对昆仑物业的看法

xhd · 发表于 2012-8-1 17:34

年轻保安责任心够呛

glnsn · 发表于 2012-8-2 19:11

保安以学生为多，不容易的

xhd · 发表于 2012-8-2 22:01

学生兵责任心够呛

xiaobuwuqu123 · 发表于 2012-8-3 09:03

woaiqq 发表于 2012-8-1 08:56
为什么现在地下车库开的灯越来越少？黑乎乎的，请物业处理一下。每月交35元钱足够电费和清理费了吧

我们也提过多次了。

jazzyeah · 发表于 2012-8-3 19:29

政苑小区物业发表于 2012-7-31 13:32
尊敬的业主，你好，对于你提到的几点问题，管理处已经看到，我们会进一步加强督促和管理，特别对于停车难问 ...

有回复，这点比同人好。
政苑遗留问题不少，可谓千头万绪。现在感觉昆仑没有头绪一样。
监控设备和围墙改造要结合，可以学习紫金文苑沿围墙架一圈铁刺网。
围墙改造好以后，秋天就可以沿围墙种珊瑚树了。
还有小区的几个水池子，也要好好经营一下。有的水都臭了，有的还干在那里。
保洁还凑合，没什么大意见。

jazzyeah · 发表于 2012-8-3 19:32

停车问题。还有不少乱停车的，有不少车公车、外地车辆停在小区里。刷卡自动进小区门比较可行，也免去不少矛盾。

6f6f · 发表于 2012-8-3 20:40

jazzyeah 发表于 2012-8-3 19:32
停车问题。还有不少乱停车的，有不少车公车、外地车辆停在小区里。刷卡自动进小区门比较可行，也免去不少矛 ...

支持！停车太烦人了！学学人家先进的东西，大门口改用感应式拦杆，有效管理外来车辆的停放。

政苑第2届业委会 · 发表于 2012-8-3 22:00

jazzyeah 发表于 2012-8-3 19:32
停车问题。还有不少乱停车的，有不少车公车、外地车辆停在小区里。刷卡自动进小区门比较可行，也免去不少矛 ...

现在正在论证这个问题。小区实施封闭式管理也在计划之列。

有了详细方案后，会根据规定进行公示等相关手续

政苑大佬 · 发表于 2012-8-4 10:15

政苑第2届业委会发表于 2012-8-3 22:00
现在正在论证这个问题。小区实施封闭式管理也在计划之列。

有了详细方案后，会根据规定进行公示等相关 ...

任何方案都不可能让所有人满意，改革措施必须实行少数服从多数。
目前小区里老实人吃亏，个别素质低下的痞子业主绑架了绝大多数业主的利益。
对这一点，业委会、物业在论证问题时必须清醒。
对自私过度的业主绝不能手软，可将其德行在小区通报，并报告其工作单位。

kshz3456789 · 发表于 2012-8-4 10:31

就在50分钟之前的今天早上八点二十分，我亲眼目睹如下场景：保洁工把刚刚剪落到地上的灌木丛垃圾，大部分用手捧起来塞入灌木丛下、余下的则全部扫入下水道，而且扫地时集中垃圾的地方就是下水道栅口、看来是方便垃圾掉落到下水道的办法。真是聪明啊，省了把垃圾搬运到垃圾房的程序！但是，如此做法，下水道吃得消吗？灌木丛绿化带岂不成了垃圾场了吗？昆仑物业的服务操作规程是这么规定的吗？如果真的是这么规定的，那真是物业中的极品了！！！！！
昆仑物业保洁工：你这种做法，真的是让我们对新物业寄予希望的广大业主寒心和吃惊！！！！！！！你真的错了！！！！！
昆仑物业：请回答，你的保洁工的工作方式是否一直是这样的！
敦促昆仑物业，马上通知你的保洁工停止这种作业方式！！！！立即整顿！！！！！
今天是星期六，我们没有上班才发现这种恶劣现象，是否昆仑保洁工一直如此作业方法，尚不得而知。考虑到保洁工确实工作辛苦，就不指出具体地点和上照片了，但请务必改正！！！1
请昆仑物业和政苑业委会给予回复！！！！！！

政苑小区物业 · 发表于 2012-8-4 12:27

楼上的业主，您好，对于你提到的问题，管理处已经看到，我们已经与保洁负责人沟通，要求加强督促和管理，杜绝此类事情发生，现已要求保洁部门对下水道口及灌木丛进行清理。

xhd · 发表于 2012-8-4 17:25

清洁工这样搞，后患无穷

as123ab · 发表于 2012-8-11 22:17

郁闷的山里人发表于 2012-7-31 17:09
新物业一个月下来，本人总体感觉是，保安年轻形象比较好，也有了一个好的开头，但杂草清除、地面保洁和楼道 ...

顶

as123ab · 发表于 2012-8-11 22:18

政苑小区物业发表于 2012-8-4 12:27
楼上的业主，您好，对于你提到的问题，管理处已经看到，我们已经与保洁负责人沟通，要求加强督促和管理，杜 ...

顶期待

zykqlhj · 发表于 2012-8-16 09:58

lannb 发表于 2012-7-31 14:51
我个人感觉，比以前好了很多。
1、物管的工作内容都会在单元门上张贴，每个通知都有文号，几项工作我觉得推 ...

你以为是中央文件啊？还要文号。我们要看到效果，你眼睛有没有看到遍地的杂草、树上缺水的枯枝、、、政苑的植物在哭泣。过去这么热的天，物业基本每天在河里抽水浇灌，现在没见过一次；过去楼道搞卫生的经常碰到，现在我不知是男是女；过去保安骑辆自行车经常巡视（白天），现在没看见一次。。。我们的钱没少交，为什么我们的服务要降低？同人的服务质量已经到了底线，现在的物业是突破底线。业委会招标有没有猫腻，我不敢说，但昆仑物业的高分值是怎么来的，请解释，因为他们的管理和竞标的分值太不相称了。

xhd · 发表于 2012-8-16 10:56

h和以前差不多，害！

蝴蝶菲菲 · 发表于 2012-8-16 12:27

本帖最后由蝴蝶菲菲于 2012-8-16 20:44 编辑

多年积累的各种问题，确实让新的物业公司头疼。但是新的安全隐患要及时处理和消除。B区地下车库，感应式栏杆不能正常使用，很多车辆停在通道上，停在写着黄色的严禁停车区域内！造成很严重的安全隐患！希望物业公司及早处理！

wisewan · 发表于 2012-8-17 19:21

真搞不明白，保安年轻有什么好？！

业余爱好者 · 发表于 2012-8-17 22:00

wisewan 发表于 2012-8-17 19:21
真搞不明白，保安年轻有什么好？！

年轻有好处有很多，年长也有许多优点，就看大家的喜好了。

就目前情况看，喜欢年轻的可能更多一些，保安年轻化也是当时招聘物业时提出的要求。因为当时反映保安年轻太大不合适的呼声很高。

hzyby · 发表于 2012-8-19 21:03

是的…我的感觉也不如同人.前段时间，家门口放个盆景（紫砂盆，榕树），7月29日（周六）晚上都还在的，早上7点多出门，发现不在了。8点半，电话告知昆仑物业，一个小年轻接的电话，满口答应帮助找一找，问一问，并会几十给以回音的。可是等了几天，音讯毫无。周六(8月4日)去物业，接待的女孩态度倒是挺好，说帮我联系那天接电话处理的同志。她让我留了联系电话，让我回去等电话回音，又是一周过去，也是老样子，毫无音讯。如今半个多月了，就没一点回话。感觉昆仑比起同人来差距不是一点点，难道这是我们需要的物业吗？希望昆仑物业不要辜负广大业主的期望，要好自为之啊。

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