴在里面，可以让大部分白天上班的业主看清楚，要知道政苑小区大部分业主早出晚归的。谢谢！

6f6f · 发表于 2012-7-31 15:22

以前贴子里好象看到过，监控不是江副局长调研时落实的事嘛，怎么这么扯，快两个月过去了一点动静都没有。只要经费没问题，施工应当很快的。小区这么大，技防很重要！

lannb · 发表于 2012-7-31 15:24

CXBYR 发表于 2012-7-31 15:12
建议业委会、物业、管理处今后是否可以将所有通知贴在单元里面。因为贴在单元外面的门上，晚上看不清楚，也 ...

单元门外不是有灯吗？是不是外面的灯坏了？
如果是我们单元，贴在门上比里面要亮堂的。而且贴在门上能第一时间看到，要是贴在里面的墙壁上可能会忘了看。
不过贴在门上一张张的飘呀飘确实不太美观，可以考虑设一块固定的公告板（配上照明）。

xhd · 发表于 2012-7-31 15:27

物业终于回应了

业余爱好者 · 发表于 2012-7-31 16:38

6f6f 发表于 2012-7-31 15:22
以前贴子里好象看到过，监控不是江副局长调研时落实的事嘛，怎么这么扯，快两个月过去了一点动静都没有。只 ...

江副局长亲自过问这事

同人集团也拿出方案,只是时间让人等得有点久

西文 · 发表于 2012-7-31 16:57

本帖最后由西文于 2012-7-31 16:58 编辑

地下自行车库外面的植物已经修剪，反映情况后落实还是比较及时，物业也帮忙来自行车库喷洒药水，表示感谢！
小区环境虽然没有一下子体现出来，确实是同人留下摊子，需要有个过程，毕竟新物业是是刚刚接手，有个过程，工作还是在做的。相信新物业能做得更好。

郁闷的山里人 · 发表于 2012-7-31 17:09

新物业一个月下来，本人总体感觉是，保安年轻形象比较好，也有了一个好的开头，但杂草清除、地面保洁和楼道卫生确实需要加强，希望业主委员会加强监督。

xhd · 发表于 2012-7-31 17:50

上照片

xiaobuwuqu123 · 发表于 2012-7-31 20:14

通知打药水很好，要知道蚊子多的无处躲。但安全问题是重中之重！

政苑桥头 · 发表于 2012-8-1 07:54

学一学紫金文苑，围墙四周装上铁蒺藜和监控。关键位一定要有高清监控。。。

woaiqq · 发表于 2012-8-1 08:56

为什么现在地下车库开的灯越来越少？黑乎乎的，请物业处理一下。每月交35元钱足够电费和清理费了吧

zyshaobing · 发表于 2012-8-1 09:53

搬个小板凳

clou · 发表于 2012-8-1 12:25

真搞不明白，保安年轻有什么好？！

宋达仁 · 发表于 2012-8-1 15:25

监控不会报警，只为事后破案用，防窃贼关键还靠人防，监控只起吓唬作用。

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